<p class="ql-block">最近几个楼盘快交房了，特意制作一个验房的美篇，分享给大家！</p> <p class="ql-block">马上临近交房了，收房验房需要一些什么，想必是各位业主最关心的，所以把此美篇分享给大家，希望能帮到大家。</p> <p class="ql-block">收房流程:</p><p class="ql-block">1.邮寄收房通知书（开发商邮寄/业主签收收房通知书）</p><p class="ql-block">2.签到并核实身份（核实业主身份，确认首付流程）</p><p class="ql-block">3.检查三书一表（《三书一表》必须为原件）</p><p class="ql-block">4.款项结算（公共维修基金/物业费/实测面积多退少补）</p><p class="ql-block">5.验房（业主陪同检验房屋质量）</p><p class="ql-block">6.资料签订（完善业主档案，相关文件签收）</p><p class="ql-block">7.领取钥匙（签接房单，领取钥匙）</p> <p class="ql-block">验房篇之防盗门</p><p class="ql-block">1门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；</p><p class="ql-block">2 门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠，漏刷和磕碰，色泽一；</p><p class="ql-block">3 门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；</p><p class="ql-block">4 门把：是否牢固，操作灵活；</p><p class="ql-block">5 门抽：是否平整牢固，转动平稳；</p><p class="ql-block">6 猫眼：是否完好，视野清晰；</p><p class="ql-block">7 门铃：是否按钮完好，加电有声；</p><p class="ql-block">8 可视对讲：有无，是否清晰，加电加声</p> <p class="ql-block">验房注意事项:</p><p class="ql-block">一️、房屋主体</p><p class="ql-block">1 顶棚：是否平整，有无波浪，开裂，墙皮脱落，渗水。</p><p class="ql-block">2 墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱落。</p><p class="ql-block">3 地面：是否平整，无空鼓，开裂，起沙。</p><p class="ql-block">4 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水。</p><p class="ql-block">5 厨房：有无燃气表支架，进水口铜阀，烟道，地平落差是否达标。</p><p class="ql-block">6 卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。卫生间地面有无渗水情况。</p><p class="ql-block">7 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度。</p> <p class="ql-block">验房之窗户篇</p><p class="ql-block">1窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同。</p><p class="ql-block">2 窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同。</p><p class="ql-block">3 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合钢化玻璃标准）。</p><p class="ql-block">4 把手：是否完好、牢固、灵活。</p><p class="ql-block">5 密封：是否窗缝严密、窗框严密。</p><p class="ql-block">6 窗台：是否完好、无裂缝、浸水。</p><p class="ql-block">7 窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。</p> <p class="ql-block">验房篇之水电</p><p class="ql-block">1 电源总闸：是否完好，有效，回路状况；</p><p class="ql-block">2 电表：是否完好，有底数；</p><p class="ql-block">3 信息箱：信息线是否已入户；</p><p class="ql-block">4 灯：测试开关是否完好。</p><p class="ql-block">5 阀门：是否闸完好；</p><p class="ql-block">6 上水管：是否水管完整，无浸水，无明显磕碰；</p><p class="ql-block">7 下水管：是否封口完整，无浸水，水封高度；</p><p class="ql-block">8 空调洞：是否位置合理；</p><p class="ql-block">9 地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；</p><p class="ql-block">10 防水：有无屋面，外墙渗水。</p> <p class="ql-block">最后来看看验房需要带那些工具🛠吧😇</p><p class="ql-block">●1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）</p><p class="ql-block">●1只小榔头或者验房棒，用于验收房子墙体与地面是否空鼓</p><p class="ql-block">●1只5米卷尺--用于测量房子的净高主要是收房时用）</p><p class="ql-block">●1只水笔--用于签字</p><p class="ql-block">●1把扫帚--用于打扫室内卫生 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头喔，时间有点小长😇</p> <p class="ql-block">点石家装推出五免服务，验房，量房，平面方案，估算，带看样板房，有需要的随时联系我。</p>