每日一城｜泰康之家·北京燕园

北京泰康燕园·养老社区·黄经理

泰康之家·燕园

让生命的旅程流光溢彩

长寿时代 心安之处

紧邻白浮泉湿地公园和蟒山国家森林公园

是一处四季分明的“怡然花园”

春赏百花、夏有绿茵、秋枫烂漫、冬雪飘逸

四季之景不同，而乐亦无穷也

泰康之家·燕园，位于北京昌平新城核心区域，总投资63.6亿、总建筑面积约30万平方米、占地面积约14万平方米、配备二级康复医院，是可供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等需要不同程度专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。燕园分三期开发建设运营，全部建成后能满足约2660户的养老入住需求。

地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

燕园七载春秋

2013年6月16日，泰康之家·燕园体验馆正式揭幕。

2015年6月26日，坐落于北京市昌平新城核心区域的泰康之家·燕园正式运营，开启中国“医养融合”、“保险与养老实体跨界融合”的养老新模式。

2017年5月13日，泰康保险集团宣布北京泰康燕园康复医院成功引入泰康国际标准康复体系，并已实现本土化落地运营，为国内患者提供国际标准的高品质康复医疗服务。

2017年8月18日，燕园二期开业。

2020年6月26日，燕园五周年庆典及燕园三期开工仪式。

（“燕园五周年 居民说幸福”拍摄于2020年）

2021年1月28日，泰康燕园安宁疗护中心开启试运营，收住首位患者。3月28日泰康安宁疗护项目正式启航。

2021年6月26日，燕园开业运营的六周年，以泰康居民百岁人生的珍贵影像为脉络的《沿着党的光辉足迹》纪念影展呈现，喜迎建党100周年。

2021年12月2日，燕园三期项目东区喜封金顶。

2022年6月26日，燕园开业运营七周年。目前，燕园社区一期、二期已投入运营，三期预计将于2023年投入运营。同时，三位泰康居民联合举行了新书发布仪式，分享了自己创作的书籍。

“清华奶奶”钮薇娜在《婉约豪放三百年》中深度解读了对于古诗词的独到理解；邵伯岐叔叔在《拾零集》一书中回忆了与陈毅老总的历史点滴；当代美学家、哲学家汝信叔叔分享了新书《汝信文集》中自己对养老哲学的感悟。

燕园三期

大/美/燕/园

燕园知多少

开业七年来，燕园入住居民超2000人，平均年龄高达81.3岁，其中90岁以上的高龄老人达到230位，最年长者已经103岁，可谓是“长寿社区”。不仅如此，燕园还是名副其实的“共和国建设者之家”，目前社区共有170余位长辈荣获“共和国70周年纪念章”，1100余位共产党员，其中党龄最长者达84年。

在这里，长辈们住在适老化设施齐全的公寓里，已然成为长辈们最喜欢的家，真正的家！体验过泰康之家医养社区后，才发现理想的老年生活原来可以如此贴心。

在这里，中国长者们的养老方式有了革命性的变革，他们对生命质量的追求和对生命的态度彻底改变。 “温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式，是“真正的老年迪士尼乐园”。

燕园是泰康之家当之无愧的旗舰社区，泰康之家的“五美”——建筑美、园林美、膳食美、文化美、精神美——在这里得到充分体现。

燕园

身体力行传承红色基因

燕园居民故事

历经七年的服务运营积淀，泰康之家·燕园已经成为了名副其实的银发智慧“价值再创造中心”。

在这里，多位居民在入住期间著书立传，以北大教授钱理群为例，原创作品14部，约400余万字，达到创作新高峰；著名导演郑洞天为居民组织电影赏析活动，还在疫情期间举办了“口罩沙龙”；社区和居民共同创办了“燕园科技大讲堂”，积极链接内外部专家学者资源，分享包括量子革命、芯片技术、宇宙起源等前沿尖端话题......截至目前，燕园社区有居民俱乐部37个，乐泰学院课程37门，组织过居民展览近70次，呈现了2000余幅优秀的居民作品。

