襄汾县住建局村镇事务管理站（2023.10）

住建村镇事务管理

县住房和城乡建设管理局（宣）自建房安全专项整治宣传资料 一、自建房安全专项整治的重要意义 近年来全国各地多次发生自建房倒塌事故，给人民群众生命和财产造成重大损失。特别是“4·29”长沙自建房倒塌事故发生后，习近平总书记做出重要批示，要求高度重视自建房建设管理工作，在全国范围内开展自建房安全专项整治工作，彻查隐患，及时解决，积极探索制定自建房建设管理长效机制，加强宣传引导和监督管理，坚决遏制安全事故发生，保障群众生命财产安全。 二、自建房安全专项整治的总体要求 坚持县级实施、乡镇社区网格化落实，按照“地毯式、全方位、无死角”总体要求和“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，落实“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，全面开展城乡自建房安全专项整治，依法依规彻查自建房安全隐患。组织开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，坚决防范遏制重特大事故发生。 三、排查范围和内容 排查范围：对所有城乡自建房安全隐患进行全面排查。在城市，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区的经营性自建房。在农村，重点排查乡镇政府驻地村、乡镇范围内的农村社区、大型厂矿企业周边等区域的经营性自建房。 排查内容：全面排查自建房基本情况，房屋安全情况，经营场所安全情况，重点排查自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法合规性等内容。 四、违法违规行为的清理整治对排查 初判存在坍塌风险、等严重安全隐患的经营性自建房，应当立即依法清人、停用、封房，明确危险区域，设置警示标识，现场排险处置，确保不住人、不营业、不使用，并交由专业机构进行房屋安全鉴定，未按要求清人、停用、封房的，要按照《行政强制法》等法律法规，依法依规采取停止供水、供电、供气服务等强制措施执行。 按照自建房安全专项整治工作要求，所有用作经营的自建房必须由具备资格能力的专业机构进行房屋安全鉴定。出具合法，真实，整体性的鉴定报告，房屋产权人(使用人）是房屋安全的第一责任人，履行首要责任，定期开展房屋安全检查，自觉接受乡镇人民政府的监督，提供真实的房屋建设资料，对照整治清单，按要求完成整治。 　　对排查发现未取得土地、规划、建设等手续擅自建房，未按照许可规定建房，违规加层、改扩建、住宅改门店、改变承重结构装修、擅自改变房屋用途、非法开挖地下空间等行为的，移交相关部门处置。对存在严重安全隐患，危及公共安全的违法建设部分，依法予以拆除。对排查发现存在违规经营行为的，移交相关主管部门处置。 对违法建筑内的违规经营活动，坚决依法予以停业整顿。存在违法建设、违法违规审批问题的自建房，不得用于经营活动。 自建房安全科普宣传：私搭乱建要禁止，房屋受损有危险；活动场所随意搭，公共安全隐患大；装修不得动结构，随意扩建酿大祸；夹层改造先鉴定，确保安全再施工；屋面悬臂女儿墙，重物斜靠有隐患；张拉绳索要不得，搭棚搭架有风险；旧房拆除需注意，自上而下拆房屋；先拆屋盖后墙柱，做好支护保安全。 全心全意为人民服务！