<p class="ql-block"> 风帆，不挂在桅杆上，是一块无用的布；桅杆，不挂上风帆，是一根平常的柱；理想，不付诸行动是虚无缥缈的雾；行动，而没有理想，是徒走没有尽头的路。</p> <p class="ql-block"> 元宵节是我国的传统节日，为了迎接元宵佳节，营造喜庆祥和的节日气氛，增进业主间的交流，龙泉分公司果壳里的城项目于2023.2.5日上午9:30在小区中庭举办了一场猜灯谜、吃汤圆趣味游园活动。</p> <p class="ql-block"> 2023.2.6上午10:00，龙泉分公司果壳里的城项目组织各部门安全相关人员及主管级以上管理人员召开“2023年安全生产开工第一课”线上视频会议学习。</p> <p class="ql-block"> 2023年2月6日下午14:00，龙泉分公司陈总组织果壳里的城项目主管级以上管理人员召开2022年工作总结暨2023年工作计划分享会议。</p> <p class="ql-block"> 2023.2.17日上午，龙泉分公司陈总及项目曾总，带领部门负责人一同参加魏家街社区参加“龙泉街道魏家街社区2023一季度工作联席会”。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">项目管理人员周例会</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"> 巡查园区</p> <p class="ql-block"> 为了建立物业服务中心与业主之间最直接、高效的沟通渠道，倾听业主心声、解决业主的难题，了解业主的需求，2023.2.20日上午10:00，龙泉分公司果壳里的城项目特开展“项目经理接待日”活动。</p> <p class="ql-block"> 龙泉分公司果壳里的城项目每月两次对园区及岗位工作进行突击检查，主要针对门岗、监控室、消控室及非机动车库进行突击检查，并召集当班人员紧急集合，检查中无脱岗、睡岗现象，并要求疫情期间加强门岗对进出人员管控及园区重点区域巡查。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">晨送晚迎</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">以下为本月项目各部门工作开展情况</span></p> <p class="ql-block">管家协同工程部主管及工程师傅上门排查业主室内漏水情况</p> <p class="ql-block">对高空抛物现象进行上楼排查</p> <p class="ql-block"> 在此小艾温馨提示各位业主/住户：高空抛物一直威胁着广大住户的生命财产安全，为了您和他人的生命、财产安全，高空抛物不仅是不文明的行为，还会形成许多安全隐患，对他人的人生安全更是造成了极大的威胁，严重的高空抛物还要追查刑事责任。同时请教育好自家小孩严禁高空抛物，请家长以身作则，从自我做起，自觉遵守社会公德！</p> <p class="ql-block"> 小区顶楼属于全体业主共同所有，单个业主无权私自占用，并且这种私自种植植物行为已导致部分顶楼住户家中严重渗水，请将私自种植植物尽快清理，感谢您对物业工作的支持与理解！</p> <p class="ql-block">张贴安全标识</p> <p class="ql-block">张贴温馨提示</p> <p class="ql-block">清理公示栏</p> <p class="ql-block">清理装饰柱上广告</p> <p class="ql-block">给商家发送门前三包通知书</p> <p class="ql-block">电话、短信、微信催收欠费</p> <p class="ql-block">上楼排查水表故障</p> <p class="ql-block">定期对空置房进行巡查</p> <p class="ql-block">上门帮助业主处理燃气跳闸</p> <p class="ql-block">打扫客服中心卫生</p> <p class="ql-block">清理园区宠物便箱</p> <p class="ql-block">维修园区高杆灯</p> <p class="ql-block">加固高杆灯底座</p> <p class="ql-block">修复园区草坪灯</p> <p class="ql-block">调试电梯监控设备</p> <p class="ql-block">修复5号门外路面</p> <p class="ql-block">修复地下室装饰柱</p> <p class="ql-block">维修排污管道</p> <p class="ql-block">修复园区中庭树池</p> <p class="ql-block">更换地下室灯管</p> <p class="ql-block">修复雨水井箍</p> <p class="ql-block">更换损坏的窨井盖</p> <p class="ql-block">硬化10栋至8栋之间绿化便道</p> <p class="ql-block">地下室装饰柱排危</p> <p class="ql-block">修复门禁</p> <p class="ql-block">修复地下室出口道闸</p> <p class="ql-block">安装阻车器</p> <p