<p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">冬至快乐！冬至之时心亦向暖</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">人间小团圆，冬至大如年！</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">国宾-上林栖物业向各位业主朋友：</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">致以诚挚的问候！</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">漫漫冬日，温暖随行！</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">我们常伴在您左右！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);">专业、精细、帖心。</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">国宾-上林栖物业中心竭诚为您提供服务，如有任何疑问或需要帮助，请您随时致电物业服务中心：</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">物业服务中心电话：028-60786168 </span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">值班电话（24小时）：028-60786167</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">职能部门关心小区的物业服务、宣传、管理指导工作。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">上级领导对物业管理服务工作的关注引导！</span></p> <p class="ql-block">客服服务：本周办理分房2户，已办理装修5户，接待来电来访诉求处理35单次。</p> <p class="ql-block">处理客户房屋、门窗整改诉求16单次，反馈跟踪处理16单次。</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">温馨提示：一、阳台、卫生间、厨房下水管道不能改动（容易造成堵塞、反水等情况），如已经改动了的报备物业中心，物业中心将安排工程师傅查验。特别提示阳台做封窗的下水管道如有改动，请到物业中心报备！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">温馨提示： 二、 进入该小区施工的装修工人请带上业主装修时办理的装修出入证，如果没有给到工人或其他外来人员进小区，请业主把要进入小区人员名字在业主微信群报备或打电话物业中心！谢谢</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">装修报停温馨提示三：</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">1.请业主通知装修负责人或业主本人到物业中心说明装修报停原因 </span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">2.登记报停起止时间</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">3.交回装修出入证（5张蓝色卡）</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">4.物业收回装修许可证</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">5.开工请到物业中心领回装修出入证和装修许可证方可开始装修</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">公共设施设备管理：</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">一、月度消防维保及消防安全检查检测；</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">二、根据电梯报修和停运频率情况，将电梯的客梯载重量调整为550公斤，货梯载重量为600公斤。如果超重电梯将发出警报或不启动。同时加强装修期公共设施设备的安全管理。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">三、二次供水水箱外围清洗！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">四、标准规范化设施设备的每日巡检巡查！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">计划内完成环境卫生清理清扫工作</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">计划内完成绿化景观维护与保养</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">加大力度对安保队伍建设与培训</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">装修施工安全监督与安全巡查：</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">平安夜，美丽而温馨的夜晚，幸福而甜蜜的时刻，轻轻地道一声：朋友，祝你平安！圣诞节快乐！幸福安康！</span></p>