沙戈的美篇

沙戈

　　又来新加坡（三、年味.古史略.组屋）

　　浓浓年味

　　前世今生：新加坡2014年发行的纪念邮票

　　李光耀：居者有其屋

　　近几百年来，华人融入全球各国，带去了中华民族的文化。新加坡以华人为主体（占75％），自然传承着华人习俗。

华人过年，张灯结彩，舞龙戏狮、燃放爆竹，团聚欢宴…是过年的主要形式。

在新加坡油池地区，我看见了商店门前的锣鼓喧天双狮戏舞，看见了既喜形于色又十分安静的几十桌华人的自助欢宴。感受到华人怀祖情结和浓浓年味。

　　在《又来新加坡》一中，我将新加坡历史最粗略地归纳为淡马锡时代、莱佛士时代和李光耀时代，也可称之为古代、殖民时代、现代。

事实上，谈新加坡历史总要与马来西亚相联系。古代（1819年之前，淡马锡时代）新加坡历史模糊，仅有各种文献中的只言片语，历史很大程度是传说，是推测。1862年的《马来纪年》被专家认为，相对可信有权威。

据此，中国元、明、清时期，16世纪至18世纪，葡萄牙、荷兰、爪哇、越南对这块地（马来半岛或马六甲地域）有零星记录。

1984年至2015年，新加坡本地学者曾考查“福康宁”公园，发现有14世纪的文化遗址。

　　鱼尾狮有5座。但只有鱼尾狮公园的鱼尾狮（8米多高）喷水。圣淘沙鱼尾狮（37米高）则是观景楼。

　　新加坡旧称谓有淡马锡、单马锡门、凌牙门、龙牙门、狮子城、新加坡拉、星加坡等等。国名来历和狮城称谓，现一致认同的是：

14世纪初，苏门答腊的王子圣尼拉鸟他玛乘船经过淡马锡岛屿看见一头野兽，被随从告知是狮子。王子觉得狮子雄姿英勇吉祥，很欣赏，于是取名singapurac（梵语狮城之意），即“新加坡拉”。（事实上凡被称为狮城的国家和城市没有一个有狮子。比如斯里兰卡国。）

顺便提一下：

明成祖派郑和7下西洋，有5次访问了马六甲（亦称“刺满加”）苏丹王朝。

明朝曾派人在这一带地域寻找狮子。

西方关于地域“东南亚”的概念形成于大概二战结束时。以前这地域分为陆地和群岛。陆地即中印半岛，群岛即指印度尼西亚、菲律宾、马来半岛，等等国家地域，中国对之统称为“南洋”、“南海”、“东西洋”；西方则称为东印度或远东（一部分）等等。

　　组屋，即由政府组织建造的用于居住并售给人民的住屋。

执政的人民行动党政府1960年成立建屋局，着力解决90％以上人民无住屋或租住破破烂烂安全风险极高的木棚屋。李光耀认为：大规模建造组屋出售给人民，是基于要建立有产社会的理念，让住屋成为老百姓最大的有升值可能的财产；有了住屋的人民就会为了自己的利益而捍卫这个国家。

1961年，河水山突发大火，将47英亩木棚区烧为废墟，16000人无家可归，更增强了政府建廉价组屋理念和行动力度。

政府紧锣密鼓推出与之配套的若干举措。主要政策有：

1、政府以合理价格大力度以接近市场价收购旧木棚区，引导人民购屋，鼓励购大面积屋。

2、购买房屋依本国国人、永久居民，外国人顺序，本国人优先。主要体现在：本国人购屋税费为3％、4％（对应屋价100万元以下、以上）；永久居民在此基础上增加5％税费，即8％、9％。外国人不能购买组屋（只能购买私人公寓、圣淘沙湾等有地住宅）。外国人即便购买另外种类房屋，税费另增加30％，即38％、39％。

3、政府提供15年期专项购屋低息贷款。年利率在0.8％至2.5％之间，一般低于2％。（但最近一年利率有涨升。）

4、政府设想让类似工作2一3年的中专生能实现购买组屋，从1968年开始就推出，任何本国人可用中央公积金付还贷款。

……

10年左右，新加坡大体解决了严峻的住屋问题。

自1989年始，国家发展部开始用公款逐年翻修早期组屋，让其持有者组屋升值。

李光耀曾自豪地说过：新加坡工人将像香港、台北、首尔、东京人一样收入逐渐增加；却比这几座城市更优一些。不会像这几座城市工人工资虽高，却必须花大钱租住小屋住。

　　教会学校

　　车站与组屋间连接有“棚”的通道

　　新加坡房屋分别是99年、999年、永久产权。新加坡购房计算使用套内面积，一般以英尺计算，1平方米约等于10.764平方英尺。现在的新房一般是99年产权，精装房。新加坡房屋没有遗产税。

　　空旷的绿地

　　建组屋都要考虑交通出行，组屋附近一般都有公交车站，并且组屋与公交车站间的通道都有“棚”，便于遮阳档雨。上世纪组屋设计模板大同小异，方正“扎实”，功能设施齐全。比如，大多组屋底楼都空置待用。每两栋楼之间配置不仅有活动锻炼器材、休闲坐椅，绿化，而且有专门四五层的停车楼，停车不会拥挤…

上世纪末开始，着力让推出的组屋外观更加耐看，功能更齐备更人性化（当然价格亦更高）。旧组屋也加大翻新力度。与旧组屋比较，新组屋最突出的是每房有阳台，附近有泳池…

　　组屋间的球场

　　公路天桥上有“棚”

　　两栋楼间有停车楼

　　两栋楼间的活动设施

　　底楼空置待用的房屋

　　公路旁有“棚”的人行通道

　　新加坡在2010年时，已建造超过100万间组屋，95％的人拥有自己的住屋，85％的人住在组屋（1959年只有8％的人有自已的住屋）。新加坡50年的建组屋计划的实施取得辉煌成就，获“联合国人居荣耀名册奖”全球最高荣誉。

据《新明日报》2月7日转引《联合早报》称，从2024年开始，每年再推出2000至3000个等候时间不超过三年的组屋。