乐泰学院：基于叔叔阿姨们的共同需求组织教学，持续帮助他们探索新世界，拓宽新视野，使其通过追寻精神上的愉悦来促进身心健康。

首户居民：六年前 燕园成了我们的家

2021年6月，泰康之家·燕园的首户居民刘葆锴、孟繁敏入住燕园六周年，在这个特殊的日子，刘葆锴叔叔的原创《学乐笔迹》正式发布。

一本书籍的问世，其背后隐藏的是作者与编辑的良苦用心。前前后后修改数次，终成《学乐笔迹》，涵盖了诗词、集联、对联、绘画作品和葫芦烫画等多种艺术形式的作品，还有刘叔叔原创的泰康之家的社区之歌，他用艺术的方式诠释养老的生活，以自己擅长的艺术形式记录着入住社区以来的幸福点滴，充实着活力养老、文化养老的丰硕成果。

《学乐笔迹》

左上角这幅作品出自叔叔之手，当谈起创作思路时，他说，“这把锁头就像是把自己锁住了，生活像是灰色调的。现在不一样了，来了燕园生活丰富多彩，是彩色的。”

曾任石化集团工程建设公司高级工程师的叔叔总说自己搞了一辈子石油，是个不折不扣的艺术门外汉。但是在入住社区的第三年，举办了以“学乐”为主题的油画作品展。

后来，社区工作人员发现孟阿姨有一手做布贴画的绝活，就鼓励她把自己的兴趣发挥出来，丰富社区文化。

从此燕园的乐泰学院就多了一门手工艺班，由孟阿姨做老师每周授课。“由于手工课是一门实践课，每节课约需两学时。”孟阿姨笑着说，“他们怕我两小时吃不消，其实我不累，尤其是最后看到大家都能做出作品来觉得高兴，上课的阿姨们也高兴。”

在叔叔阿姨丰富多姿的艺术养老生活背后，是社区提供的坚实的保障。

“我在入住之前腰椎不好，摔跤是常有的事儿。但是到燕园之后，一次跤也没摔过，”孟阿姨说，“不仅身体恢复得好，来到燕园之后也减少了我繁重的家务，不做饭，不买菜，各种各样的营养餐选择丰富。”

燕园走秀队

在泰康之家·燕园，有这样一支自发组成的走秀队——她们平均年龄70+，最年长的长辈已经85岁，她们身穿旗袍、长裙、高跟鞋，袅袅婷婷曼妙而来……文静高雅的服饰、精致的妆容、优美的姿态，抬腿、摆手、转身，每个动作都韵味十足。她们无惧年龄，无惧岁月，将美丽凝聚在自信的步伐里，将力量蕴藏于灿烂的笑容中。

在走秀中，长辈们不仅锻炼了身体，更提升了个人气质，让自己更加健康快乐，也更美丽自信。“我们是燕园社区靓丽的风景线”——这是她们响亮的口号。

燕园

走秀队风采

泰康之家·燕园三期项目

燕园三期位于整个项目的南部，将为燕园居民带来更优质的社区环境和更加完善的功能配套，三期项目包括6栋居民楼和1座大型活力中心，总建筑面积约18.6万平方米，规划约1260户。本次封顶的是三期位于东区的两栋居民生活楼，包括523个独立生活养老单元，预计于2023年投入运营。

三期项目的中心位置是1.2万平米的活力中心，建筑如一颗水珠滴落，在场地中激起涟漪，自中心散开、升腾，形成一片白色、柔软的云朵，最终转化为自由的大屋顶。内部包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心、精神中心、健康养生中心、老年大学与社交中心等八大功能区，将提供恒温泳池、医务室、Ted多功能厅、书画室、时光剧场、餐厅、乐智游戏区等配套，各个功能板块紧密组织，满足长辈休闲、娱乐、康体、养生、购物等各方面需求。

