天泽情怀，秋色满园

龙湾情怀物业

龙湾情怀，金秋璀璨！美丽家园造福千家，践行就在你我，感恩有您，愿与您手牵手共建幸福家！ 家园的建设离不开物业费的支持，你目之所及整洁的园区，优美的居住环境，葱郁的绿植，你触之所及设备设施正常运行带来的便利等背后都是物业在提供服务，每一分物业服务费都切切实实花在了园区设施设备维修维护、能源消耗、服务上，呼吁大家按时缴费，就是对物业工作的大力支持。 随着冬季来临，大量树叶落叶归根，加之天气逐渐干燥变冷，用电、用气、用火现象明显增多，若有不慎或使用不当，极容易引发火灾事故。为加强防火、治安管理，保障广大业主的财产及生命安全，维护社会治安和秩序，根据防火和治安管理有关法规，结合小区实际情况，作如下告知： 小区防火安全、治安安全告知书 自觉遵守、严格执行国家颁布的有关消防防火的法律、法规及其它防火安全管理部门提出的防火安全管理规定或要求。 正确使用、经常检査燃气设施和用具,发现燃气泄漏,迅速关阀门、开门窗,切勿触动电器开关和使用明火，平时做到勤开窗、勤通风。 注意用电安全，不使用劣质、“三无”电器产品，不超负荷用电；禁止私拉乱接电线，禁止楼内给电动车存电。 及时清除管道井、楼道里堆放的私人杂物，不在公共区域内放置或使用一切易燃、易爆，挥发性强的气、液、固体化学品，倡导大家清除一切引燃、易爆危险物品。 不随地丢弃烟头，不在楼道窗台、消火栓柜子上放置打火机，教育好小孩不玩打火机、火柴、电器等危险物品。秋叶满园，园区森林防火人人有责。 不将货物、手推车、车辆及其他杂物摆置在公共楼道及出入口、占用堵塞生命通道。 严禁将物品摆放在阳台或窗户外面，以免大风等情况吹倒砸伤事件发生，切勿高空抛物。 外出定要锁好门窗，关闭水、电、燃气、暧气总阀门，提高安全防范意识。时刻不忘“安全”二字。 不占用、堵塞、阻碍、遮掩、涂改、挪用、损毁、破坏及非因救灭火险而动用一切消防设施、灭火器材及消防标志等。 遛🦮狗牵绳，拉便🐕‍🦺主人定要及时清理． 发现可疑人员和物品，须及时向物业服务中心、社区和公安机关报告或送公安机关处理。发生案件、事故时，立即报警。 警惕任何上门推销人员，以防上当受骗，如有疑问请直接拨打报警电话。 物业服务中心会加强对小区防火及治安安全的巡查及环境卫生管理，感谢您对我们工作的支持与理解! 关于结清2023年物业费的通知尊敬的业主：感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解。正是有了大家的支持，物业工作才得以正常开展。时光荏苒，岁律更新，2023年只剩下短短的最后一个多月了！物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保障。不按时支付物业费，将导致物业的服务管理品质下降，影响到物业工作的正常开展 不按时支付物业费，不仅侵害了已交费业主的权益，更是违反了法律法规。在此，请您尽早交纳物业费，法治社会，做懂法、知法、守法的好公民、好邻居。法律是公平、公正、公开的，依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。请不要受少数人蛊惑影响了自己的信誉和征信。 《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 ”请还未支付物业费的业主，尽快到小区物业服务中心缴纳。周末及法定节假日正常上班，如您工作繁忙，可通过建设银行A P P查询转账方式缴纳，或者微信公众号、支付宝缴纳，备注房号，转账截图发至客服或致电前台电话。感谢您的理解和支持！逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之三加收违约金。 物业费包括什么？发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业管理企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨税费。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将园区建成一个和谐、美丽的家园。祝您和您的家人工作舒心，生活顺心，一切开心！和谐构建幸福家！愿一切美好如约而至！