<p class="ql-block"> 阳光明媚，清风习习。 </p><p class="ql-block"> 自6月30日上午起，桂溪苑一号门内拉起一条大横幅《桂溪苑业主大会投票点》，由业委会主任先后带领十多位大叔大妈对小区过往行人打招呼，就</p><p class="ql-block"> “是否同意续聘蜀府物业公司继续服务桂溪苑至2022年12月31日止。”</p><p class="ql-block"> “是否同意将2022年小区公共收益归蜀府物业公司，弥补物业费不足。”</p><p class="ql-block"> “是否同意委托业委会代表全体业主签订公共收益合同。”等三个议题是“同意”，“不同意”，“弃权”进行投票表决。</p> <p class="ql-block">大横幅</p> <p class="ql-block"> 起因是，看过单元门内宣传栏的人就知道，即蜀府物业公司收到桂溪苑业委会4月6日的告知函后，于4月22日的《回复函》称：随着人力成本及物价的逐年上涨，以及设施设备老化维修成本上升等因素，致使我方一直处于亏损经营状态，已无力再继续亏损下去，希望能提高物业费以维持物业服务正常运转。不然只按合同服务到2022年12月31日止。</p><p class="ql-block"> 业委会将此情况通报给全体业主，结果有同意涨价的，也有不同意涨价的，毕竟周边小区低于1.60元/平方米物管费的占多数。对此业委会不便擅自做主，只得走群众路线，以少数服从多数为原则进行表决。</p><p class="ql-block"> 希望全体业主支持业委会的工作，行使自己的民主权利，投上您神圣的一票吧！</p> <p class="ql-block">业委会发出的《告知函》</p> <p class="ql-block">蜀府物业公司的《回复函》</p> <p class="ql-block"> 平心而论，本小区除了电梯频繁出故障，负二楼积水、开槽后钢筋暴露锈蚀较严重 ，三栋一、二 单元铁艺栏杆生锈、松动，三栋一单元屋顶及外墙渗水等久未根治外，个人觉得蜀府物业公司工作人员的服务态度是比较热情的，工作也是比较到位的，为大家排忧解难，基本上做到了随叫随到。</p><p class="ql-block"> 若真如蜀府物业反映的，这几年来不仅没赚钱，反倒处于亏损经营状态，这不是我们的心愿。当然，上述三个议题大家是否同意，抑或适当涨价，本人尊重大多数业主的意愿。</p><p class="ql-block"> 也请大家体谅业委会的难处。相信大多数业主都清楚，小区业委会，是由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业的执行机构，和物业管理公司的关系并不是对立、水火不相容的，而是平等、互利、共赢的一种合同关系。</p> <p class="ql-block">三栋二单元顶楼现状</p> <p class="ql-block"> 据我所知，去年9月25日成立业委会以来，业委会一班人不但从来没想从中捞一分钱，相反自掏腰包五千多元，这是局外人难以想象的。</p><p class="ql-block"> 相信大家都看到了，此次值守投票点的志愿者，除了业委会主任外，都是热心公益事业，无私奉献的大叔大妈，她们本可以在家享受空调，享受安逸生活，但为了大家，不惜冒着四十度的高温，顶着被蚊虫叮咬，还要就相关议题给大家一一耐心解答。</p><p class="ql-block"> 至7日上午，由于天气炎热，地面热气大，致使多个志愿者中暑。毕竟他们都是六七十岁的老人，不能长期在露天坝等候业主的到来，只得改为带票箱上门服务。</p><p class="ql-block"> 可是，少数业主却站在业委会的对立面，不仅当面不配合，而且在业主微信群颇有微词，这是不可理喻的。</p><p class="ql-block"> 昨晚，志愿者龚大妈等三人在一栋挨家挨户敲门，个别人在里面回话弃权！当然弃权是你的权利，但你也该将表填一下啊！还有一位业主在屋里回答说正要洗澡，使得尽职尽责的志愿者们耐着性子在外静静地等，结果等了近20分钟始终未开门！</p><p class="ql-block"> “我们都是70多岁的人了，她们这样对待一心为业主服务的老人，良心何在？！以后还有谁愿意不计报酬来为大家效劳？！”一位大妈如是说。</p><p class="ql-block"> 另一位大妈摇着头很是无奈地感叹道：“我们不奢望大家感恩，只希望得到大家的理解。”</p><p class="ql-block"> 业主朋友们！在物欲横流金钱至上的今天，这帮老人家不计个人得失，为大家默默的辛勤付出，难道不值得我们尊重吗？ </p><p class="ql-block"> “为众人抱薪者，不可使其冻毙于风雪。”千万不要让为我们默默奉献的人心寒啊！ </p><p class="ql-block"> 衷心希望业主们集思广益群策群力 ，积极主动建言献策， “ 为把桂溪苑管理好，建设好，维护好，为业主们创造一个环境优美，舒适宜居的生活环境。”而贡献自己应有的力量！</p><p class="ql-block"> 2022.7.8</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">三栋二单元顶楼现状</p> <p class="ql-block">负二楼停车场的钢筋暴露，长达100多米。</p> <p class="ql-block">筏板基础结构层是严禁开槽的，钢筋混凝土却被破坏。</p> <p class="ql-block">值守投票点掠影</p> <p class="ql-block">小区活动窒外面公共护栏，只要触碰将彻底垮掉。</p> <p class="ql-block">关于桂溪苑小区物业服务合同内容回函</p> <p class="ql-block">关于桂溪苑小区物业服务合同内容回函</p>