<p class="ql-block"> 建于1921年的历峰双子别墅位于淮海中路796号，是两栋空中走廊连接的花园别墅，是简化的新古典主义风格的建筑，两幢楼主立面并立，二层、三层通过走廊连接，采用塔司干柱式，整体感非常强。该建筑是2005年上海市政府批准公布的第四批优秀历史建筑，2009年被联合国教科文组织授予历史文化遗产保护优秀奖。</p> <p class="ql-block"> 2023年初历峰双子别墅希望通过装修改造提升建筑的结构可靠度和安全性，配置适应现代商业使用空间和功能的高端首饰梵克雅宝工作室，丰富淮海路的商业运营模式。根据住建部《关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知》、《上海市既有建筑改造再利用消防设计指南(试行)（文物建筑、优秀历史建筑篇）》的精神指导，2023年6月黄浦区建管委召开专家评审会，邀请建筑、结构等方面的专家为历峰双子别墅装修改造中遇到的消防整体性提升提出合理的加强性建议和措施，形成了专家评审意见表。经过三个月的施工，2023年9月13日至现场消防验收。</p> <p class="ql-block"> 验收过程中，根据专家评审意见表中提出的具体措施，对建筑平面布置、消防水泵系统、强弱电系统和微型消防站进行了重点查看。召集淮海商业集团、历峰商贸公司、设计、施工等单位座谈，要求充分保护建筑的特殊性，统筹兼顾防护全覆盖和重点保护部位如木制吊顶、木制楼梯、外窗的关系，充分利用新技术、新工艺和新产品做好保护。消防救援站要在淮海中路嵩山消防中队的指导下做好人员培训，应急状态下能够做到及时响应。</p> <p class="ql-block"> 本次淮海中路796号历峰双子别墅装修改造按照我委既有建筑改造的申报流程办理，是继沙美大楼、外滩中央大楼、新康大楼、中南银行大楼的改造完成后的又一次积极探索。在尊重历史客观条件的情况下面，结合改造范围、改造内容和功能转换等因素，强化“物防”和“技防”技术，为既有建筑提供更完善的保护体系。我委在项目咨询、申报、验收中提供全过程跟踪技术服务，助力提升精细化管理水平，凸显黄浦城区建设新亮点。</p>