<h1><font color="#39b54a"> 物业服务月刊</font></h1> <h1><font color="#39b54a"> 2023年1月期</font></h1> <h1><font color="#39b54a"> 东方汇园项目</font></h1> <font color="#39b54a">尊敬的业主（住户）朋友： 您好！ 为了创造舒适、安全、便利、优美的居住环境，东方汇园项目秉持全心全意为业主服务的理念，打造以业主为核心的卓越服务，现将本月的服务报告呈现给您，以便您能够较为全面地了解我们的服务工作，期待您提出的宝贵意见，谢谢！</font> <h1><font color="#39b54a">环境管理</font></h1> <font color="#39b54a">为了美化环境，绿化师每日需进行浇水、修剪、除草等工作。使我们的园区看起来更加美丽、整洁。</font> <h1><font color="#39b54a">客户服务</font></h1> <font color="#39b54a">客服部每日对公共区域进行巡查，春节前给园区布置彩灯、灯笼等，增加园区内节日气氛。</font> <h1><font color="#39b54a">设备管理</font></h1> <font color="#39b54a">配电房、发电机房、水泵房、消防泵房每天例行巡检1次，电梯机房每个月保养2次 。定期检查各楼栋安全出口指示灯。</font> <h1><font color="#39b54a">秩序维护</font></h1> <font color="#39b54a">秩序维护员们永远在第一线，始终保持着热情的工作态度。车库、园区、监控室、楼栋，不论白天还是夜晚，365天*24小时，时刻守护我们的园区。我们初心不变用心为您服务</font> <font color="#39b54a">下期重点工作计划<br><br>一、客户服务重点工作计划 1、加强物业费、水电公摊费催缴工作 2、持续跟进业主漏水维修情况。<br><br>二、工程管理重点工作计划 1、水抄表 2、园区公共区域设备巡检 。 3、配电房、发电机房、生活水泵房、消防泵房、电梯机房保养 4、园区排污管道检查<br><br>三、秩序维护重点工作计划<br><br>1、消防设备月度检查、保养<br><br>2、秩序维护员专业技能培训<br><br>3、跟进监控维修<br><br>四、环境管理重点工作计划<br><br>1、清理园区地面青苔<br><br>2、园区架空部位清洁<br><br>3、整理园区草坪、绿化修剪<br><br>4、楼宇门厅、窗体、通道清洁除尘</font>