萍乡市纪委市监委驻市住建局纪检监察组：有效衔接主体与监督责任 持续发力倾情推动解决群众住房烦心事

王传飞

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　　“某楼盘违规预售问题已经查处，21栋、22栋办理了预售许可手续”“某楼盘二期竣工验收手续齐全，高层消防电梯配备到位，地下车库漏点修复完毕”“龙门世家前期物业服务企业预收的服务费用基本清退到位”“东方国际钻石公寓的电表已经安装到户，水表问题正在解决”。近日，驻市住建局纪检监察组第5次对市房地产领域群众反映强烈的问题整治工作专班履职情况开展检查和回访抽查。

　　据悉，萍乡市纪委市监委部署群众反映强烈的问题整治以来，该派驻纪检监察组坚持问题导向、目标导向和结果导向，充分发挥监督保障执行、促进完善发展作用，有效衔接主管部门的主体责任与派驻机构的监督责任，持续发力、倾情推动解决群众住房烦心事。

问计于民倾真情 把群众诉求理出来

为了精准掌握群众诉求，督促市住建局党组高位推进，精心组织“三访三问”走访调研，深化“我为群众办实事”实践活动，党政领导率先垂范，走进群众听心声，面向社会征集问题线索，要求销售企业设立举报电话、邮箱，责令市城镇发展中心和市房管监察大队不间断巡查，信访部门提升接访服务水平，处置专班日汇总、研判信息，共征集群众诉求224件，摸排出59个涉稳风险楼盘，梳理出资金断裂、延期交房、质量问题、违规销售、虚假宣传、产权办证、非法集资、物业管理和地下车位权属纠纷等九个方面症结。其中，市住建局自办209件，转交县区和市城管局、市资规局等部门15件，电话回访222件，群众不满意34件，满意率达85%。

对症下药用真招 把行业乱象治理好

督促市住建局、市住房公积金管理中心推动市政府出台《关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，12条新政支持刚性和改善性住房需求。目前，1名高层次人才享受“昭萍英才”相关政策住房贷款98万元，17户家庭享受公积金异地互认互贷579.3万元，25名大中专毕业生的贷款均未受到个人账户余额20倍的限制，为购房困难群众解了燃眉之急。围绕商品房开发、建设、预(销)售、验收、交付等重点环节，加大行政执法力度，强化建筑行业监管，推行优质工程建造，规范预售许可审批，优化预售资金监管，推进项目复工复产，查处企业违规开发、预售行为3起，处置建筑质量投诉64件，化解涉稳风险楼盘14个，将恒大、绿地、庄和中央华府、庄和书香和院、中帜汽配、国樾府等项目预售资金纳入“共管账户”实行全额监管，对5名不作为乱作为公职人员作出立案处理，解决了中央半岛和首府一号等信访积案。

建章立制求真效 把住关键治病根

“房地产领域乱象既有历史原因，更受到经济下行压力影响，必须着眼长远、抓住根本、系统施治。”该派驻纪检监察组负责人表示。为此，他们推动市住建局深化作风建设，优化信访处置机制，引入诚信建设体系，帮扶企业升级转型，压缩行政审批时限，以基层党建引领社区物业治理，推进老旧小区改造和燃气管网改建，公租房租赁补贴发放年度目标任务超额完成。强化行业监管责任，打造“楼盘亮身份，购房您放心”公示平台，站在群众角度，针对购房行为风险点给出权威依据，提供官方查询和相关职能部门咨询及举报电话，有效规避购房踩坑行为。推动排查自建房和老旧房屋303880栋，3487栋疑似危房完成安全鉴定410栋，采取管控整治措施647栋，受理既有住宅加装电梯申请112台，完成审批106台，完成加装71台，正在施工29台；完成270余公里老旧燃气管道改造更新，等等。通过规范市场秩序，提升安居品质，群众买房难、交房难、住房难等烦心事得到有效解决。