三期活力中心建成后整个泰康之家·燕园养老社区活力中心面积将达到2.7万平方米，户均享受10平方米，将成为国内高品质养老社区的全新标杆。

燕园三期

以水为源，一园八景

泰康之家·燕园三期遵从现状风貌，因地制宜，规划布局规整有序、延续原有空间格局，南北归家礼序轴线与东西景观渗透轴线的交汇处自然形成活力景观环。通过不同尺度的空间围合形成六进院落，再现庭院生活。同时以闭环的风雨连廊贯穿燕园社区首层，增强社区的联动性。

燕园三期

1+N服务模式

长辈在燕园社区，享受到的是“1+N”模式的专业照护——每位长辈拥有一名个案管理师和N个照护团队成员，包括护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、运动、餐饮、营养、后勤保障、感控等。这种模式既能保障长辈得到全面专业的照护，又可以节省公共资源及家庭开销，解放家人。

燕园康复医院

医疗和养老的有机深度结合

泰康之家通过“一个社区+一家医院”的方式，配建了一家以老年医学、康复医学、健康管理为特色的二级康复医院，为居民筑起“急救—慢病管理—康复”三重防线，把医疗和养老有机深度结合，1+N服务模式为长辈提供科学合理且多样的生活照料解决方案，让长辈舒心，子女安心。

燕园康复医院

为居民筑起“生命安全的堡垒”

“去年，我因为突然的头晕、血压急速升高，我拉下屋里的‘拉绳警报器’后，医生、管家和保安很快就赶到了我的房间。”经过询问、检查后，燕园将张阿姨快速转诊到一家三甲医院。

病情稳定后，张阿姨又被转诊回到泰康燕园康复医院住院输液治疗。“亏了他们我才能平安健康的回来燕园。”泰康之家·燕园居民张阿姨在经历了这次意外后，对燕园整个就医、转诊和治疗过程的科学迅速赞叹不绝。

七年来，泰康之家·燕园及泰康燕园康复医院已累计为居民实施超4000次拉绳报警的有效紧急救治。

燕园护理区的人性化设计特点

护理区位于社区“楼王”位置，景观丰富，窗外为白浮泉湿地公园，长辈心情愉悦。

每层颜色不同，让长辈能够分辨哪一层是自己的家。

公共区参考美国HOUSE的理念，包括餐厅、游戏、娱乐区等为长辈提供社交平台。

护理区卫生间内的镜子是倾斜的，即使坐在轮椅上也可以照镜子。水龙头手柄加长，方便长辈在手部力量减弱的情况下仍能正常使用。

环境设计尽量保留家的氛围的延续性，减少独立区过来的长辈的不适感。

燕园记忆照护区的独特照护方式

推崇非药物疗法，比如音乐治疗、快乐疗法、好朋友照护模式等，让长辈回到自己熟悉的场景中。

记忆照护区也开设多门课程，音乐课，健身操，交谊舞，烘培活动和英语课等。

圆形记忆花园设计为独特的环形步道，帮助长辈锻炼身体，减缓焦躁情绪的同时，还能防止走失。

燕园

记忆照护区公共休闲空间

安宁疗护

安宁疗护，又称临终关怀、安宁缓和医疗，是指为疾病终末期或老年患者在临终前提供身体、心理、精神等方面的照料和人文关怀服务，控制痛苦和不适症状，提高生命质量，帮助患者安详、有尊严地离世。

安宁疗护不是放弃治疗，而是强调活的尊严。其基本原则是重视生命并承认死亡是一种正常过程，既不加速也不延缓死亡，只提供缓解临终疼痛和不适的办法，全力帮助患者活得有质量，追求生命的安详与尊严。

推动安宁疗护的契机是在2020年9月，北京大学资深教授、泰康之家·燕园居民钱理群教授给泰康写了一封信——《关于推动燕园康复医院“临终关怀”事业的几点想法》，他提出“临终关怀是泰康年老居民耿耿于怀的人生最后一件大事，他们在这方面有许多的想法、担忧和要求。泰康应该把临终关怀作为下一步发展的大事业来做。”

