海南马上要封关了，很多人都来海南投资做生意，最近三亚和海口的写字楼和商铺都卖得很火，其他市县差点意思。不同类型的商铺选择也不一样，有些需要人气，而有些却需要安静，不可一概而论，那买/租商铺要怎么选呢？<br><br><b><font color="#167efb">1、买房绕不开的地段</font></b><br><br>选址是开店的开端，谁都想选一个旺铺，开店#选址#一直以来都是困扰创业者的难题，确定店址时，避免偏僻的环境，地段选择间接影响生意好坏和客流量。<br><br><b><font color="#167efb">2、根据目标消费者选择适合的商圈</font></b><br><br>商圈一般分为三类：成熟的中心商务圈、成型的商圈和社区型商圈。第一类是市中心商业区，客流量最多的地方；成型的商圈一般是办公楼周边，来购物的一般是生活节奏较快的年轻人；社区型主要消费人群是社区居民。 <b><font color="#167efb">3、交通条件</font></b><br><br>交通条件包括路况、停车位及收费标准等，最好选停车位充足的项目买，如果你是开餐饮的，用餐高峰期连个停车位都找不到，想必客人没什么心情再来第二次了。 <b><font color="#167efb">4、根据经营需要选择铺型、楼层和面积大小</font></b><br><br>商铺有沿街和内街的店铺，如果是沿街式的店铺，更容易招揽客源，人流量相对来说就会比较大。同时需要考虑一下店铺楼层，一般来说一楼的价格和租金都要高出很多。然后面积大小也是个重点。 <b><font color="#167efb">5、产权必须要明确</font></b><br><br>只要是买房，就要注意产权问题，租房也一样。是抵押的状态还是质押的，有没有土地证，这些都非常关键。<br><br>现在实体经济不好做，买商铺的时候一定要多方考察才能下手，切勿盲目投资！ 如想了解更多信息，可以扫码添加我的微信