第二税务分局多举措强化土地增值税清算工作

杨芳

第二税务分局针对房地产行业土地增值税清算工作的难点，采取多项举措强化土地增值税清算工作，土地增值税清算工作稳步推进。目前，有2个房地产开发项目正在进行土地增值税清算。 一是成立土地增值税清算团队。抽调业务能力强、工作经验丰富、认真负责的5名干部，组成土地增值税清算团队，专门负责房地产开发项目的土地增值税清算工作。 二是建立“一册一账”。对辖区内房地产企业开发的所有项目，开展调查摸底，全面掌握房地产开发项目土地增值税清算情况，建立房地产开发项目清册，建立房地产开发项目土地增值清算台账，做到底子清、目标明、工作实。 三是实行集体审核。针对土地增值税清算审核，涉及书面资料多，数据多的特点，采取团队内部分工协作、分析讨论的办法，即保证了时间进度，又提升了审核工作的质量。 四是规范工作程序。从文书下达、资料受理、案头分析、实地核查、数据调整、初审报告、结论通知、税款入库、资料归档等，严格工作流程，规范执法程序，不断提升税收管理水平。 五是加强政策宣传和培训。把土地增值税清算作为房地产企业税收管理的重点，加大土地增值税相关政策的宣传，开展纳税人和青年税干的土地增值税清算业务培训，服务企业解决难点的同时，着重培养土地增值税清算青年骨干。