<p class="ql-block">2022年9月20日</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px; color:rgb(255, 138, 0);">■■办理小区不动产证■■</b></p><p class="ql-block">一小只有24户</p><p class="ql-block">♥(一)业主办理过程需缴费用</p><p class="ql-block">◆1.网签费用：230元/户</p><p class="ql-block">◆2.测绘费用：宗地图、分户图350元/户</p><p class="ql-block">◆3.维修资金：60元/ ㎡(商品房)；55元/ ㎡(经济房)</p><p class="ql-block">◆4.契税：首套是房屋总价1.5%，二套是房屋总价2%</p><p class="ql-block">◆5.营业税：之前应该交过，还没交就要补交。</p><p class="ql-block">■6.德禾房地产帮办理不动产权证费用(简单说是“跑腿辛苦费”)：500元/户</p><p class="ql-block">♥(二)业主办理网签所需材料如下：</p><p class="ql-block">1.身份证(复印件)</p><p class="ql-block">2.户口本(复印件)</p><p class="ql-block">3.结婚证或离婚证(复印件)</p><p class="ql-block">4.购房合同(原件)</p><p class="ql-block">5.无房证明，套数证明</p><p class="ql-block">♥(三)问题解疑</p><p class="ql-block">办理不动产权证：必须是首位产权人(最早的合同上的房主)，如果首位产权人已过世，就要用顺位继承人的名来弄。</p><p class="ql-block">已有《房产证》的，《房产证》的人就是首位产权人。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:22px;">■■缴纳契税流程■■</b></p> <p class="ql-block">第一步：关注“海南税务微服务”。</p> <p class="ql-block">第二步：点击左下角的“微办税”→办税入口。</p> <p class="ql-block">第三步：选择“一手房税款申报缴纳”。</p> <p class="ql-block">第四步：选择“昌江自治县”。</p> <p class="ql-block">第五步：输入“信息”。→绑定</p> <p class="ql-block">第六步：输入“信息”→实名验证。</p> <p class="ql-block">第七步：在“微办税”界面——选择“昌”。</p>