<h1></h1><h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00"><b>燃气外立管保养篇</b></font></h1><h3> 本月燃气公司委托"国能博观新能源科技有限公司"给小区燃气外立管做保养工作，需分四道工序完成：打磨→刷底漆→中间漆→面漆。目前只做完两道工序，楼栋有（3、4、9、10、12、13、16、19、20、21）共处理10栋。<b></b></h3> 1.感谢顶楼的业主对本次燃气管道外立管维护工作的支持！积极配合物业管家，同意让管家带领师傅从业主家的阳台上至屋顶，业主与物业公司相互配合共建和谐家园。 2.委托师傅帮忙将屋顶上长有的所有树苗与植物进行拔除、清理，目前已做立管保养的3、4、9、10、12、13、16、19、20、21栋屋顶绿植已全部清理完毕。 3.以上是师傅从屋顶清理下来的植物。 4.第一道工序：打磨。 5.第二道工序：刷底漆。 6.师傅操作过程中发现13栋和19栋燃气管道泄漏，管家第一时间联系业主，并带领师傅入户维修，直至修复好。<div><br><h1 style="text-align: center;"><font color="#167efb">❁</font><b><font color="#167efb">管家部</font></b></h1></div> <div> 本小区大多数业主长期不在住，房屋管理多有不便，龙城服务忧业主所忧，特别推出4月前交物业费送通风服务的优惠，受到广大业主的积极响应和好评。截止2022.06.30已交费参加活动有172户，缴费率已达到77.13%。</div><div> 目前尚有51户业主未及时交费，请大家按物业服务合同约定积极缴纳物业费，您的支持是我们不断前进的动力，感谢各位业主自刘管家上任以来对物业服务工作的支持。</div><div> 物业和业主本是一家，让我们共同携手打造和谐宜居金海岸！</div> 刘管家带领新来的马管家给积极交物业费的业主上门做房屋通风服务。 <br><div><br><h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">❁<b>工程部</b></font></h1></div> 1.每日配电房巡检，并做好巡查台账。 2.上门为13、16栋业主家更换新水表。 3.日常电梯巡检是否正常使用，发现问题第一时间联系电梯维保单位。 4.电梯维保单位查找故障原因，并进行维修。 以上是这2022年电梯上半年的故障汇总情况，因电梯线路老化电梯轿厢内的五方对讲无法正常通话，当有人被困电梯时，按紧急按钮无法呼救，安全考虑暂时将无人居住的楼栋进行停梯处理，分别是3、5、6、8、9、12、13、15栋共6栋。<div><b><u><font color="#ff8a00">特别提醒：由于电梯老化，故障率较高，请在住小区的业主注意乘梯安全，乘梯时发现异常及时按下紧急呼叫按钮，按钮无效时请拨打管家电话19989894438，大家务必携带手机出行。</font></u></b><br><div><br><h1 style="text-align: center;"><font color="#39b54a">❁<b style="">环境部</b></font></h1></div></div> 1.代管房定期为业主家做房屋通风服务 2.定期对电梯进行上油保养，并清理轿厢内的旧海报。 3.清理燃气师傅打磨外立管掉落的铁锈。 4.修剪并清理9栋过高的蓝花草。 5.清理9栋停车场老化的苗木。 6.修剪19栋前三角区域的黄种花。 7.清理石缝处的绿植与杂草。 8.每天早晨打扫小区各处路面。 9.炎热的夏天，小区定期清理绿化垃圾。<div><h1 style="text-align: center;"><font color="#ed2308"><b>台风前对椰树的清理工作</b></font></h1><h3><font color="#333333" style=""> 请来师傅对小区公共部分椰树上的椰子、枯枝以及挡住业主窗户的枝叶进行清理和修剪，以防椰子和枯叶高空坠落砸中行人和车辆。</font></h3><div><h1 style="text-align: center;"><br></h1></div></div> 1.以上是师傅清理、修剪的过程。 2.两位绿化工跟随清理摘落的坏椰子和枯枝。 3.清理各处割下的椰子叶，并统一拉至临时存放点。<br><h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">❁</font><b><font color="#ff8a00">秩序部</font></b></h1> 1.为琼海打造文明城市，小区门岗设置临时志愿服务站，摆放便民服务箱，为业主提供简单的应急医疗物品与一些公益的宣传册。 2.每月检查灭火器的气压是否正常，并在检查卡上做好记录。 3.秩序队员清理小区公共部分已旧的装饰物品。 4.与千舟湾合并参加交通信号手势、军事培训、体能训练等培训，提高秩序队员们各方面的技能。<br> 管家：刘雪梅、马丹凤<br>联系电话：19989894438<br>有需要我们帮忙的地方，您也可以通过号码添加微信或识别下方二维码跟我们联系哦！