茂诚皇江御景——物业服务汇总（2022年8月）

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配合创城工作 争做文明人，争创文明城。为助力泉州市创建文明城市工作，有效改善社区环境面貌，近期，茂诚服务中心根据市、区住建局等主管部门要求，按照创城要求规范，查摆问题，保质保量地落实好文明城市创建中的各项工作，并将文明城市创建工作纳入常态长效管理。物业人员充分认清创城工作的重要性，对照上级主管部门下发的文件要求，主动认领工作任务，切实增强创城工作的紧迫感、责任感和使命感，以“功成不必在我，功成必定有我”的信念，以“只争朝夕、时不我待”的劲头，各司其职、各尽其责，全力抓整改促提升。围绕创城重点任务，茂诚服务中心各项目人员真抓实干、集中精力，瞄准“短板”发力，加大力度整治创城顽疾，自8月份以来，全体人员主动加班加点，全力配合街道社区，重点围绕园区环境、非公益广告清除、机动车与非机动车的规范停放整治、私搭乱建清除等内容开展专项整治工作，以“不获全胜绝不收兵”的战时状态全力落实各项创城举措。创城是一种态度，创城是一种信念，创城更是一种责任，茂诚服务中心用实际行动切实加强和改进物业服务管理工作，优化业主生活环境，时刻践行着“让您更有幸福感”的企业服务宗旨，为推进我市创建全国文明城市工作贡献自己的力量。 防台防汛演练 在汛期到来之前，为应对防汛突发事件，8月15日下午，茂诚服务中心进行了一次防汛演练，此次演练在规定的时间内圆满的完成了任务，达到了逾期效果。通过此次演练，确保汛期业主和员工人身财产安全，尽量减少事故灾害的损失，提高防汛抢险反应和应急处置能力，快速、高效、有序地实施救援工作，验证防汛抢险应急预案的可操作性和实用性，进一步修改完善防汛预案，切实提高防汛抢险的能力，为实战奠定基础。此次演练主要检验了物业项目各部门面对汛情的应急反应和防汛设备的使用情况。参与演练的人员反应迅速，设备操作熟练。同时项目主任对此次演练中发现的一些问题和不足进行了总结，要求各部门反复演练，避免类似问题再次发生。 　通过组织防汛演练，进一步增强了物业员工对汛期突发事件的应急处置能力，确保遇到暴雨天气时，能够快速、高效、有序地开展救援工作，保障小区业主的生命和财产安全，为防台防汛打下良好基础。 入户宣传防疫防控工作 因近期我省出现多点零散发生疫情，为了贯彻落实社区的工作要求。茂诚服务中心工作人员全员参与入户宣传疫情防控工作。为了加强抗疫宣传，物业人员走在疫情防控的第一线，入户宣传疫情防控的相关知识，防止新型冠状病毒传播，人民群众生命财产提供有力的安全保障，是物业人员义不容辞的责任，必须筑牢防止病毒传播的安全“防护墙”。提醒业主们出门一定佩戴好口罩，引导业主养成“戴口罩、勤洗手、勤通风、少聚集、一米线、用公筷”等良好个人卫生习惯，始终保持高度的防范意识，共同阻断疫情传播。坚持“非必要不聚集”原则，原则上大型集体聚集性活动，举办活动时，应尽量减少参加人员、控制活动规模，制定针对性防疫方案，严格落实防疫措施和主体责任。 装修巡查 为保障园区管理有序，在小区集中装修期给业主朋友们提供安全、安静、优美的居住环境。茂诚服务中心重点对小区业主装修进行巡查，规避违章装修，乱搭乱建，是否按图施工等装修管理工作。茂诚服务中心重点对业主装修期的成品保护、是否违章装修、是否在装修搬运过程中对公共设施设备有损坏、建筑垃圾是否按要求清运等进行巡查。 外围停车场调试划线启用 为深入推进泉州住宅小区创建全国文明城市工作，规范停车秩序，营造一个文明、有序的居住环境。近日，茂诚服务中心开展了停车线划线工作。