<p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 老中姓中名和，是知名富豪，颇有名气，且进取心极强，越富越想发展，继续发展得用大笔的钱啊！</p><p class="ql-block"> 因为急用钱发展， 老中家有很多套房，于是想高价出售，因价高，买者甚少。</p><p class="ql-block"> 老原姓原名告，普通百姓。想买但又嫌贵，于是老中想了个激励措施，除了逢人就宣传房的质量、位置和周围环境如何如何好之外，更夸大其词地宣传还将在周围筹建什么什么样的设施，明知有心无力，力所不及而却用极度诱人的宣传来吸引买主。</p><p class="ql-block"> 老原被宣传广告着迷了，实在想买一套，只是因为太贵，尚在犹豫中。</p><p class="ql-block"> 正在这时，老中知道老原想买，故意做高房价，并对老原说，假如你买我的房，只交30%的房款（其实当时的实际价比这30%多不太多），其它向银行贷款，可分二十年分二百四十期还清。每期的月供由我每月5号前按月及时足额转给你，你转给银行还贷，连支付二十年。你要是不相信，我可以和你签个协议，我每月、按时、足额转到你账上去。</p><p class="ql-block"> 老原一听这是好事啊，又联络了一些人家，把房买下了，买的人家都很高兴，也非常信任老中，因为老中当时德高望重，富甲一方，别的地方也置了不少产业，人人都信得过！老中更高兴，钱到手了，可以做别的生意，为己为公都可做貢献，何不乐哉！</p><p class="ql-block"> 老中派人和老原等众人签协议时。老原等人发现不对劲，怎么协议末尾没签老中的名？而是盖了小润的章？小润姓润名治，但老原等所有众人都不知他是何方人士，做什么工作的？难道是老中的财务员？</p><p class="ql-block"> 奇怪的是春节后签协约的，又加了一条说，“任何一方若发生争议，均可以到小润所在地的法院起诉”，这是咋回事，原来没有这句话，况且这不是一句半截话吗？谁跟你小润是“任何一方”？我们是和老中签的，你小润就算有资格代签，起码应该加上“也可以到老中或协议签署地、履行地的管辖法院起诉”吧？这是最起码的法律知识！</p><p class="ql-block"> 老原这帮众人一看懵了！怎么回事？小润是谁？原来也没听说过，老中也没告知过，就算在老中卖房的广告词中也未提及小润，为什么让小润给付？</p><p class="ql-block"> 已经到这一步了，又一想，反正房子的原始主人是老中，咱买了他的房，老中让小润、哪怕让张三、李四，无论谁都是老中的安排，那自然是老中与他们的事，与咱们无关，咱们信任的是老中的声望。于是就这样，在老中虚假宣传、未告知真相的前提下，老原等众人就这么稀里糊涂地受到重大误解，就这样交了购房款及其它各类款项，并且还加了一项月供服务费。这服务费本是老中要排给小润的工作，应该由老中支付给小润，但大伙当时不懂，也没在乎这点钱，无奈之下交了二十年的服务费。</p><p class="ql-block"> 老中当时还算挺厚道，也很大方。他自然知道大家会有质疑，于是就写了个不可撤销的承诺，承诺如果小润不每月、按时、足额支付月供，老中承担连带责任，代替小润全部完成二百四十期。</p><p class="ql-block"> 协议达成了，结果小润只给付了两二三年就不再支付了。或许炒股、炒币、做金融债券赔了钱，无能为力了？又等了三四年，还是杳无音信，老中也没代小润履行。</p><p class="ql-block"> 于是老原等众人想找小润要，但小润是外地人，找不到了。找了老中，老中的管家经营有道，便指令下属发了个公告，把给老原等众人的月供折价45%再加钱可换房。大家无奈，爱要不要，如果不要，还担心什么也没有了。于是就促成了一个月供交易市场，有钱的再加钱换房，没钱的只好把月供卖了，原来的一百元最低时变成了十一元贰角伍分（100元×45%×25%=11.25元）。 到这时，老原等人心中实在憋曲，反来复去觉的不对劲，心想这一百元怎么变成十一元多了呢？</p><p class="ql-block"> 老原总想这事和谁说理去？得讨个说法！这时才打听到，原来老中是小润35%的股东，小润的许多事需老中来决策，这原来是老中故意转移履行支付义务的一个套路。</p><p class="ql-block"> 故事到此，老原等众人到底应找小润要月供？还是找老中要月供？如果都不给，到底是起诉小润？还是起诉老中？</p><p class="ql-block"> 老原等众人认为，买了老中的房，小润支付月供是老中指令的，大家认识的是老中，又不认识那个代签协议的外地陌生人小润，所以决定到老中所在地也就是协约签署地、履行地的法院起诉老中。</p><p class="ql-block"> 故事就到这，到底应该起诉谁？</p>