力波九坊

雷良钊

力波九坊位于上海市闵行区虹梅南路379弄，是一个集商业、办公、居住、文化创意产业园等多功能为一体的综合体项目。总规划面积约30万平方米，分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔。项目包括花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK商业街区。其中，BLOCK街区是项目的亮点之一，提供约3.9万平方米的商业空间，包括2.5万平方米的mini mall和1.4万平方米的街区。商业楼层设计为地下B1层和地上1-4层，街区商业楼层为地下B1层和地上1-2层。力波九坊预计在2023年下半年开业，旨在打造一个具有啤酒文化主题的商业综合体，提供24小时不夜城的欢度空间。

力波九坊的商铺销售政策包括统一招商、统一运营的十年委托经营期，其中前五年租金回报率为4.5%，后五年按实际租金9:1分成。商铺面积从18平方米到340平方米不等，主力面积段在20-60平方米。商铺均通燃气和上下水，具备做重餐饮的条件。目前，力波九坊的商铺已经开业，包括麦当劳、必胜客、长湘汇等知名品牌。

力波九坊位于徐闵中环核心区商务区，紧邻虹梅南路产业轴，是纯沿街商铺，具有重餐饮独立产权的特点。项目周边配套设施齐全，包括轨交、高架、飞机/高铁站点等，以及多个商业体和生态公园。力波九坊旨在填补该区域商业空白，满足区域生活需求，提供高品质生活体验和社区生活品质。

综上所述，力波九坊是一个综合性的商业地产项目，具有丰富的业态组合、品牌阵容和独特的空间设计，旨在为消费者提供全新的生活体验和品质生活。

我俩从虹梅南路的力波大道进入力波九坊观光。

这里是一片写字楼。

比亚迪电动汽车的尊容。

龙行龘龘，龙年大吉。

力波啤酒厂的标志遗存。

精緻的街饰。

女神节快乐！

力波九坊东西区的界河界桥。

回程顺道去梅陇老街怀旧。

淀浦河畔的陇南市场经几轮改造也大变样了。