此次小区停车位划线工作，根据前期调查和现场实际，本着“合理布局、规范停放、方便居民”的原则，按照停车线的施划不能占压盲道、消防通道和市政井盖，不得影响正常通行等原则进行点位设置和标线施划。外围停车场的启用，解决了车辆停放难的问题，进一步推动了车辆集中、规范管理，提高了车辆使用效率。 车库垃圾桶地面刷漆定位 为有效推动垃圾桶的管理规范，建设美丽辖区环境，对垃圾桶实行定点摆放划线，首先确保主次干道的垃圾桶规格一致，位置定点摆放整齐到位。其次，对垃圾桶实行统一标准的划线管理，避免了沿街商户和居民将垃圾桶拉来推去的混乱现象，解决了垃圾桶摆放不当影响小区环境的问题，明确了垃圾桶摆放的标准位置，让每一个垃圾桶有了自己的“家”。为有效减少细菌滋生，确保垃圾桶干净整洁，垃圾日产日清，管理方式逐步向标准化，精细化转变，实现垃圾桶清洗、消杀、清运标准化作业。要求垃圾桶每天定点清洗、消杀，在保持垃圾桶外观整洁的同时，做到垃圾桶周边地面无污水、无异味、无满溢等现象，并保证垃圾的日产日清，实现了垃圾桶标准化管理，为城市增加了一道亮丽的风景线。 防暑降温送绿豆汤关爱员工 入夏以来，天气持续高温，为切实从工作和生活中关爱员工，使广大员工能够以饱满的热情投入到工作中去。茂诚服务中心组织开展“爱心绿豆汤，夏日送清凉”活动，为基层员工送去“绿豆汤”解暑，将茂诚服务中心的关爱和温暖送到他们手中。一大清早，物业人员就开始忙碌起来。精心挑选优质绿豆、购买一次性打包餐具、冰糖等相关配料、清洗绿豆，大家分工明确，认真准备，经过两个小时的慢火熬制，香气扑鼻的绿豆汤出锅了，然后将其放入冰箱速冻。在基层员工休息间隙，茂诚服务中心主管亲自将清凉可口的绿豆汤送到现场每一位员工手中，并叮嘱他们注意休息和防暑，让他们感受到浓浓的关爱。收到绿豆汤的基层工作者们也纷纷露出了开心的笑容，连连对公司表示感谢。一杯绿豆汤带给大家的不仅仅是清爽，大家感受到的是公司对员工的人文关怀，体到的是华夏一家人温馨的服务理念。在以后的防暑降温工作中，物业还要加大力度，确保为基层工作人员提供一个清凉舒适的工作环境，保持愉悦的心情投入到日常工作中。 绿化浇水养护修剪 气温越来越高, 为了进一步做好小区绿化养护工作,给小区业主营造舒适优美的居住环境。近日，茂诚积极开展了绿化清理工作,对各个小区的绿化进行了大面积的养护及整改管理，使小区环境焕然一新。绿化员工们做好绿化养护的同时，还开展苗木病虫害防治工作，对小区所有绿化植物全面喷洒药物除虫，防止各类虫卵繁衍；对枯死树枝、杂草、杂物等进行清理；对部分裸露土地进行绿化补种，美化环境，消除安全隐患。在种植现场，物业人员挥锨铲土、搬运树苗、栽种培土，力大心细，精心呵护每一株树苗。茂诚服务中心对小区环境的重视从未停止，林木种植有季，绿化养护无休，他们的工作每天都在有序的开展，相信他们的不间断努力，会使小区整体环境越来越好。 四害消杀 夏季蚊蝇等害虫逐渐增多，也是“四害”传播疾病的高发季节，预防和控制鼠、蚊、蝇、蟑螂“四害”虫媒传染病的发生和传播，保障广大业主良好的生活环境和身体健康。物业重点针对树木、垃圾桶、井管道口、墙角等聚集蚊蝇鼠患的场所投放、喷洒药物，进行全方位的消杀行动，同时结合环境卫生整治，加强对小区生活垃圾的日常清理及废弃物等蚊蝇类滋生地的清理，全面完成小区内蚊蝇消杀工作，确保小区环境卫生整洁有序。每次在开展消杀工作前，物业前台都会在业主群里提前进行宣传与告知以及需注意的事项。通过“除四害”行动，有效的控制蚊虫的孽生，确保全体业主的身体健康，加大环境卫生整治力度，有效减少蚊蝇等秋季病媒对业主的侵害，为广大业主营造一个干净整洁、健康和谐的生活环境。