<p class="ql-block"> 甲某与乙地产公司签订购买一处二层楼房一户合同，接收房子三个月后，某日下了一天一夜的中雨，第二天甲某发现北阳台房顶主下水管道旁边有向外延申一道30cm长的水印痕迹。</p><p class="ql-block"> 甲某发现水印痕迹后第一时间用手机拍下痕迹照片留存证据，第三天雨停后水印痕迹经风吹干燥便没影了，什么都看不到了。问题虽然不是很严重，但非常担心下次再出现怎么办，两年后还出现怎么办？甲某认为在两年保修期限内应由地产开发商的维修部门负责保修。于是便找到地产维修负责人反映上述漏水或渗水问题，同时要求尽快给予维修。地产维修部立即派两名维修人员查看二楼和三楼现场并确认是楼上三楼业主装修改造的外力所致，便告之甲某这不是乙方维、保修范围内事项，应自行找物业和三楼业主协商解决。</p><p class="ql-block"> 甲某认为：我的楼房是你们地产保修对象，你们地产是我楼房维保修责任人，虽然这水印痕迹是三楼业主装修改造所致，责任不在我，理应由乙方与三楼业主协商而不能让甲某自行协商，这是推卸责任转移给甲某。此事还在协调中，求高见——</p><p class="ql-block"> 2023年5月16日18时</p>