我与电梯的故事之五

毛医生

时光飞逝，春去夏来，不知不觉从春节后两栋高层建筑电梯平层入户改造事宜的启动已经过去了一百多个日日夜夜。 现在是2023年5月27号的凌晨1点零3分，平时白天忙碌一天晚上倒头就睡的我居然失眠了。 真的亲们，离春节后电梯改造启动百余天，离我3月15日发表美篇——我与电梯的故事之四已经过去了两个月零十天，这是电梯改造的十几位业主代表和其他志愿者们在总公司领导的关怀下，在基建办领导的直接领导指导下，在376户业主信任和支持下，团结奋斗无私奉献的百余天。可能是白天疲劳过度，喝茶提神大脑反而兴奋的失眠了。这百十天的一幕幕在我脑子像过电影一样…… 索性我也不着急睡觉了，趁着夜深人静，伴着老伴的憨声，把最近的我们的工作梳理一下，向亲们汇报吧！💁 从3月 15 号周三基建办领导组织，由设计院、业主代表们参加的第一次正式会议开始，基建办领导决定：没有特殊情况的话，每周三下午在基建办开会，研究电梯改造事宜。 两个半月来除去节假日和特殊情况，共开了六次会。第一次会议是基建办召开全体体业主代表参加的会议。没有具体设计改造方案。 接下来日子里在基建办的领导下业主代表们与设计师们就设计方案进行了多次沟通，除了及时的微信上的沟通外，共开了六次全体会议。五院设计团队在郝组长的带领下从2020年领导同意电梯改造开始，他们不辞辛苦，不怕麻烦曾经拿出了五套设计方案，但由于疫情等原因，电梯改造（简称电改）从去年10月起一直迟迟未动。今天春节后总公司主管领导体恤民情，嘱咐基建办，启动电改工作。设计院在基建办的指导下根据咱们业主们提供的方案草图和合理化建议，几经修改终于在5月17日得会议上下发了做出了符合建筑安全，消防安全要求的方案。设计院的总设计师郝卉在3月15号参会时就表示，这两栋楼的住户多是祖国铁路建设辛苦奋斗几十年的老领导，老前辈，谢谢你们的信任，能为你们服务我们感到非常荣幸。在此我做为业主代表，向所有参与此项工作的设计人员表示衷心的感谢和崇高的敬意！ 业主代表们根据业主们的要求，反复多次的研究，向基建办反应与设计师们一起研究终于在五一节前拿出了本次改造了第三套方案。本来准备在周三的例会上通过。 结果基建办领导通知说由于大院的容积率已经用尽了，此方按给每户用于电梯通道的面积15平米，虽然业主们满意，但是大院已经没有容积率了，面积大上报后不可能获批。所以责成设计院重新设计出符合容积率要求的方案。业主代表们顾全大局，一致向基建办领导表示要求在原来业主们一致同意的方案上，继续和设计院商量探讨，消减面积，基建办领导同意了业主代表们的建议。让代表们和设计师沟通协商，我们和设计师一起把28.29楼的每个户型都重新过了一遍。全体代表在高度的思想觉悟和识大体顾大局的姿态前提下，本着不攀比，不计较，不一刀切的高风亮节精神，确认以下事项：1.把原厨房窗户改门，实现平层无障碍入户功能。这套方案在保证电梯平层无障碍入户的同时，由于出电梯后选择从业主们原有厨房窗口入户（选择此处做为电梯入户口，对比其他方案，此处入户对原有建筑主体的损害最小，只需去除原来窗户下面一小块非承重墙）这样原有的厨房在电梯改造后成为了入户通道，所以将原有的厨房移到电梯通道的一侧。2.设置符合食品卫生安全的独立厨房.各新建厨房面积与原有厨房面积基本相等，以满足全体户业主的基本生活需要。3.各住户通道面积以满足功能为原则。