深圳 - 甘坑客家小镇随笔

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此生与深圳有緣，职业生涯几十年，无论如何变化，都会往返于这座与改革开放相随而生，充满创意与创活力的城市，并亲身经历和见证了其兴旺发达所走过的非凡历程。

深圳原住民以客家人为主，追根寻源，其名称来自当地的一个自然村，村边有一条深深的沟壑，客家话称其为“圳”，故而得名深圳。同样龙岗甘坑客家小镇，客家话“坑”为小溪，甘坑由溪水甘甜而来。

客家是世上分布最广、并有自身方言和风俗的汉族民系。深圳甘坑原非出名之地，但透过如今这一小镇特色的打造，已让人可品味到客家文化的渊源和韵味。

小镇是在原自然村基础上集民俗、田园风光和生态旅游等为一体，由深圳华侨城打造的的观光景点，现已入选国家文旅特色小镇。特色小镇文化及其产业化的打造如今已成为拉动经济的新动能，担当不小，期待更高。

文化是人类社会得以传承行为模式的总合，教育、文艺和体育等包罗万象，其产业化的打造无疑潜在巨大空间。仅以足球为例，估值即可远超任何一个成熟产业，对经济拉动效应更难以估量。欧洲经济离开了五大联赛，会瞬间变得黯淡。

所谓产业化，就是以市场为导向，在竞争中实现资源优化配置，效率最大化的机制。因此，文化产业的打造亦很难独树一帜，独善其身，必须与构建高效的社会主义市场经济体系相随而行。

以职业化的中超联赛为例，经30年发展，构建“从娃娃抓起”的体系远未形成，却在顶级联赛支付了天价成本，无功而返！日本却在这一方面创出了一条值得借鉴的发展之路，但其诸多球员能在欧洲联赛叱咤风云，是其市场化效率不断提升必然结果，而非常原因，此点尤为重要！

同样，内地特色小镇的成功打造也更多的是在创新自身传统文化基础上，集融资与小镇建设、运营和发展为一体，形成了有效商业模式和现金流，成功引入了金融资本和专业化管理，因而常被称作“金融小镇”。

浙江乌镇以“互联网小镇”为定位，成功打造了一个可承接艺术、文化和科技，更为多元化的平台，给予了小镇一个超越文旅传统，可对周边经济产生更大辐射和带动作用的商业模式，创造了“金融小镇”之典范。

然而，国内更多小镇是要寄希望于周边房地产发展所谓的反哺，才有可能平衡预期的投入，而小镇本身的则难以形成有效的现金流和估值，并引入金融资本，实现自我平衡，这样的投资不确定性大，风险高，很难予以推广。

多层次资本市场本身实际就是不同风险偏好投资的孵化器，关键是要形成市场认同，包括周边房地产效益计算在内预期的现全流、估值和商业模式。我们企业有关项目所测祘的IRR(内部收益率)，往往自说自话，手笔不小，与资本运作无关。企业说到底经营的是预期，资本市场就是让你得以变现这些预期，以最大限度投入未来，这一方面认识上的差距还太大，治理主要仍偏于形式，高质量发展无从谈起！

在网上看到调侃文化产业化：“如今太多人想“做”文化，太多的钱想把文化产业化。如果都是真诚的、含敬畏之心和正儿八经意图研究的，都没错，都该赞。可如只是想借这两个字 “增色”、“提高档次”，甚至仅仅是把这两个字当作虚幻的光环，达成个人目的，实在还是应该多加小心！”。这一评价很值得品味！

个人觉得，职业化足球就是市场化改革的一大缩影，巨大的成本已足以令人汲取其中的教训！只有敬畏、潜心认真探索经济运行规律，形成被市场认同、能自求平衔、可持续发展的商业模式才是根本。政府搭台，市场主导、策划、估值、融资和管理运作协同一致，让金融资本与产业资本有效结合，并得以市场和投资人追捧，才能真正推动其产业化发展，做大做强，成为经济发展的新动能，这也是企业在市场化方向下，不断走向成熟必由之路！