共享家园运营文案

共享家园

共享

公分

家园

乡村

运营

旅居

建设

平米

乡宿

康养

策划文案 目的

共享家园做什么?

为了00后的幸福生活！

择一山青水秀的地方，找一群志同道合的人，有钱的出钱，有力的出力，各尽所能各取所需。

共享家园 城乡共建

农民出地 市民出资

种植养殖 农民承担

规划运营 市民负责

乡宿升级 自住出租

旅居康养 全国互换

全员参与 有股分红

直播带货 分享生活

以山清水秀的村庄为依托，把风景区附近农民闲置的村宅，整合成为旅居康养乡宿，通过视频直播介绍给想要体验田园生活的市民，村民种植养殖，市民出资装修改善居住环境，大家一起共建共享幸福家园。

未来展望

在城市有房的市民和在乡村有院的村民共享乡宿的使用权，有上学孩子的年轻人在城市生活，爸爸负责赚钱养家，妈妈负责持家教子，孩子上完大学的中老年人去乡村生活，种菜、养鸡自给自足，老年人乐意旅居的可以各城市短期互换。

0－3岁和父母一起在乡村生活

3－6岁在乡村幼儿园由妈妈负责接送

6－22岁和父母在城市学习

22—35岁男孩在大城市工作，目的是有一套城市住房及赚到乡村建设共享家园的资金

父母在孩子工作的周边乡村投资建设家族共享家园

健康老人在乡村养老

有病的老人在城市周边离医院近的地方养老

规划设计

规划方案：怎么做?

共享家园服务管理系统

一、分类：

共享农场：体验种植养殖

共享小院：体验田园生活

村房短租：休闲度假

合作建房：投资置业

旅居康养基地：运营出租

步骤

一、共享农场：找合适的地方搭建木屋、竹屋等临时办公住所

二、共享小院：帮助村民宅基地升级改造设计装修

三、合作建房：在村集体建设用地需要养老的市民来投资重建

四、旅居康养：把村里闲置住房集中运营，村民负责种植、养殖、卫生，四五十岁的市民来做管家、负责餐饮

五、网络运营管理：预约、发布任务、待遇

共享农场

共享农场IP介绍：

拍一个农场的全景，最好是无人机，介绍里要有地址具体到哪个村，面积多大，有什么基础设施，还有土地性质，未来的设想，共建的目的，共享的方式及场主个人的经历。

临时预约

姓名：

年龄：

性别：

身份证号：

家庭住址：

开始时间：

结束时间：

擅长工作：

喜欢工作：

联系电话：

合作建房

10级以上合作建房：

地点：

面积：

标准：

毛坯 精装 拎包入住

类型：砖混、木屋、竹屋

一层 二层 小院

主建投资人：

设计负责人：公分

建设负责人：公分

建设执行人：公分

项目 费用 时间

建筑：

装修：

水电：

家具：

卫浴：

内饰：

家电：空调等

床上用品：被褥等

常住预约

项目名称：

目的：

时间：

负责人：

人数：

执行人：

报名：同体验预约

运营方案

　　把土地租金按照每个项目所占面积分摊。

把每个项目所需要的资金和劳动力全部换算成公分用来兑换共享的吃住及分红等。

任务：

发布时间

需要时间

完成时间

发布人：

负责人公分：

执行人公分：

例如：

建一个木屋需要资金一万元，人工一万元，一元一个公分，任务按照工种一小时10——50个公分不等。

那么就在建设初期制造一个表格：

项目名称：

出资人：（可以是一个人也可以是几个人）

出资金额：

任务：木工

工时：100小时

认领人：

任务：水电工

工时：10小时

认领人：

任务：维护

工时：每天一小时

认领人：

房屋使用公分：每天20——100，可用资金或者领取任务兑换。

例如房屋使用公分是每天50个，那么出资人即可免费使用200天，以后在使用就需要每天给建设者25个公分。

餐饮：按照每天支出分摊到个人，比如一天支出200元，一共20个人，那么每个人就是10个公分。

共享利益：除掉维护成本外的收入由付出的人按照比例获取。

案例

小北共享家园：

位于黑龙江哈尔滨五常市山河镇万宝村，年租金25万，建设面积13000平米，水库75000平米，种植面积45000平米，周边林地60000多平米，目前已建设了四十间小院，每间小院房屋面积24平米，菜园80平米，搭建一个还原东北70年代村庄，小北的粉丝可以到这里来共建共享，免费提供住处，大家一起种菜、养鸡体验田园生活。2023年8月开始筹划，9月开始建设，10月份房屋主体建设完成，2024年4月份开始入住。

场主是一个三十岁左右的年轻人，在东北出生，在新疆长大，是一个百万粉丝的主播，主要推荐新疆地区的干果，为了回馈粉丝及回报家乡，自己投资200万，还借了外债，建设了这个共享家园项目，这是全国范围内首家自己投资用来共享的田园社区，这里将是年轻人开创事业的孵化园，老年人报团养老的基地，希望大家多多支持关注。

招募

乡宿旅居养老招募

乡村运营师（团队：接待、卫生、餐饮、住宿）：

最好是本村村民，负责乡村调查：人口数量、房屋是否出租、价格、年限、占用土地面积、拍摄房屋现状照片，接待旅居来访人员。

乡村规划师（团队：文案、设计、建设、装修）：

要会画图、善于沟通，负责整村规划，民宿设计装修，与运营师合作协调政府、投资人、村民之间的关系。

待遇：每人每日工作计入公分用来抵吃住的费用，剩余所有收益按照付出分红

服务

美琪生活投资有限公司提供策划、规划、设计、运营、网络建设等方案咨询。

服务项目：

一、策划方案

二、规划设计：

三、网络制作：小程序 app

四、代运营：收取年费