所有代表根据以上原则高姿态，顾全大局，不搞一刀切，不攀比面积大小为前提。对从29楼1门到28楼7门的所有户型，全部与设计师一起进行了具体详实的细化，各户型保留必要的新增面积，减少了通道面积。全体代表举手表决，一致同意，无一反对，无一弃权。 5月17日下午收到了设计院设计的，准备报批的初步方案。为了进一步了解业主对方案的意见和建议，德运同志精心设计了调查问卷。28楼因二位代表要出游，所以马上着手在他们出游前在居委会大会议室召开了全体楼门长，业主代表和热心业主的说明会。与会者按照所住房的户型安排座位，德运为大家讲解了方案后，又分别为各户型的业主和志愿者们进一步详尽讲解，使大家能看懂设计方案，并请各楼门长把初步设计方案的电子版发到所有楼门群，请业主们提前了解方案。准备外出代表如28楼7门韩强大哥向接替自己的楼门长济如交代他已经完成的十余份调查问卷和未完成的事宜。由于安排合理，准备充份，大家齐心协力密切配合，28楼志愿者们利用周五和周末两天完成了90%多的入户调查工作。入户时志愿者们态度和蔼可亲，耐心为业主解惑答疑，受到了业主们理解和广泛好评。 有位业主在几年前的电梯改造工作中坚决反对改造，这几年年老体弱疾病缠身，卧床不起，由于电梯不能平层入户连想做轮椅外出都成为了遥不可及的梦想。这次入户征求意见，他们老两口都非常高兴，异口同声大声的答应：同意，同意！！填调查问卷时也是：满意，满意！！！告别时我说卧床不起的老哥说，好好保重，等电梯平层入户了，就可以用轮椅推你出门了。她夫人高兴的手舞足蹈，连连高兴地说，飞起来了，飞起来了！在入户征求意见过程中，28楼的吴总谈到他前几个月一次下8个台阶时摔伤多个手指骨折头部血肿的经历。还有28楼原支部书记佟姐两个月前也是摔倒在楼梯上……所以亲们！当我们在28楼入户调查结束时，都是被业主们万分感谢的送出门，我跟他们常说的告别话是，你们上下楼梯时可加小心啊，在电梯平层入户前千万不要摔着！ 28楼的入户征求意见和调查问卷填写工作在大家的积极努力、通力合作和业主们的大力支持和配合下顺利完成了！！ 29楼的工作由于种种原因启动的晚些，由于他们志愿者的人没有28楼多，为了帮助他们，28楼的业主代表们不辞辛劳，发扬我党我军不怕牺牲，不怕疲劳和连续作战革命老传统，主动协助29楼征集志愿者，对他们的楼门长和志愿者和业主们讲解改造方案和调查问卷填写方法。德运同志连续多日为29楼业主们在小花园和基建办会议室甚至入户为有疑问的业主们解惑答疑……使许多原来看不懂，不了解设计方案的业主理解了设计者的良苦用心，高高兴兴的接受了电梯改造的初步方案。 看到德运眼熬红了，人累瘦了，话说的多口干舌燥都顾不上喝口水，我心疼，业主们心疼。有的业主如29楼的吴琼女士，由原来的不理解，责问，到听明白德运的讲解后积极主动要求担当志愿者。 28，29楼电梯平层入户初步方案入户征求意见工作已经完成，业主代表们在总代表霍大哥的主持下召开会议汇总结果，具体的繁琐繁重的统计工作又落到了德运的肩头，他连日来殚精竭虑辛勤工作已经完成了数字统计和对业主们建议和意见的汇总。他的付出最多，他最辛苦！！在此我做为老大姐，做为业主代表的一员，想代表28，29楼的378户数千人对他表示最衷心的感谢和最崇高的敬意！！亲们，您们同意吗？🙂 咱们几个月来电梯改造工作的每一步推进是全志愿者们团结一致共同努力的结果。