恒宇国际公园物业服务中心2023年3月份工作简报

恒宇国际公园

尊敬的业主／住户： 您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区3月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见。 福建省物业管理协会第四届理事会第五次全体会议召开 常务副会长欧岚娟宣读《关于对2022年度职工教育先进单位予以通报表扬的决定》 会议通报表扬了福建省物业管理协会会员单位2022年度积分排名前50名的物业服务企业、2022年度福建省物业管理行业基层员工、第三届福建省物业管理行业职业技能竞赛积极贡献单位、2022年度职工教育先进单位并颁发荣誉证书。 欧总与置业陈工接待华林里麦当劳客户，洽谈工程条件。 欧总前往尊悦项目指导工作 欧总与集团领导到永泰公馆指导工作 欧总及集团公司领导在恒宇尊悦现场交流商户牙医的广告牌安装事宜。 3月9日欧总前往华林里苑招商广告安装位置现场确认 3月14日欧总到华林里现场位置及面积，确认中。 欧总、王总助地产领导对观澜项目景观初验收 3月21日欧总在华林里苑现场接待大客户[拳头]洽谈中 欧总现场接待华林里大客户[胜利][胜利][胜利] 恒宇华林里苑商铺意向合同修订中📃📃📃 法务对连江公馆，观邸，华府项目重要文书归档整理中[拳头][拳头][拳头] 💻王总助和郑经理到项目指导多经系统操作流程。 三月，是一个繁花似锦的季节，是一个播种美好希望的季节，是一个孕育丰硕果实的季节。渴望已久的三八国际劳动妇女节也随同着春回大地的脚步来到了我们身边！林经理代表公司慰问一线女职工，为她们送去了礼物🎁和节日的问候。 ☘️春日焕新预缴🈶️礼💚预存物业费，回馈大惊喜！为回馈广大业主对物业一直以来的信任与支持，物业开启【春日焕新.预缴🈶️礼】狂欢模式！活动详情如下👇👇👇：⏰活动时间：2023.3.15起至2023.6.15💢活动规则：业主需一次性缴纳2023年全年物业费、水电公摊费且无往年尾欠。🎈活动礼品：100㎡以下户型🏠🎁4L调和油 1瓶+240段卷纸 1提100㎡以上户型🏠🎁4L调和油+东北大米5kg（数量各1）公租房45㎡左右户型🏠🎁东北大米5kg 1袋公租房65㎡左右户型🏠🎁4L调和油 1提 如果您没时间下来领取礼品，楼管也会为您送货上门…… 管家篇我们始终相信真心的服务都能被感知😊尽责的行动都能被看到👀努力的付出都能有收获🎁初心不改，再接再厉✊🌹  2023年3月29日公司品质部开展品质大检查，本次检查从“品质提升”出发，旨在提升业主满意度和提高服务质量。 检查组从现场品质、绿化管养、卫生保洁、客服表单台账、设施设备等方面进行了检查、指导。 通过此次检查，各口人员不仅了解到存在的问题，更为重要的是在迎检与整改过程中，主动去发现问题并举一反三进行整改，同时也为能给业户创造更好更优质的服务体验感，并进一步提升归属感和服务满意度。 他们，是一群工程部的综合技工，每天穿梭于小区各楼栋与地库之间。每当业主报修问题，他们总是第一时间赶到。物业工程部的工作是比较忙碌的，从更换灯泡到设施设备的维护保养，从开水开电到线路管道的维修抢救，工程师傅们每天都在忙碌又紧张的工作中度过。 技术小能手👐，爱到千万家，优秀的工程师傅👍，他们是设备的万事通🏡一砖一路，皆是他们铺就🧱，一灯一椅，皆由他们维护🏘 ，真诚服务🌻，暖心生活🎊 工程部林经理到项目指导工作 因9#1T消防管漏水工程师傅对此处进行开挖。 为了能加快进度，工程人员直接跳到泥坑里，利用锹、铲等工具开展挖掘工作。几日下来已经已完成修复 物业服务中心定期对小区内下水管道进行清理和疏通，是为了保障业主家中排水管道的正常使用。工作中，物业工作人员充分发扬不怕苦、不怕累的精神，克服环境恶劣、气味刺鼻等困难。 在整个小区管道的运行起着至关重要的作用，如果整个小区是一个人体，那么管道就是人体内的血管，血管堵塞，整个人也就无法正常的生活、工作；小区管道一旦堵塞也一样无法正常运行，从而影响业主的生活，在此呼吁各位业主平时定期对厨房、卫生间的下水管进行清洗维护。 为保障夜间业主的安全出行，消除安全隐患，物业及时安排人员对楼道照明灯🔦进行更换。 路面灯罩进行全面检查，发现破损立即进行更换。 定期对设备房进行打扫及巡视。 物业秩序维护人员，一个平凡却又肩负着重任的职业，无论寒霜酷暑，坚守岗位，始终如一。有多少人与他们天天见面，却从未看清过他们的面庞有多少人被他们日夜守护，却从未留给他们一个微笑..在物业秩序维护员们的心里，这是一个需要热情与责任感的职业。现在带您走进中粮物业秩序部，一同去感受物业人的辛劳与汗水。 监控摄像头2期更新师傅现场查看 秩序口周例会 为了更好营造一个安全、整洁、温馨的休息环境，促进员工养成良好的生活习惯，班长组织秩序人员开展员工宿舍卫生检查工作，同时对宿舍进行全面大扫除。 每日保洁班长会组织保洁员召开晨会，安排每日主要工作任务。 服务步履👣不停，美好恰逢其时🥰。保洁部清理🧹绿化带内垃圾枯叶🍂；变化的是四季的景色🏝️，不变的是我们呵护美好家园的初心💕 只要有保洁员的地方，都会是一片洁净。每天认真朴素的保洁员，穿梭在小区的每一个角落，路面上、楼道里、地下车库内，清理着小区各个角落里的垃圾，他们任劳任怨，打扫地面、擦拭公共设施。 四月的雨，淅淅沥沥地滋润着天地万物，路上行人匆匆，急于寻找可以躲雨的屋檐。然而，是他们，走遍整个小区，再次检查园区每一个排水口，确保雨落归槽；是他们，实时跟踪园区、平台、天面排水口畅通情况，一旦发现堵塞及时疏通。 随着气温不断攀升，各类害虫也渐渐进入“万物生长”的活跃期，物业组织绿化口开展绿化病虫害及园区“四害”消杀工作，保障园区家人们生活舒适与环境整洁。 近日雨水连绵给业主出行带来不便，但对于生长不良的植物，此时丰沛的雨水却给它们提供了良好的生长环境。为保障各种苗木的良好长势，提高苗木的抗病能力，绿化部人员抢抓降雨后带来的好时机，加强对长势弱、生长不良的苗木和重要景观植物进行重点施肥，而降雨能使肥料融化渗入土壤中，不仅能够促进绿植🪴健壮生长，还可以减少灌水量，确保土壤肥力，满足苗木生长需要，使其合理摄取养分。 物业会持续对园区内绿植进行养护、补植等工作，做好各种爱护花草宣传工作。同时也呼吁小区各业主、住户要以“爱护花草，从我做起”做为宗旨，教育孩子不要践踏树木，发现有攀枝折叶的的行为及时给予劝阻或通知物业中心人员，相互监督共同维护我们美好家园，共创幸福生活让我们共同期待美好明天