<p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">新年伊始，万象更新！新年新目标，为高质量、高效率完成2024年度国宾上林栖物业服务工作，国宾上林栖项目物业中心依据物业管理服务内容及物业服务要求及标准启动2024年度物业服务中心工作计划编制！！！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(176, 79, 187);">集团公司与上级领导检查指导国宾上林栖物业管理服务工作，就优化人力物力工作给予关注与支持。</span></p> <p class="ql-block">国宾上林栖项目部完成与上级公司签订2024年目标考核责任书！</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">感谢业主朋友对服务中心工作的认可与信任并为服务中心送上锦旗，这将对我们物业服务中心工作最大的鼓励，激励着我们继续努力，我们将以此为荣，再接再厉！做到《工作高效，热情服务》</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">业务部门对国宾上林栖物业管理工作的监督指导！</span></p> <p class="ql-block">物业服务中心利用每个工作日的早会进行业务培训及工作推进总结与业务工作讲评，促进工作开展！</p> <p class="ql-block">物业服务中心每周二工作例会，业务班组工作汇总沟通会4次，员工业务操作服务安全应知应会培训1次！</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">完善并建设优化物业管理服务档案台账、资产台账等。客服服务中心本月来电来访接待80人／次，办理分房12户，办理装修9户，装饰装修完工验收15户。</span></p> <p class="ql-block">客服办理业主分房问题与投诉问题沟通整改，回复处理信访诉求4份。</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">服务中心对应急处突预防与工作展开培训，本月对3件因装修装饰施工造成漏水应急进行第一时间处理并协调跟踪解决</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">国宾上林栖项目组织装修工人集中安全文明施工告知培训并签约安全告知书60余份。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">制作完成张帖各类安全标识牌315个。</span></p> <p class="ql-block">完成设施设备日常例行巡检巡查！</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">灯光灯景观的例行检查运行与维护维保</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">秩序队伍管理与建设，加强夜间值班岗位的岗位值班规范检查。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">消防设施设备安全、施工安全巡检巡查</span></p> <p class="ql-block">环境绿化垃圾卫生清扫！</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">监督检查建渣转清运，规范清理。</span></p> <p class="ql-block">电梯使用运行问题故障的维修保养。</p> <p class="ql-block"><b style="color: rgb(255, 138, 0);">空调排水管混接问题处理与装修施工下水管道保护的提醒提示！</b></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">国宾上林栖物业中心雨雪天气温馨提示： 结合成都市气象台2024年01月23日21时30分发布道路结冰黄色预警信号与可能出现对交通道路情况，物业服务中心做好小区公共部位防冻、防风雪安全工作的前提下，物业服务中心也提醒业主有需要物业服务中心帮助的联系电话☎️60786168和60786167（24小时值班☎️）为其提供服务！！！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">提前做好春节物业服务规划与春节值班计划并告知全体业主知晓！！！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">祝愿观读者新年快乐！身体健康！家庭幸福安康！</span></p>