总代表霍大哥和以他为首的其他同志们，多年来为电梯改造默默奉献才取得了2年多前总公司领导的同意改造。他们在基建办的领导和设计院的配合下为电梯改造做大量的工作。春节期间大家的努力，尤其是总公司老领导们，他们做为老铁道兵做为中铁建的老领导为祖国的铁路建设辛苦奋斗了几十年，现在年龄大了退休了，自己出行困难了，还关心着这两栋楼的老战友，老同事，老邻居们的疾苦，不辞辛苦的多次向在位的主管领导反映大家的心声，促成了电梯改造由于疫情等因素影响导致停滞后重新启动。 还有咱们的所有业主代表，楼门长和其他志愿者，其实都是没一分钱报酬的志愿者。他们多是退休的老年人，患有各种慢性病，还有繁忙的家务……但是为了大家的共同利益，解决出行难，提高老年人生活质量，防止电梯不能平层入户而导致摔倒死伤……而心甘情愿的无私奉献。我记得曾经和亲们聊天时说过，电梯改造的机会来之不易，改造的工作任重而道远，通过担当电梯改造志愿者，咱们增强了智商和情商，增进了邻里之间的了解和友谊，增加了凝聚力，还能起到预防脑组织老化的作用。真是好处多多，何乐而不为呢！ 以习近平同志为核心的党中央为民办实事儿，关心人民特别是老年人的疾苦，对老旧社区电梯改造非常重视，出台了不少文件，民法典中对电梯改造有明确的规定。据说对老旧小区中从未加装过电梯的，北京市政府出钱在陆续给安装电梯。而对咱们这样高层建筑虽有电梯但是电梯少而，不能平层入户的企业自管房的电梯改造，全北京市乃至全国不知道有无先例？🙂我们的电梯改造合情合理合法，有党的政策，有企业的支持，有业主们的团结一心，可谓天时地利人和！！ 好事要办好，必须有人干。三年抗疫，多少志愿者冒着被感染的风险无私奉献。那有什么岁月静好，殊不知有多少人在负重前行！这次电梯改造，所有志愿者们的几个月来的所做所为不也是这样吗？！有的楼门长，在电梯改造初期为了完成业主们选业主代表的工作不顾自己在术后住院化疗，请假从医院回来上业主家做工作。在这次征求业主对初步方案的意见工作中她不顾自己在放疗期间，从医院回来利用自己的休息时间上门为业主介绍方案，征求意见。29楼的郭玉兰大姐和周正述大哥都是70多岁高龄患有冠心病等多种疾病，在这几个月中他们为了电改顺利进行不辞劳苦，不怕麻烦，有业主不在家，他们就一次次上门……👍👍👍👍🌹🌹🌹🌹 随着电梯改造工作的推进，现有的志愿者明显不足，业主领导小组向28，29楼的所有业主发出了征集志愿者活动的通知，收到了不少业主的积极响应，在此我们非常感谢！由于时间关系（现在已是凌晨3:26）我就不一一表示感谢了。 这是3天前我陪伴29楼4门新的志愿者叶老师入户征求意见时为叶老师和业主李静芬阿姨拍摄的。 李阿姨年老听力下降，独居在家，原来的楼门长兼业主代表周正述大哥几次上她家敲门都没有人开门。在当天上午的汇总调查问卷的会议上，周大哥把他悬而未决的几家的情况交给了我，我接下任务后回家了，帮着辗转找到家其中一个业主，下午上班后我又去了趟居委会请他们协助联系到了另外两家。李静芬阿姨是在家，但是没有听到周大哥的几次敲门。我在居委会和李阿姨通了电话，告诉她我马上和周大哥10分钟左右到她家，请她到时候开门。我又赶紧在29楼志愿者群里叫周大哥，请他也马上到李静芬阿姨家……结果我先到了李阿姨家，正跟李阿姨聊天等周大哥呢，等来的是叶老师，原来，就在刚刚，叶老师已经加入了志愿者队伍，和周大哥交接完毕开始工作了！