民企｜让所有“暴利”回归薄利Original 壹瓢弱水 壹瓢弱水

塞翁

任何一种暴利赚钱模式经过多年的宣传演绎、信息披露、内幕曝光以后，都会被后来蜂拥而上的经营者欲壑难填的逐利本性推广、放大后，回归常态。最后也必然会出现一定数量“暴利秘籍”发现者跻身最后一趟末班车，而成这类市场的”接盘侠“。只不过不同规模的市场，资本的门槛和演绎时间长短不同而已，楼市也罢，电商也罢，共享单车也罢、直播带货罢。

楼市，作为最能影响中国老百姓生活质量的生活要素市场，经过二十多年的“坚挺暴利”，到今年（或者去年），开始出现巨大的反转。有文章称，房企迎来了真正再“洗牌”，也有文章称，楼市回归常态。全国新楼销售一片萎靡，无论京都、魔都、废都，还是湾区、特区、开发区，无论一线、三线还是十八线，楼市，几乎对于所有城市都是一个声音，“卖不动”。虽然各地出台了不少像鼓励“三孩儿”一样你无我有、你有我特、各具特色的刺激政策，但是消费者就像现今的年轻人面对父母的催婚催育一样，“你有千条妙计，我有一定之规”。就像厌倦了去婚介所相亲一样，厌倦了去楼盘看楼，尽管现在的政策一天比一天利好。这其中最主要的因素之一便是楼房的“金融属性”荡然无存，其“居住特征”开始逐渐“成为”楼房最显著的卖点。退回二十年，不，也许只要退回十年，回到2013年，那该是多么疯狂时代！！！无论是建楼、买楼、捣鼓楼，无不盆满钵满。简直就像“割韭菜”一样来得那么速度、那么容易。人们就像投资“矿山”一样，盲目地拥有着一套两套三套房产；如同旅游景区最后一拨没有买到纪念品的游客，拥挤在最后一个商店里，直至买够了与其他同行人足够数量的纪念品一样。除了开发商，没有任何人会感到有一天人们会对楼房的欲望可能减退。“开发商”成了这个年代有钱人的代名词。十年里，全国各地不知建起了多少高楼大厦、碧水佳宛、花园别墅，产生一代一代“出身迥异”的开发商。楼房越建越高，房价越炒越飙。直至国家出手，终于经过7年“房住不炒”的政令，居高不下的楼价得以平稳回归。这就是政策，这就叫做政令畅通。

暴利来源于市场短缺。想想中国楼市的发展过程，从全城仅有几栋“鹤立鸡群”到今天大厦林立、高楼满城，短短二十年，我们从低矮漏雨的土房搬进设施先进的楼房，简直是不敢想象的梦境，尤其是对于世界人口第一的农业大国，这是世界上多少人不敢相信的“蓝图”。从民间资本进场、金融杠杆的撬动、实现各方利益、楼市满足供应、坚持“房住不炒”，直至今天取缔了房地产“金融属性”，市场得以回归自然，形成今天平稳局面。经过二十年的努力，中国终于实现了楼房供应的总体平衡，这绝对是一项可以载入史册的历史成就。

资本从服装市场、食品市场、电器市场、电脑市场、电商市场，车市、股市、楼市，进行了一轮又一轮的尝试，让人们经历从短缺到暴利，从暴利到薄利，然后进入供需平衡。这就是中国飞速发展这二三十年的模式，实现了商品供应从短缺到平衡的“过渡”。回想一下，上面的这些商品的供应哪个不是这个模式？正是这种模式，让我们这代人实现了一个又一个不敢想象的梦想。从吃糠咽菜到牛奶猪肉，从彩电冰箱到手机电脑，从百货商店到超市电商，从自行车到摩托车再到小汽车，我们仅仅用了不到三十年，从土墙平房到楼房林立，我们也仅仅用了不到三十年。这三十年，民营企业做了巨大贡献。虽然说这三十年让中国人的居住水平仅仅提升了几个楼层，但是却经历了政策鼓励到市场运作，再到利润可观直至当下的稳定平衡，每一步都险象环生。下一步就像稳定其它市场一样，做好刚需和提档的供给，楼市趋于薄利，市场达到平衡，又一个成熟的市场就这样建立起来了。如果大胆设想一下，以上这些产品，十四亿国人的需求如果全靠国家投入，我们得在黑暗中摸索多少岁月才能实现今天的成绩。这就是中国特色社会主义制度的优越性，也是利用制度解决特殊问题的科学性。

当然，面对民营企业在各方面投资初期获得的所谓“暴利”，我们应该保持冷静认识。高风险、高投入、高回报，有成功也有失败，这是市场经济的规律，我们不能因为一时一人的收益而忽视整个产业发展的过程；面对民营企业市场经济活动中，还存在着这样那样的问题，但是应该属于发展过程中的问题。随着国家治理水平的提升、政策制度的完善和国民素质的提高，一些问题逐渐都会得到有效解决。接下来就是发展的问题，重中之重的问题就是创新。怎么创新？就是去发现新的市场、新的机会、与发达国家的新差距以及人民对美好生活的新需求。比如提高全民素质、改善文化生活、提高三大球水平、实现乡村振兴等等上下功夫。近期党中央国务院印发“促进民营经济31条”就是一个明显的信号，首次提出“民营经济是推进中国式现代化的生力军”，并且在更多领域、更多政策上给予支持和放开。至少在数字高科、乡村农业、芯片网络、高端制造等行业民营企业已经看到即将到来的春天，下半年应该会出现新政策创新指导，让我们拭目以待吧。

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