<p class="ql-block"> 今天看到这样一个问题：“如何挑出物业的毛病，能合理合法不交物业费？”这个问题吸引了我的注意力，如果大家都这样想，那这个小区真“有趣”！整个中国14多亿人口，成千上万个小区，没有对比没有伤害，建议有这类问题的业主，可以没事的时候在缴费率60%左右的小区逛逛，有的业主平时不交物业费还一天到晚嫌这嫌那不好，社会风气会被这些没有诚信、爱占小便宜的物闹人破坏，好的蛋糕也会变成一块发霉的蛋糕。业主拒交物业费，物业公司运营不下去，于是物业撤出该小区，那个小区的大门从此打开了，原来觉得不是问题的问题都出现了👇👇👇</p><p class="ql-block"> 1、小区垃圾无人清理💔</p> <p class="ql-block"> 2、垃圾成堆，污染环境💔</p> <p class="ql-block"> 3、业主随意开垦绿化带💔</p> <p class="ql-block"> 4、消防安全无法保障💔</p> <p class="ql-block"> 5、小区治安无人守护💔</p> <p class="ql-block"> 亲爱的业主因为您的一点点不顺心，就开始拒交物业费，美其名曰：你们物业做得好我们自然会交！可是物业好像怎么做也不够好······物业公司的运行有各项的成本开支，不交费的人多了，物业公司运转不过来，自然服务质量也就降低。所以建议各位业主，有问题可以提出，可以要求改进，但不建议以不交物业费来达到目的🙏</p><p class="ql-block">1、带大家来了解一下，物业费的身世👀</p> <p class="ql-block">*法律途径—法院起诉👇</p><p class="ql-block">● 物业企业提起诉讼，法院受理后会给业主发出第一次传票，进入调解环节，如果未联系上业主，就算调解失败❤️</p> <p class="ql-block"> 根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不缴或拒绝缴物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉👌</p><p class="ql-block">*调解失败</p><p class="ql-block">● 法院会发出第二张传票，进入开庭环节，确定开庭时间。即使业主“缺庭”也不会影响判决，判决书会明确时间，要求业主把拖欠的物业费、滞纳金、诉讼费用打到法院的账户❤️</p><p class="ql-block">*逾期未交纳费用</p><p class="ql-block">● 物业公司将申请强制执行，欠费业主的所有银行卡将被冻结❤️</p> <p class="ql-block"> 被纳入失信被执行人名单的相应惩戒措施是👇</p><p class="ql-block">（1）查封、冻结支付宝账户❤️</p><p class="ql-block">（2）名单同步芝麻信用，网购受限❤️</p><p class="ql-block">（3）禁止高消费❤️</p><p class="ql-block">（4）水陆空阻止出行❤️</p><p class="ql-block">（5）子女不允许上重点私立学校❤️</p><p class="ql-block">（6）养老金可被直接划扣❤️</p> <p class="ql-block"> 每一分物业费，都切切实实的花在了社区服务建设上，为了您好，我好，小区好，请把物业费交了，请尊重物业人的服务和汗水🙏</p>