太近潮湿，太远又看不到，海景房到底该怎么选？

喜文儿

人类从古至今人类对美好生活的向往，从未停歇。每个人都有自己的海居梦想，可是太近潮湿，太远又看不到，海景房到底应该怎么选？拥有理想海居，有几点非常重要，接下来小编就分享给大家。 一、距离 海景房根据距离海滩的位置远近分为一线、二线、三线。 一线紧靠海边，距海300米以内，视线无遮挡，开窗即见大海，景观效果最佳，升值空间大，但是比较潮湿，外立面容易褪色，铁艺家具容易生锈，对后续物业维护要求较高。 二线能远观大海，距海800米以内，但窗外可能还有别的建筑物；三线为800米开外，可能连大海都看不见。 二、配套和交通 无论是旅居养老还是度假，所以配套很重要，要考虑项目自带的配套以及周边的生活配套。便利的交通是必要条件。 三、楼层 低楼层有触手可及的体验感，观景清晰，可以看到海平面； 高楼层需要往下看，大海、沙滩与园林花草之间缺少了层次感； 建议选择中等偏高楼层，远眺是最美的，视野大、采光好且空气湿度低、晚上海风也更小，安静入睡。 四、户型、朝向 无论是海景房还是普通住宅，南北通透的户型都是最好的、另外要注意采光，这样受潮湿的影响较小。 五、装修 精装户型要看交付标准而不是样板间，不管是建筑外观还是门窗家具，质量过硬才能避免海风及潮湿的侵袭。 如果是自己装修，选防潮耐腐蚀的高级铝合金窗，预算允许最好使用双层中空玻璃的。家具不要买木的，最好是布的，防潮效果好。 六、开发商和物业 选择大牌开发商，房屋质量更有保障，物业也关系到日后居住是否省心，很多人买海景房只是为了度假的，大多数时间都空置了，看物业有没有托管和租赁服务。 总的来说，买海景房需要根据自身需求来考虑靠距离、配套、户型、装修、物业等等多方面因素。 文章配图来源网络，如有侵权请联系删除。