天庆国际物业服务中心2022年9月工作简报

…小刺猬…

九月，与秋天相拥，九月的阳光温馨恬静，微风和煦轻柔。 现将天庆国际物业服务中心9月工作简报呈现给您，欢迎您阅览本月简报🤲 🌸本月工作完成总量🌸👐业主报修共计：72次水暖维修45次电路维修8次智能化维修10次其它维修9次✨公共报修共计：185 次水暖维修35次电梯维修保养27次智能化维修检查20次公共部位维修保养103次✍🏻️本月培训：8次服务中心培训6次秩序维护队培训1次保洁培训1次 ☀️品质提升篇☀️ ——【奋战100天】—— 👊全员参战，使命必达👊🔥火力全开，冲刺收官💯 💪天庆物业，必胜！💪 　　每日晨会培训，切实提升物业服务人员的工作标准及礼貌礼节。 　　每周周例会，重点安排各项工作，组织员工进行培训学习✍🏼更好地服务于业主。 　　⛑为了提高小区住户和员工的消防、电梯安全意识 🤲 👊🏻提高员工应对突发事件的应急处置能力 天庆国际物业服务中心组织开展2022年度消防、电梯应急救援演练暨安全宣传活动🌸 　　更换单元门防尾随提示、单元门腰线、垃圾桶提示牌，提升物业服务品质。 　　天庆国际物业服务中心第三季度“业主恳谈会”暨“设施设备间开放日”如期举行🎉🎉🎉 　　在一年一度中秋来临之际，物业及时将公司对员工的关心和慰问送到员工手中。 　　九月是收获的季节，园区的山楂树上挂满了红色的果实，服务中心进行统一采摘，发放给小区业主🍒 　　国庆节来临之际，在园区挂上鲜艳的国旗。 ✨维修篇✨ 　　为保证小区居民的正常生活，维修组每天对小区设备间进行巡视检查、维护保养，保障设备稳定可靠地持久运行。 　　水暖工检查处理室内、公共区域漏水点，及时进行处理；配合检查楼宇烟道；对园区化粪池进行清掏检查，确保主下水管道的畅通。 　　维修公共区域照明，确保业主安全出行。 　　维修师傅对园区西门、北门进行除锈、焊接、刷漆，保证良好的感观效果。 　　细心处理每一项公共区域维修。 🌳园林篇🌳 　　为巩固绿化成果，营造良好的园区环境，绿化组进行病虫害防治培训，确保绿化苗木生长良好，控制病虫害的滋生和蔓延。 　　为了有效预防绿植病虫害和减少蚊蝇滋生，绿化工对园区绿植喷洒农药。 　　绿化工修剪园区草坪，进行拔草等精细化养护工作，给业主创造一个优美的生活环境。 　　绿化工对园区绿化带进行修剪、补栽，清理杂草，保证苗木健康生长。 ♡保洁篇♡ 　　项目经理对全员保洁开会培训，部门主管对保洁人员进行现场培训，提高工作效率。 　　地下保洁日常清扫，给停车的业主营造一个干净、舒适的停车环境。 　　楼宇保洁对大厅、电梯、楼梯间进行擦拭，确保环境干净整洁；路面保洁的日常工作，完成园区内公共区域设施的卫生清理工作。 　　清洗商铺路面，对商业体绿化带垃圾进行清掏。 　　垃圾日产日清，保洁对垃圾桶及垃圾点进行清洗、消杀，有效防止蚊蝇滋生，保证卫生干净整洁。 　　为美化园区环境，保洁对园区路面、景观水池进行全面清洗和维护。 　　保洁定期对自行车库及车库入口坡道卫生进行清扫，清理角落蜘蛛网。 👐🏻秩序维护篇👐🏻 　　规范物业秩序维护人员行为标准、礼貌礼节，让业主感受到一种温馨、舒适的家园环境🏡 　　各门岗加强对外来人员的管控，对进入小区人员查看健康码，进行登记报备。 　　对地下车库乱停乱放的车辆张贴温馨提示，节前给商铺下发安全责任书，提醒商户注意防火防盗。 　　为加强消防安全隐患排查，秩序维护员对小区内的消防栓进行全面检查并填写月检表；配合消防维保单位，对消防系统进行检查维护。 　　秩序维护员对楼道、自行车库及西门外乱停乱放的车辆进行归整，确保出行畅通。 　　加强小区夜间的安全管理，保证小区的财产安全，合理分配巡逻力量，保证巡逻效果及巡逻质量。 　　时光微步，岁月静缓，不知不觉，转眼又是一年深秋，挥别灿烂活泼的九月，迎来静美微凉的十月。 　　时光走笔，草木一秋。不念过去，不畏将来。 初心依旧，欢度国庆，㊗️愿祖国繁荣昌盛。