我真高兴啊！为叶老师点赞👍看到她的认真履行职责，看到李阿姨满意感谢的笑容，我赶忙拿出了手机…… 从这段时间经历中令我感动和感谢的还有咱们两栋楼的376户的全体业主们。谢谢您们的理解合作和支持。这段时间里，不管是入户征求意见还是外出在大院里听到了许许多多亲们的感谢和鼓励，听到了许许多多亲们的嘱咐，让我要注意劳逸结合不要累坏了自己的身体。足以说明电梯改造无障碍入户是人心所向。也听到了不少亲们为电梯改造提出的合理化的建议……当然也有少数出于各种原因的反面意见，这些对我们进一步改进工作起到促进工作用。 还有在此我特别想和亲们说的是团结的重要性。团结就是力量这首耳熟能详的歌～～这力量是铁，这力量是钢，比铁还硬，比钢还强……正因为我们业主代表之间的团结，所有志愿者之间的团结，我们两栋楼所有业主之间的团结，我们群策群力，心往一处想，劲往一处使，就没有克服不了的困难，就没有闯不过的难关，大家说对吗？ 再有我还要特别感谢咱们的所有亲们，识大体顾大局，明白这次电梯改造的的重大意义是为了全体业主的出行平安，防止摔倒而致残致死，为所有亲们在万一患急重症需要急救时120担架车能顺利出入，争取宝贵的时间，挽救宝贵的生命。因此大家知道了孰重孰轻，不因为一己的小利而耽误电梯改造的大事儿。记得前些日子我在我与电梯改造的故事之一到之四中说过，大家也都晓得这次改造机会来之不易，机不可失时不再来，这次初步方案调查统计数据已经充分证明了对电梯改造方案的满意率非常高，方案通过后及时上报获批后才能进一步立项……对于有些亲们提出的建议和要求，业主代表们也汇总了，将在今天的会议上报，经过研究后会给予答复。 这段时间里做为业主代表和联络人我尽了自己最大的努力。做为亲们爱戴和信任的毛大夫，我26岁到铁道兵大院为大家服务，几十年来诊治的患者千千万万，许多一家几代人的身体状况我了解，您们的冷暖安危都在我心里。虽然我现在年大体弱已经不在医院🏥为大家直接诊治疾病，但我深知救人一命胜造八级浮屠，我做为大家健康的守护者，能促成电梯平层入户，能在消除亲们甚至子孙后代的健康隐患的工作中发挥余热感到非常荣幸。我大约两个月前为电梯改造做了一件小事儿，亲们猜猜是啥事儿啊？原来是一天我大院在散步，和29楼的李阿姨擦肩而过，当她认出戴着口罩的我后，不顾自己双手提着重物，着急的追着我说听说咱们这次电梯改造用的电梯小的只能放下一个轮椅。向她解释说那是谣传，咱们设计图上标注的电梯和电梯通道是2.4 米宽。为了进一步了解大院现有电梯的实际尺寸，我利用晚饭后电梯乘坐人流少的时间，带着尺子测量了28，29楼和18楼和西高层电梯内的尺寸，得出的结论是咱们这次改造后将要用的电梯尺寸比现在28，29楼的电梯都要大，放担架车，买了大家具也应该没有问题，只能放下轮椅的小电梯也有，我不用说亲们也知道的。时间过得真快，亲们，现在已经是2023年5月31日凌晨5点，祝大家早上好！祝大家平安快乐！祝咱们的电梯改造顺利！ 今天所有的花🌸都是我拍摄的咱们大院毛主席雕像旁的牡丹花。唯有牡丹真国色，花开时节动京城。牡丹不惧严寒，不怕风雨的坚强品格，是我非常敬重和喜爱的，她做为国花🌸当之无愧。这几年我学习书画，牡丹花也是重要的题材，所以我照的牡丹花是多方位的，也是做为今后绘画时的采风。咱们大院的牡丹花应该是四个不同的品种，借我与电梯改造故事之五，顺便请亲们欣赏一下好吗？