<p class="ql-block ql-indent-1">中国的房地产自诞生以来，一直都是人们爱恨无奈的心病。预售制、房屋维修基金、花钱雇来管理自己的“佣人”……让人愤怒却又无可奈何，只能忍受。</p><p class="ql-block ql-indent-1">回迁房更是严重侵害百姓权益，偷工减料，建筑质量很差！故意设计的让住进去的人别扭、闹心、堵心，让人一辈子都生活在难受郁闷里，直到死去！都知道顶楼和底楼在价格上跟中间的好楼层是不一样的，甚至价格相差还很大！可能好楼层是一百万，而顶楼和底楼的价钱却只有五六十万，相差四五十万！拆的房屋是一样的，回迁的房屋是几楼却要凭运气！也就是说政府在明知不合理、不公平的情况下，明知“不合理、不公平是可以避免的”，却不主持公道，却要强行让一部分人从中得利，让另一部分人的权益被损害！</p><p class="ql-block ql-indent-1">商品房的门窗、室内腻子和粉刷，阳台里的保温、粉刷和护栏，卫生间的防水和安装的太阳能……这些配置大都不合理，质量差，不能用，交房后房主都要去除，重新配置，给住户、国家和整个人类社会造成严重纯粹的浪费！这是犯罪！更是恶行！建议不要再由房产商配置，费用减去，让人们别再那么糟心，让社会别再有过多的故意的过度浪费。</p><p class="ql-block ql-indent-1">公摊是堵在人们心口的大石头，让人憋闷又毫无办法！东营八个平方面积的储藏室，居然六个是公摊！青岛西海岸居然有百分之四十六点五的公摊楼盘！——实际房产证面积是128.35平方米，套内不到70平方米；110的房子，套内59.25平方米。更有甚者，西安的一楼盘，69个平方的建筑面积，公摊面积居然37个平方，公摊居然高达百分之五十四！</p><p class="ql-block ql-indent-1">对于配套服务等设施空间，为什么要摊进去？我买的是我能看到的我用的面积，你卖房子就应该给配备上配套服务设施！谁家门前没有街没有路？难道还要把门前的街和路也要算进人家的房子面积里面吗？这些街和路，哪条不是配上的？需要住户买下吗？你建的楼房，不给配上楼梯试试，看谁去买！入户门前没有合适的空间，无法进门，你看谁会去买！……没有配套服务设施，不用说还这么贵，就是再便宜都不会有人买！人们为什么要买公摊，你就应该要有这些服务！既然不能取消公摊，既然是为了“保护老百姓利益”，那就应该明确规定出具体哪个部分应该是公摊，不能不明不白的让房地产商说了算！毫无标准约束的公摊，这不是扯淡嘛！</p><p class="ql-block ql-indent-1">商品房的公摊，严重恶意侵害人民的利益，应该退款并做出赔偿，严惩奸恶分子，改变这种现象！</p><p class="ql-block ql-indent-1">预售制，使消费者看不到商品实物，事后不合理的解释权全由奸诈的开发商说了算。有的交了钱，月月年年打着贷款，交着高额的利息，等来的可能是交不了的烂尾楼，甚至压根儿就没有开工的“空中楼阁，太虚幻境”！钱没了，房子也没看到，贷款却必须得还！</p><p class="ql-block ql-indent-1">普通老百姓都以为，每个月还的贷款是自己贷款的所有本金平均摊在还款期限内的每一个月的本金，再加上所有的利息平均摊在每一个月的利息的和。可是，当你去提前还款的时候，却被告知，你之前还的大都是利息，本金根本就没有还！前几年还的贷款居然几乎全部都是利息！！！贷款的时候，房地产商不告诉你，银行更不告诉你，这不是轧好了伙儿在欺诈消费者老百姓嘛！这不就是高利贷嘛！这不就是抢劫嘛！！居然这是受法律保护的！</p><p class="ql-block ql-indent-1">这些让人们堵心气愤的现象，为什么就得不到合理的解决呢？让人想不通！</p><p class="ql-block ql-indent-1">呼吁国家取消公摊，取消房屋预售制！让老百姓购买能够看的见的实物商品！让老百姓毫无怨言的购买实实在在的属于自己的商品！对买房者只讲“实际的使用面积”，按照实际的使用面积计算价款！开发商嫌便宜了，你可以提高单位价格嘛！让消费者把钱花在明白处！取消这些坑害老百姓的规定、政策！</p><p class="ql-block ql-indent-1">业主交了房屋维修基金，就是为了在房屋漏水、下水道堵塞等问题上，能够立即维修，让业主不再烦心，住的舒心的。可在具体实际的使用过程中却不是这样，这边房子漏水，那边说“必须要有业主委员会的同意才能提交申请，才能等待房管局批准使用，现在我们连业主委员会也还没有，所以不能申请，更不可能使用！自己看着办吧！……”用维修基金经过很长的时间才维修了的房屋，不下雨没有事，一下雨就又漏水，房主一趟趟的经过几次几十次甚至上百次的反应找之后，维修人员才来看看，再胡乱应付性捣鼓捣鼓，就扬长而去，再等下一次下雨漏水，业主再次一趟趟的奔走反应，再等着有关人员不知哪天的再次来的应付鼓捣。多么好看的空中楼阁！商品房的房屋维修基金，应该分给顶楼和底楼住户，顶楼漏水和底楼下水道疏通由他们自主处理。</p><p class="ql-block ql-indent-1">物业公司收取了业主的物业服务费，所有的服务都应该在里面了，可是在你使用自己花钱购买的地下停车位的时候，却被要求交车位管理费，不交就不让用！我不需要你对我的车位进行再付费管理，你也可以选择对车位不提供管理服务，怎么这么简单的道理就讲不过去了呢？我自己的物品怎么就说了不算却是物业说了算呢？我自己已经花了钱购买的属于我自己的车位，居然中间隔着一个“业主花钱雇来为自己‘服务’的物业”挡着不能用！我自己的车位我不用你管理，居然都不行！这是什么道理？再说我已经交了物业管理费，你就应该提供服务！所有的服务都应该包括在物业管理费里面了！为什么又出来了一个车位管理费？这不是乱收费，这是什么？！看看有多么的乱！看看有多么的邪气！</p><p class="ql-block ql-indent-1">我们要和谐的社会，我们要舒心的生活！</p>