<p class="ql-block">教你如何查询深圳小产权房证件与土地性质！</p><p class="ql-block">经常有人问我怎么查询深圳绿本历史遗留？</p><p class="ql-block">其实不难的，今天在这里给大家推荐几个免费的工具。</p><p class="ql-block">（⼀）、我们首先搜索“深圳社区网格管理”，因为地图定位不一定准确，深圳城中村很多地址很乱，所以要用到网格中心查询相关的房屋地址，网格中心上的地址基本是最新最准确的，进入里面还能看到房屋编码，这个编码的话可以用来上学，备案租赁合同和注册公司用，进入后我们可以看到每层房间数量。</p><p class="ql-block">（二）、在深圳“不动产登记中心”找到“地籍图查询”利用网格中心查询到的地址，找到城中村一些地块，进入后大家可以看到有三种颜色，有绿色、黄色和灰色的地标色，一般城中村绿色地块就是有产权证的，那大部分是绿本，少数是红本，灰色地块就是无产权的历史遗留，黄色地块是已供未发证，这些是当年通过合法途径获得了土地，但是没有办理证件，部分是办理了备案的猪肝本。</p><p class="ql-block">（三）、我们通过“深圳市规划和资源局”找到“详规一张图”里面可以看到五颜六色的土地，最好了解标的物所在地块法定图则的情况，建议规划在道之上，绿地，广场、生态用地红线内，高压线之下的地块不要去碰，尤其遇到土地整备赔偿会很少。</p><p class="ql-block">（四）、如果还想了解房屋竣工时间怎么办？</p><p class="ql-block">这时候可以用“GOOGLE EARTH PRO”，只能用电脑版查询历史卫星图，可以从1979年到今年的卫星地图，尤其可以查询到房子到底是零九年之前建的还是之后建。</p><p class="ql-block">看到这里大家都学会了吗？关注小吴，带你了解更多关于小产权房的知识！喜欢记得点赞收藏！</p><p class="ql-block">小科普</p><p class="ql-block">小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公主号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公主号，期待您的关注：深莞惠小产权房直卖网</p>