【题记】<br> 给母鸡换上创意的翅膀，石库门里也能飞出金凤凰。 新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。上海新天地就是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街。是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点。 新天地坐落在市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。是上海具有浓厚“海派”风格的都市旅游景点。它的前身是上海近代建筑的标志之一 —— 破旧的上海石库门居住区。改造之后，新天地被创新地注入了诸多时尚的商业元素，变成了一个集餐饮、购物、娱乐等功能于一身的国际化休闲、文化、娱乐中心。 新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚会场所，并被纳入了上海旅游景点的清单中，还成了中国房地产区域改造的经典案例，它的成功经营模式长时间以来一直被国内房地产开发商们青睐，很多人都想将其成功模式进行“移植”：国内著名房地产商潘石屹，最近公开宣布打算将“建外SOHO商业街”建成北京的“上海新天地”。可以这样说，上海新天地的运营模式已经成为国内房地产区域改造的标杆。 【定位】<br> 很多人来上海都会问：“新天地是什么？” 是购物中心？娱乐中心？时尚中心？旅游景观？……？<br> 来之前我也搞不清，通过参观并与当地一些人士聊过之后才知道，原来投资方香港瑞安集团董事长助理周永平曾说：“当初找银行贷款时，他们问，你们究竟是做什么？……去政府部门审批，也不知属于文化还是旅游。”在它越来越眩目的外表下，许多人对它已经无法辨别。其实，最准确的定位，新天地就是一个Mall。 在中国，Mall的概念越来越时髦，如果对目前的房地产做一个评价的话，Mall无疑是最热门的业态，因而受到开发商的追捧。 Mall是商业竞争进入经济垄断、资本高度集中的综合产物，可以说是目前世界上最先进、最高级的商业形态，在国外已进入鼎盛时期。Mall在欧美的成功与这类项目高附加值的连带效应让投资商怦然心动，于是，Mall渐成为一种新的投资风向，受到投资者的追捧。<br>那什么又是Mall呢？其实我这个教英语的也不能用一句话说明白。个人认为：“Mall就是在毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，由许多商店和餐馆组成的大型零售综合体”，与“Shopping Center的区别是：规模更大、功能更多、商品和服务更全。 新天地的风格是修旧如旧 屋里厢是旧上海生活实物展，能唤起诸多对往昔的回忆。 一片闪烁的霓虹，把天空照成暧昧的粉红。灰砖墙的高大房子，是石库门的旧址，原本平民聚居的场所，现在却成了时尚男女的出入的乐园。在这粉红和灰蓝的调子中，还有一处旧址不能不提，那就是著名的“中共一大会址”。 新天地旁的太平桥公园 首发于2009年3月24日我的新浪博客