<p class="ql-block">深圳湾超级总部基地B塔项目位于深超总核心区域，是超总基地超高层地标建筑之一。项目占地面积10376.81平方米，规定建筑面积约289200平方米，建筑高度约394.40m(含塔冠)，融合办公、商业等高端复合业态。</p> <p class="ql-block">超总B塔由深圳市安和一号房地产开发有限公司投资建设，并由市属国企特区建工集团旗下建设集团和中建二局联合体承建。项目以湾区国际科技金融中心为定位，打造粤港澳大湾区超级塔标杆，建成后，与周边多座超高层共同构建世界级滨海城市的天际线。</p> <p class="ql-block">本项目包含1栋集办公、商业和文化于一体的超高层综合体和裙房。塔楼地上82 层，结构高度371.1m，塔冠高度23.3m；裙房地上12层，结构高度60.1m；地下室共8层，地下室深度约37.7m。</p> <p class="ql-block">塔楼采用“带伸臂桁架加强层的钢框架+钢筋（劲性）混凝土核心筒混合结构”，裙房采用钢框架结构或型钢混凝土结构，地下室为钢筋混凝土框架结构，局部有劲性结构。具有钢结构节点复杂、筒体与外框结构存在多出渐变及突变的建筑特点和施工难点。</p> <p class="ql-block">本项目综合应用智能化装备集成平台（集成化顶模系统、液压布料机系统、智能监测机器人等技术），实现顶模系统的集成化，并进行钢结构全周期智能建造管理，超高层结构健康监测，以及BIM及数字化交付，对平面布置及复杂节点进行正向BIM模型建造，可视化指导现场施工。</p> <p class="ql-block">本项目基坑采用地下连续墙+8道钢筋混凝土内支撑+钢管混凝土支撑立柱，目前现场基坑支护已施工完成，已开挖至筏板底标高。基坑总面积约8451㎡，开挖深度达39.05m-42.35m，为现阶段民用建筑最深基坑，且基坑临近深圳市地铁9号、11号线，最近处仅4.4m，地铁隧道变形预警值仅6mm，对现场施工风险控制要求要求高。在施工阶段，提前做好工况模拟分析、合理组织地下室结构施工与拆撑顺序、有效检测预警及响应组织，确保施工安全和控制基坑、地铁隧道变形。</p> <p class="ql-block">根据本项目施工计划，预计将在2025年1月16日完成主体结构出±0，2026年11月15日主体结构封顶，并将在2027年12月19日完成竣工验收，总工期1388天。</p>