<p class="ql-block"><b>竭力打造鳌江流域新零售标杆一一龙港“未来城”，为改变龙港商业而来！</b></p><p class="ql-block"><b>文/余作栋</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">龙港作为温州南部唯一的县级市，百货零售业一直处于比较落伍的状况。于2007年底营业的原置信购物中心曾经名躁一时，却因诸多因素而不到三年匆匆谢幕。之后不久，鳌江万达广场和银泰城、灵溪银泰城于2014、2015年纷纷登场，同时龙港大型商业空窗了将近十年，令人扼腕叹息。财富广场和世纪广场，经营状况并不太好，空场比较厉害，除了两家超市经营业绩相对不错。适合零售业发展的整体环境在这座50万人口的这座滨海城市，并没有显示出特别优势，甚至难以找到一个“突破口”。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">龙港未来城商业综合体，迎合城市重点建设发展版块，位置刚好处于连接老城区与新城区的交界点、高速公路与国道之间，交通便利带来了商圈辐射区域能够较广的优势，但特有的地理位置能否让未来城成为龙港南部的主要商业中心点，是机遇也是挑战。左揽几近成型世纪新城，右拥快速发展的龙港新城，如此绝佳的地段就是未来城的核心竞争力，由此可见，未来城的未来很难让我们悲观。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">未来城，采用“金街+MALL”业态组合模式，通过多座天桥构架浑然一体。这座龙港由史以来真正意义上的超级商业综合体，由1幢主楼和4幢副楼组成，主楼共分7层：</p><p class="ql-block">B1F：7000平米规模超市</p><p class="ql-block">1F：国际名品，餐饮</p><p class="ql-block">2F：女装童装，书店，儿童乐园</p><p class="ql-block">3F：男装，运动，电玩城</p><p class="ql-block">4F：餐饮，kTⅤ，空中花园，客服中心</p><p class="ql-block">5F：影城，餐饮</p><p class="ql-block">6F：马术俱乐部</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一个商场经营能否成功，不仅仅取决于好的地段、相当规模、足够停车位、良好售后服务，还在于优质品牌的荟萃。未来城的业种齐全与特色体现在：一楼引进CK、SMISlPOLOV、lacoste等国际服装奢侈品牌，满足龙港高端消费人群；而外婆家炉鱼、太二酸菜鱼、小菜园、星悦南洋荟、童姥阁、雍哲港式餐厅，更是作为龙港苍南平阳三地“首店”入驻，成为了无数“吃客”们关注的关注。此外，未来城的经营理念突出了“与众不同”、“动静结合”，新华书店和博锐影院给人以静的精神给养，而空中之城、儿童乐园、运动城、马术俱乐部则让人以动的新体验。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">目前，龙港未来城整体的业态布局比例为餐饮占30%、娱乐体验类占30%、零售类占40%。这种品牌配比组合，比较吻合现代零售业发展理念，注重餐饮，</p><p class="ql-block">突出体验。在龙港未来城商场的中庭位置，几乎每周每半个月都有活动演出，文化、艺术、公益类活动层出不穷，灯光、音响、舞台等设备一应俱全，吸引了大批顾客驻足欣赏。未来城的几个中庭，俨然成了龙港人民的休闲大客厅。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">而今，灵溪银泰城和鳌江万达广场已经经营多年，而龙港“未来城”的出现，瓯南商业“三足鼎立”之竞争新格局就此形成。事实证明，龙港未来城自今年1月8日开业至今半年整，超市区与餐饮区时常是人满为患，这点可从商场内室外场的停车数量加以佐证。而未来城，正是为改变龙港商业而来！</p>