牧云左岸公馆是榕江集团传承牧云溪谷艺文社区又一精品。位于惠阳区秋长淡水河旁，雄踞粤港澳大湾区核心区域，周边汇集商业、教育、生态、医疗等繁华配套，敛藏一座城市的优质资源。牧云左岸涵盖住宅、商业等多元业态。打造绿地率约35%以及2.4超低容积率的低密舒居社区。打造大湾区深圳东围绕低密舒居的智慧艺文社区概念的新型社区。 愈发稳定的楼市形势，让人们想起近期紧密出台的楼市政策，首付比例下降、贷款利率下调、公积金利率下调、公积金上调额度以及灵活使用......种种信号都在表明目前可能是抄底的最好时机。 对于深圳而言，中心区的房价早已高不可攀，想要抄底成功就要把眼光聚焦到有潜力的新型板块上，而正式开通的深圳地铁14号线，让深圳东部及临深片区板块价值腾飞有了一定保障。 交通是影响一个区域生活便利、经济发展的重要因素，深圳东部的地铁线路连通，预示着坪山价值即将迎来蝶变。深圳地铁14号线，作为深圳重大民生工程之一，串联福田中心区、布吉、龙岗大运、坪山中心等区域，覆盖东部地区南北向交通需求廊道，是联系中心区与东部组团的骨干线路。其中，占据深惠交界地理位置独特的沙田站，目前仍是地铁14号线沿线价格洼地，在轨道交通的加持下，沙田站周边片区价值将迎来新的发展机遇。 地铁14号线的开通丰富了人们的出行方式，在聚集人流的同时，也让沙田站汇聚了商业资源。在商业与交通紧密结合下应运而生的昂鹅车辆段TOD综合体，建设于近期深圳铁路集团拍下的坪山坑梓两宗相邻地块之上，距离沙田站直线距离约1.2公里，占地面积约为40.73万㎡，是目前亚洲范围内最大体量的地铁车辆段，建成后上盖物业将开发成集工业、商业、办公、住宅、文创等于一体的大型商圈。未来的这里，会更宜居，生活也将更加便利。 作为深圳首条东部快线，深圳地铁14号线的开通，让置业者将目光放回到了沙田站这块片区上。 深圳每一条地铁线的开通史，也是一个沿线楼盘的升值史。地铁14号线的开通，可能会把大量市区人群吸引到性价比高的坪山买房，置业者就得抓住房价变化之前的时机，那么刚需该如何选择沙田站旁楼市呢？地铁的平均站间距约3至5公里，沙田站方圆5公里内则是享受地铁交通的范围圈，以沙田站为圆心，坪山片区3-5公里部分项目如下。 综合地铁距离、房价对比不难发现，相比于坪山新区房价，一线临深的惠州楼面价仍然在1万-2万区间，享受着同样的交通配套，但房价大概存在着2.5倍的差距，有理由相信，未来的惠阳临深片区会是湾区置业的优质选择。 锁定了高性价比置业片区后，剩下就是如何在片区中挑选楼盘了，临深片区项目品质对比如下。 可以看到，距离沙田站直线距离约2公里的牧云左岸公馆地理位置最佳，同时，在对比之下，影响楼盘品质的关键因素，容积率也最低，而且是临深片区的稀缺现楼资源，社区内环境、楼间距、户型等一目了然，买的放心更快入住，所见即所得。 牧云左岸公馆与深圳一河之隔，是汇景丰集团继牧云溪谷百万大城项目后，又一落子深惠交界的品质力作，秉承打造37°美好生活住区的品质，将艺术、智慧、人文融入社区生活。同时根据社区居民生活习惯，深入健康生活理念，是一个以打造美好生活社区为目标，以传递高品质人居生活理念为核心宗旨，以满足人民美好生活向往为使命的品质人居。牧云左岸公馆距深圳地铁14号线沙田站直线距离约2km，以惠州的房价，享受深圳的轨道交通配套。 周边商业配套方面，牧云左岸公馆距离昂鹅车辆段直线距离仅约100m，举步即达，轻松享受TOD带来的便利生活。同时，社区儿童乐园已经开始运营，社区商业正在招商，全方位满足居者生活日常。 人居环境方面，牧云左岸公馆毗邻坪山河淡水河畔，近距离拥揽优质水资源，以品质生态环境打造水岸生活范本。项目设计约1.5万㎡艺术园林空间，容积率低至2.4，内部健康跑道、艺术碧波泳池、儿童乐园等设施配套一应俱全，满足业主全龄段、全时段生活需求。同时在7栋首层设立老年日间照料中心，以及邀请到中医名家做养生顾问、即将面向业主开放的健康生活会馆，为业主打造理想健康人居生活。是一线临深物业里最注重人居文化的项目。 在社区人文建设方面，牧云左岸公馆成立了牧云左岸友邻社，将传统的居住型邻里关系重塑为社交型生活社区，让业主们通过共同的兴趣爱好集结成志同道合的小团体，举行的五一淘趣节、向野而生生活节、牧云艺术夏令营、公益沙龙分享季……等一系列充满人文关怀的社群活动，在拉近邻里之间距离的同时，也给每位业主带来全方位的精彩人居体验。 买房不仅是选择居所，更是选择生活方式。无论是外部的交通与区位，还是内部的价格与品质，牧云左岸公馆都是地铁14号线沙田站旁置业的理想选择，以片区少有的临深品质现楼，为居者呈现牧云37°美好生活住区。 <h1>跟我们一起买与直接去买有哪些区别</h1><br>1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。<br><br>2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。<br><br>3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。<br><br>有房在手，自住理财，子女教育，医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。