<p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今天是个好日子，金科中华坊业主委员会和物业公司经过广泛征求意见，对物业服务合同多次协商，并在业主大会上得到表决通过，今天上午十时许正式成功签约。 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 大竹林街道和社区领导莅临签约现场表示祝贺。在签约仪式上，物业公司负责人，业主委员会主任分别作了热情洋溢的讲话。物业公司工作和业主委员会就过去的工作给予了客观评价和充分肯定，对未来发展提出了新的工作思路。 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 廖书记就小区的共建共治共享工作给予了高度评价，并颁发了“党建引领居民自治示范小区”奖牌，勉励大家继续努力，为携手共建美好家园做出新贡献！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">《金科中华坊·紫园物业服务合同》签约仪式</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">一、主持人： 李静</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">二、地点：紫园六角亭</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">三、时间：12月9日上午10点</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">四、议程：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">1.介绍参会领导及嘉宾</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2.业委会主任冯怡发言</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3.金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司副总经理蔡智磊发言</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4. 《物业服务合同》签约仪式，业委会主任冯怡与中华坊紫园项目负责人李玲到前台签约。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5.汪家桥社区党委廖先萍书记讲话</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">6. 街道党工委宣传委员陈德英与廖先萍书记一起颁授“党建引领居民自治示范小区”奖牌，由业委会尹红副主任、委员刘微微接牌。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">7. 大家一起合影留念，为共建共治共享和谐幸福家园继续努力！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 签约仪式上代表业委会发言</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 冯 怡</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">尊敬的各位领导、各位来宾、业主朋友们：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 大家上午好！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今天，阳光明媚，在这蓝天白云之下，我们欢聚在小区业主大会线下投票点，举行物业服务合同签约仪式，透明公开执行业主大会的决定，这对共建和谐美好家园，意义十分重大。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 首先，我要向在百忙之中莅临现场的各位领导，表示热烈的欢迎和诚挚的感谢，正是有了你们的指导与帮助，业委会才能方向明确，少走了很多的弯路。我要向金科物业的各位领导表示感谢，正是有了你们的包容理解和支持，我们的新合同才能够得以试运行，各项工作才能平稳顺利推进；我要向物业的一线员工表示感谢，正是有了你们的辛勤付出，我们的家园才会变得更加的安全、干净、整洁。我要向小区监委会的同志致敬，感谢你们两年来对业委会工作的有效监督与无私奉献。最后，我要特别感谢业主朋友们的默默支持，你们永远是业委会的坚强后盾，你们的信任，是对我们最大的鼓励，也是我们前进的动力！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 业委会不是小区的领导者，无权决定业主共同决定的事项。根据《民法典》278条的规定，物业服务合同文本、续聘或选聘物业等重大议题需要由全体业主共同决定。 “小区好不好， 业主要当家”，这次的业主大会，是对业委会和金科物业的一次双重大考，我们在社区党委正确领导下，业主大会取得圆满成功，各项议题获得高票通过，这是多方共同奔赴，团结努力的结果。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今天的签约，只是一个起点，未来的工作，仍需大家的支持与帮助。作为小区的志愿者，我们一定会以身作则，监督并协助金科物业依法履约，当好桥梁纽带，虚心接受批评，广泛听取意见，守正创新，弘扬正气，为共建和谐美好的幸福家园而继续努力！</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px;"> 谢谢大家！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 2023年12月9日</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 金科服务重庆区域公司代表发言</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 蔡智磊</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 尊敬的各位领导、业主朋友们：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 大家好！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今天是我们中华坊紫园小区物业服务合同续签的重要日子，也是个喜庆的日子，在这里，我谨代表金科服务祝贺此次中华坊紫园业主大会的圆满召开！同时，向大竹林街道、汪家桥社区各位领导致以诚挚的感谢，感谢各级政府的关心与指导；其次，感谢中华坊紫园第三届业主委员会，公开、公正、严明地组织本次业主大会；最后，感谢各位业主相信金科、选择金科，你们的肯定将是我们最大的动力。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 中华坊紫园小区是金科首批洋房+别墅的复合型品质小区，多次被评为“十佳住宅小区”、“十佳园林式小区”“物业管理示范小区”等称号，金科的荣誉，在此起步、腾飞。自2003年首次交房以来，金科服务与小区业主们一起携手走过了20个春秋。在这20年里，金科服务的脚步从重庆走向了北京、上海、成都等191座城市，服务项目近1800个，服务客户近1000万。金科有此规模，离不开每一位业主的支持，尤其是像中华坊紫园这种首批金粉客户的认可、支持与口碑传播，再次衷心感谢大家。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 此次物业服务合同续签，公司高度重视，作为全国领先的物业服务企业，金科服务饮水思源，将始终秉承“关爱无处不在”的服务理念，致力于通过高品质的服务，为中华坊紫园业主提供美好生活体验。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 我在此承诺， 公司一定会给到项目大力支持，希望我们的项目服务团队，在街道、社区的指导下，在小区业委会、全体业主关怀下，带着业主的信任，再出发，齐心共建安全、和谐的美好家园！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 最后，祝中华坊紫园越来越好！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">谢谢大家！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 2023年12月9日</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> </span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 在物业服务合同签约仪式上的讲话</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 廖先萍</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">各位领导、各位来宾、居民朋友们：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 大家好！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今天，非常高兴来参加金科中华坊紫园的物业服务合同签约仪式，也很荣幸能和大家一起共同见证一年来我们中华坊紫园小区共商共治的丰硕成果。我谨代表汪家桥社区全体工作人员以及小区网格工作人员对本次物业服务合同的成功签约表示热烈的祝贺。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 习近平总书记在党的二十大报告中强调：“推进以党建引领基层治理”，“完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台”，“健全共建共治共享的社会治理共同体”。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今年以来，在大竹林街道党工委、办事处的指导下，汪家桥社区党委在中华坊紫园小区设立3个党支部，覆盖3个网格，14个微网格。以小区一支部书记（兼业委会主任）冯怡同志为代表的各支部党员、网格工人员、业委会成员、监委会成员，主动担当、模范作为，及时收集掌握小区居民的意见诉求，并与物业公司、街道部门、社区形成联动，及时处理小区难点问题，引导和帮助居民依法维权，积极化解居民内部矛盾，巩固垃圾分类示范小区成果，小区的环境更加安定祥和、干净整洁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 11月底，小区成功召开了业主大会，通过线上+线下的方式，投票表决了物业公司选聘、小区管理规约等重大事项，这更是体现了我们中华坊紫园小区网格治理正朝着规范化、智慧化不断迈进，小区居民自治氛围和自治水平明显提升，在汪家桥社区党建引领居民自治，发挥着积极的示范引领作用。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 今天的签约，既是小区协商共治的成果体现，也是将来小区网格治理的新开始，需要我们齐心协力，努力探索，提升党建引领网格治理效能。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 我相信，在大家的共同努力下，中华坊紫园小区会保持积极向上的正能量，继续发挥共商共建共享的自治优势，把小区建设成为安全整洁、和谐幸福的美丽家园！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 谢谢大家！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 2023年12月9日</span></p>