2023年清远市区10所热门小学，周边学区房在线

老马来了

学区房，一直都是楼市热议的话题。尤其对于家长来说，购买一套学区房，不仅能给孩子提供良好的教育环境，而且还具备极大的升值空间。甚至后期需要出手的话，也占有一定的优势。所以说，不论在哪个城市，好的学区房都是"香饽饽"的存在，清远亦如此。为此，特意为大家整理了2023年清远市区内10所热门小学的优质学区房，顺序不代表学校质量排名，仅供各位买房参考。（学区划分参考2022年清城区直属公办学校学区划分，如有变动，以学校和楼盘的最新回复为准） 新北江小学 众所周知，新北江小学是一所省一级公办学校，教学资源和办学实力毋庸置疑，是不少家长看好的优质学校之一。 由于该校所属片区地段较好、交通便利，不少开发商早已进场排兵布局，并打造了多个高质楼盘。比如雅居乐清远雅郡，傲居北江南岸沿线，下楼就是10公里的滨江观景带，部分产品还能直瞰宽阔稀缺江景。 周边学区房价格一览 凤翔小学 同为市区学霸名校之一的凤翔小学成立于2013年12月，校园占地面积30081平方米，环境幽雅，现有48个教学班。 目前片区比较成熟，基本都是二手小区，比如万科华府、恒福天曦，价格均在7字头以上。在售的一手楼盘有凤城郦都，约70万m²欧式古典建筑集群，涵盖公寓、洋房、别墅、星级酒店等。 周边学区房价格一览 清飞小学 清飞小学位于东城板块，是一所较新的公办小学，富有特色的办学模式与一流的教学设备，同样深得家长心。 相对而言，周边的住宅房价入场门槛较高。比如碧桂园江与峸，带装修均价高达万元；保利天汇的江景房更是去到1.7万/㎡，绝非普通刚需所能及。 周边学区房价格一览 飞来湖小学 飞来湖小学距今成立2年7月零8天，是一所公立全日制学校，办学规模为48个班，提供2160个学位。 从商圈上看，商业巨擎万达广场就在学校附近，片区生活居住氛围浓厚。区域内的房价也在中高位，譬如绿湖云庭毛坯也要7字头，适合经济较为宽裕的人群。 周边学区房价格一览 锦兴小学 锦兴小学位于东城板块，创办于2019月8月，是一所直属于清远市清城区教育局的公办小学。 东城一直以来都是地产开发的重点区域之一，因此这里大部分楼盘价格都相对稳定。再加上保利广场的进驻，填补了东城版块商业资源的短板，同时也让该片区价值提高不少。 周边学区房价格一览 新三角小学 新三角小学历经83个春秋，是一所有着悠久历史的学校。曾先后获得清远市文明校园、清城区第二批学校文化建设示范单位等称号。 该校附近多为一些二手项目以及村落，在售的一手楼盘不算多。而像万基·新翡翠上峸这样口碑较好的项目，对于预算有限的人来说，上车门槛相对友好。 周边学区房价格一览 田家炳实验学校（小学部） 清远市田家炳实验学校，是一所公办市直属中学。学校占地100余亩，为了充分利用闲置的优质教育资源，增设了小学部，为市区适龄儿童提供更多优质学位。 该校周边学区房均价参差不齐，像懿峰雅居由9栋高层住宅、1栋L型公寓组成，小区内配套建设休闲会所、生态广场、游泳池等设施，毛坯最低也要9000元/㎡左右。 周边学区房价格一览 凤翔山湖学校 凤翔山湖学校，是碧桂园开发商配建的一所九年一贯制公立学校。校园风景优美，配套54个班，能提供2520个学位。 该学区范围内的楼盘，像碧桂园御景湾、碧桂园天玺湾等早已售罄。不过，目前还是可以考虑看看在售中的本地实力房企开发的项目新亚荔苑，新亚不仅已经是现楼状态，也是该校除了碧桂园小区以外唯一的对外招生学区盘，而且还是名副其实的广清城际TOD大盘，最重要价格确实不高。 周边学区房价格一览 东城街莲塘小学 东城街莲塘小学遵从现代化教学，全校教职工199人。2021年1月，被教育部认定并命名全国青少年校园足球特色学校。 该学区范围较广，涵盖近10个小区，多数是二手项目且并无挂牌记录。目前在售的一手楼盘不算多，但胜在价格中规中矩，刚需或改善都可以拿下。 周边学区房价格一览 洲心街中心小学 洲心街中心小学占地130多亩，是一所公办学校。不论是配置还是师资，都是按省一级学校标准建设以及配备。 该校所属片区是燕湖新城板块，一直都是政府规划的重点，伴随着“四馆一中心”配套的落地，未来价值将会直线攀升。目前片区在售的石榴春江湖畔，带装现楼单价6字头，简直就是刚需的福音。 周边学区房价格一览 写在最后 友情提示：别把银行利率下调不当回事！6.3和4.1的区别很大且看且珍惜我只能说，现在买房真的省很多钱！刚需、换房和改善的客户，现在就是买房的最佳时机跟着政策走，抓住风口，看中就下手！ 2023年清远房子到底还能不能买？如果你确实目前有居住或者有未来的住房需求，那现在就是入手的最好阶段。理由有3个：1.房企的优惠力度大：因为近几年的政策，楼市交易量持续走低，大量房企财务紧张。房企们为了清库存，盘活现金流保供、保交楼，会拿出最大的优惠力度，让你买房。有些精装房，甚至降价到毛坯房价。2.刚需房产的竞争者少了：这几年大家都知道了什么房子能保值增值，所以想买一套好房子，会面临很多竞争。但由于疫情影响和个人收入的不稳定，大量刚需购房或者置换购房的人，都选择延后交易。所以购买刚需房产的竞争者少了，就更容易买到好房子。3.暗箱操作少：现在买一手房不是几年前的市场环境了，房企们都在拼命回笼资金想办法搞各种营销方式使劲把房子早点全卖掉，都不敢要喝茶费了。毕竟一旦被举报，停掉了销售权限，那可是有直接破产的风险。说完这三点小编建议哈，实在有居住刚需、而且有能力的，就别纠结了，咱们该买就买了。