class="ql-block">修复过道顶部及墙面腻子</p> <p class="ql-block">修复过道松动的墙面砖</p> <p class="ql-block">修复过道踢脚线</p> <p class="ql-block">调试地下室凹凸镜</p> <p class="ql-block">修复顶楼防火门</p> <p class="ql-block">修复地下室电梯口坑洼路面</p> <p class="ql-block">修复大厅装饰柱</p> <p class="ql-block">修复园区梯步石材</p> <p class="ql-block">加固园区阻车桩底座</p> <p class="ql-block">修复园区路面彩砖</p> <p class="ql-block"> 由于小区住户日渐增多，一直存在业主在顶楼私拉晾衣杆情况，导致顶楼排气管经常被拉坏。物业服务中心为了解决该问题，针对顶楼安装了便民晾衣绳，但部分楼栋由于设计问题无法拉晾衣绳，为了解决业主晾晒问题，现项目秩序部和工程部配合用水泥、河沙制作石墩，方便后期业主晾晒衣物，避免顶楼排气管道再遭破坏。</p> <p class="ql-block">修复过道灯</p> <p class="ql-block">排除安全隐患</p> <p class="ql-block">更换绿化取水阀</p> <p class="ql-block">更换电梯配件</p> <p class="ql-block">配合综合社区及执法大队劝阻外商铺占道经营</p> <p class="ql-block">门岗外来人员核实登记</p> <p class="ql-block">对出行的非机动车辆进行检查</p> <p class="ql-block">巡更打点</p> <p class="ql-block">日常巡逻</p> <p class="ql-block">对乱停乱放的非机动车辆张贴温馨提示</p> <p class="ql-block">清理乱停乱放的非机动车辆</p> <p class="ql-block">张贴温馨提示</p> <p class="ql-block">劝阻园区游商</p> <p class="ql-block">规范整理园区内石球及园区外商铺栏杆</p> <p class="ql-block">日常保洁</p> <p class="ql-block">打扫平台卫生</p> <p class="ql-block">清洗单元大厅壁灯</p> <p class="ql-block">清洗井盖</p> <p class="ql-block">清洗垃圾桶及垃圾桶放置位置</p> <p class="ql-block">清理雨水井内垃圾</p> <p class="ql-block">清理楼层小广告</p> <p class="ql-block">清理外商墙面小广告</p> <p class="ql-block">修复园区绿化围栏</p> <p class="ql-block">清洗绿化围栏</p> <p class="ql-block">清理地下室积水</p> <p class="ql-block">打扫垃圾桶旁卫生</p> <p class="ql-block">冲洗园区路面</p> <p class="ql-block">园区投放鼠药</p> <p class="ql-block">清洗及清理景观池</p> <p class="ql-block">清洗1号门外景观池</p> <p class="ql-block">水池洒蓝帆杀菌</p> <p class="ql-block">绿化养护</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">部门培训</p> <p class="ql-block">尊敬的业主/住户：
</p><p class="ql-block"> 您好！
</p><p class="ql-block"> 高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。高空抛物不仅是不文明的行为，还涉及法律责任。我国《侵权责任法》第八十七条对高空抛物的法律责任作了规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人以外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”，为了保障业主们的人身和财产安全，物业服务中心提醒广大住户注意以下几点：
</p><p class="ql-block"> 一、要充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的法律责任，注意言传身教，用模范行为教育自己的小孩从小做文明之人，教导孩子不要往楼下乱扔杂物;
</p><p class="ql-block"> 二、生活垃圾请装袋后，放置在一楼指定垃圾桶内，不能随意丢弃或堆放在楼道内；
</p><p class="ql-block"> 三、请勿在阳台外沿、窗户外沿上摆放花盆、拖把等搁置物和悬挂物，以免发生高空坠物等意外事件。
</p><p class="ql-block"> 四 、高空抛物事关全体业主的人身财产安全，人人都有监督高空抛物和坠物行为的义务，请大家相互监督和提醒。</p>