<p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;">亲爱的业主家人们：</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 您们好！值此新年来临之际 ，福建鑫谦鑫物业管理有限公司李永亨总经理携全休员工恭祝大家新春快乐，身体健康！岁岁皆如意，年年尽平安！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 时光飞逝，岁月如梭，自再次续签以来，不觉间已经陪伴着共度第五个春节了。回顾过去，感谢您的一路相伴。您的认知，您的肯定，都将是我们无限的动力。在此，对一直以来长期关心与信任，支持和配合物业公司服务工作的所有业主家人们致以最诚挚的感谢！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 现将物业2023年一年的工作简报呈现给您，敬请您提出宝贵的意见和建议。在2024新的一年里，我们将不忘初心，弥补不足之处，尽最大努力去工作服务，继续构建打造出温暖，舒适，和谐的幸福家园！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 福建鑫谦鑫物业管理有限公司</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 美伦东锦缘（一期）物业服务中心</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 2024年2月7日</b></p> 客服篇 <p class="ql-block"><b style="color: rgb(1, 1, 1);"> 物业公司协助业委会，联系中民社区、住建局，与多名业主共同参与，协调处理地下室漏水，天台渗水的房屋质量问题与开发商交涉中！</b></p> <p class="ql-block"> 增没座石椅，方便业主们休闲小憩、聊天唠嗑，靓丽的风景线美化小区环境，为业主提供方便、舒适的休闲环境。</p> <p class="ql-block"> 选址增设电动车充电桩，整治大堂电动车自行车乱停放问题，提升小区环境秩序，消除电动车火灾隐患。</p> <p class="ql-block"> 创造绿意黯然，清新舒适的环境，补种绿植树、草皮植被，完善小区绿化景观。</p> 保洁篇 <p class="ql-block"> 清洁公共区域卫生</p> <p class="ql-block"> 定期清洗垃圾桶</p> <p class="ql-block"> 清除青苔</p> <p class="ql-block"> 定期清洗地下室</p> <p class="ql-block"> 清洗大堂、活动室、凉亭、中亭正大门</p> 维序篇 <p class="ql-block"> 定期开展安保会议，强化安全管理，不断提高保安服务质量，增强团队意识，创建平安、安全、和谐的小区，更好的为业主提供快捷优质的服务。</p> <p class="ql-block"> 物业公司联合城管部门，对消防楼道进行清理整顿，劝导与沟通业主，维护小区文明、安全、和谐的居住环境。</p> <p class="ql-block"> 防台防汛防涝准备工作，排查消除隐患。</p> <p class="ql-block"> 对小区外围的花圃瓷砖脱落损坏进行修复，保持整体美观和美好环境。</p> 工程篇 <p class="ql-block"> 焊接修复天台晾衣架</p> <p class="ql-block"> 维护公共区域设施设备</p> <p class="ql-block"> 维补路面</p> <p class="ql-block"> 疏通污水管</p> <p class="ql-block"> 疏通污水井</p> <p class="ql-block"> 定期对二次供水水箱进行全面清洗、消毒，检测水质达标，保障业主们生活用水质量安全、卫生。</p> 消防篇 <p class="ql-block"> 组织物业人员、消防人员、小区业主们共同参与，现场演示如何使用灭火器扑灭火灾，了解火灾的危害性和防范措施，增强消防安全意识。</p> 绿化篇 <p class="ql-block"> 灌溉、除草、施肥、整形修剪、绿化消杀、防治病虫害，维护小区绿化环境，营造绿色生态的居住环境。</p> <p class="ql-block"> 对中庭两侧棕树进行高枝修剪整形，清理下垂枝、枯枝叶，加强绿化美观，提升居民的居住环境。</p> <p class="ql-block"> 冬季气温下降，为扎实做好小区内树木冬季的养护管理工作，组织人员及时对树干涂白，防寒、防冻、防虫害，以确保树木安全过冬。</p> <p class="ql-block"> 在小区内墙角、花圃、草丛等隐蔽处投放灭鼠药物</p> <p class="ql-block"> 开展烟雾四害消杀</p> 文化活动篇 <p class="ql-block"> “ 快乐童年，美丽六一”物业公司精心准备绚丽风车，五彩气球，精美零食小礼品，与孩子们共度美丽快乐的时光。在欢乐的海洋中，带着美好的祝福，祝小朋友们节日快乐！</p> <p class="ql-block"> 开展“情满中秋，喜迎国庆”中秋博饼活功，笑声与乐趣，交流与互动，增进邻里和谐，丰富文化生活，热烈喜庆的氛围在快乐飞扬，节日的温暖构筑温馨和谐的美丽家园！</p> 新年篇 <p class="ql-block"> 装饰美化大堂排水管，在微风中摇曳，赏心悦目的小花，小叶，充满活力的盎然春意，感受着小小美的视觉！</p> <p class="ql-block"> 大红灯笼高高挂，红红火火吉祥年，小区布置的红红火火，喜气洋洋，营造浓厚喜庆的春节氛围。串串灯笼带着美好的祝愿，祝福业主们吉祥团圆，幸福安康，生活红似火，甜如蜜。</p> <p class="ql-block"> 在中庭和游乐设施处精心布置，多彩的三角彩旗，串串红彤彤的小灯笼，迎风摇曳，构造出一道亮丽的风景线，浓浓的火热的节日氛围在漫延！</p> <p class="ql-block"> 营造氛围，美化环境，亮化小区，在树上悬挂藤球灯，铺盖花圃网灯，棕树缠绕五彩灯，夜间霓虹闪烁，璀璨灯光交相辉映，小区内流光溢彩，美的梦幻夜景！ </p> <p class="ql-block"> 手写春联，翰墨飘香，一幅幅透着笔墨香的红火春联和一张张福字，营造出过年浓厚的传统年味和喜庆的节日氛围，承载着美丽的希望和祝福，祝愿业主们生活红红火火，辞旧迎新，福运又一年！</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;">物业中心24小时热线：2812226</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;"> 我们将竭诚为您服务！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;"> 🍀恭祝新春快乐，阖家幸福🍀</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;"> ☘️身体健康，万事如意☘️</b></p>