这封信既饱含着一位教授对于生命哲学的思索，也体现了居民长辈对于泰康的托付与信任。陈东升董事长对此十分重视，之后安宁疗护项目的筹备工作正式提上日程。

目前，泰康安宁疗护的服务对象主要有五类：

确诊罹患疾病且已处于生命终末阶段；

同意接受缓解痛苦、改善生存质量的医疗措施，但不进行针对原发病的治愈性治疗；

接受生命自然结束过程，临终时不选择增加痛苦的心肺复苏术；

家属认可以病人所希望的方式提供医疗护理和关怀；

愿意接受由医生、护士、社工和志愿者等多学科组成的安宁疗护团队提供的照顾服务。

泰康家庭式安宁疗护中心实景

泰康之家·燕园荣获两项殊荣

北京市“五星级养老机构”

2021年6月30日，北京市养老机构服务质量星级评定委员会正式对外公布了评审通过的2021年上半年星级养老机构名单。泰康之家·燕园养老社区被评定为最高级别的“五星级养老机构”！

此次北京市养老服务机构服务质量星级评定工作是根据市民政局《关于做好养老服务机构服务质量星级评定工作的通知》（京民养老发〔2019〕113号）及补充通知等相关文件要求，由北京养老行业协会牵头负责。北京养老行业协会是由北京市民政局主管的具有专业权威性的AAAAA级社会组织，日常主要负责开展北京市养老服务机构星级评定、行业标准制定等工作，促进养老行业健康有序发展。

燕园

北京市五星级养老机构

“智慧健康养老应用试点示范企业”

2022年2月，工业和信息化部、民政部、国家卫生健康委员会正式公布了2021年智慧健康养老应用试点示范名单，泰康之家·燕园因其领先、全面的智慧化实践获评“智慧健康养老应用试点示范企业”。

智慧医养近年来成为养老行业发展的一大趋势，国家政策也多次出台发布，为智慧医养行业的发展提供了有力的支撑。2021年10月，工业和信息化部、民政部、国家卫生健康委联合制定印发《智慧健康养老产业发展行动计划（2021—2025年）》，为新一阶段的发展指明了方向。

泰康之家·燕园是泰康投入运营的第一家社区，也是超级旗舰版的高品质医养社区，智慧养老是其一大特色。泰康之家·燕园智慧医养体系，被称为“泰康智慧社区样板”，兼具开放性与安全性，利用物联网、大数据、人工智能等高科技手段来实现居民安全健康快乐，提升运营效率的目标。

泰康之家的智慧养老服务蓝图覆盖智慧安防、智慧健康、智慧餐饮、智慧照护、智慧文娱、智慧运营、智慧营养、智慧社交8个领域，涵盖30多个服务场景，在此基础上为社区居民提供实时、快捷、高效、低成本的物联化、互联化、智能化的健康养老服务。

燕园

大健康数据平台

泰康之家·燕园落地应用了一系列智慧科技服务，

全方位融入安防、健康、生活等方面：

安全方面，无线报警定位、活动轨迹、离床报警等各个系统，将有效预防老人的跌倒及走失风险；

生活方面，交互大屏、电视管家等的运用，将为老人带来更多便捷和乐趣；

健康方面，通过智慧科技，居民可以享受到健康档案、慢病管理、远程问诊等服务，获得定制化的健康管理计划。

在提升服务品质的同时，智慧化更是为养老社区运营提供了坚实的数据基础。泰康之家通过自主研发的智慧健康养老服务云平台系统，以居民需求为驱动，通过建设健康数据中心为每位居民制定健康档案，方便一线医生、护士、管家全面掌握居民全生命周期健康状况，帮助管家、社区医务室医生全面掌握人群健康分布。另外，智慧健康养老服务云平台系统还可对接一系列智能健康硬件，通过大数据分析，推荐、订制最适合居民长辈的全方位管理方案。

燕园

泰

康

之

家

泰康之家养老社区引入美国CCRC持续照护模式，无缝对接中国特色医养结合模式，为居民提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，满足不同身体状况的长辈的照护需求，实现一站式退休生活解决方案，满足长辈“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求。