<p class="ql-block">☀为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质，我们将2022年6月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现“品质生活，悉心为你”的服务理念，敬请业主提出宝贵意见和建议。润景园/锦绣园服务中心全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！</p> <p class="ql-block">☀进入汛期，为应对防汛突发事件，确保汛期公司人身和财产安全，尽量减少事故灾害的损失，提高防汛抢险的反应和应急处置能力，结合我小区实际情况，本月组织防汛实战演练。</p> <p class="ql-block">☀我服务中心配合政府防疫担起对核酸检测点区域的消杀工作，以及秩序维护工作，为全民疫情防控奉献自己的力量！</p> <p class="ql-block">☀炎热酷暑的夏季，有风雨如馨，也有骄阳似火，无论风雨彩虹，我们一直在你身边，做您最贴心管家，对各公区楼道定期进行巡查252次，发现问题并及时处理192件，接报修及咨询电话172次，检查楼道环境卫生，巡视公共区域窗户及楼道公共设施是否正常，更换各楼宇公告栏通知及温馨提示。</p> <p class="ql-block">☀为提升小区整体服务品质，物业工程部对小区退色的木櫈进行打磨刷防水清漆提高木櫈防腐耐候的能力，增强使用寿命，各项维修、翻新工作还在陆续进行着……</p> <p class="ql-block">☀近期一些可爱的小猫咪频繁掉入地下通风窗井内被困，为了防止以后再次出现类似情况，工程部对通风窗井进行安装钢丝纱网，安装后得到了有效防护也对正常的通风未造成影响。</p> <p class="ql-block">☀随着天气的逐渐转暖，进入汛期，为应对防汛突发事件，确保汛期公司人身和财产安全，尽量减少事故灾害的损失，提高防汛抢险的反应和应急处置能力，盘点防汛库房设备、及物品配备齐全。</p> <p class="ql-block">☀设备保养：工程师傅们本月对供水设备的每一个部件细心的检查、养护，提高设备的利用率，降低故障率，以使其更好的服务于生产。</p> <p class="ql-block">☀为了电梯设备运行安全，电梯维保单位定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护，目的就是确保电梯安全的运行提高电梯舒适感减少电梯故障。</p> <p class="ql-block">☀为提高员工业务水平，规范工作标准，为业主提供更优质的服务，工程部对全体员工进行《安全用电培训》。</p> <p class="ql-block">☀打响夏季防汛新攻势,筑牢防汛安全屏障，6月份暴雨频降，对此我服务中心全员联查隐患，紧急检查防汛库房及防汛设备设施，排除隐患，确保万无一失。物业无小事细微见真心。</p> <p class="ql-block">☀消防安全不容忽视，排查，发现，上报，排除，已成常态化，维保单位对小区排查出的故障进行维修排除，确保消防设施设备的正常运行。</p> <p class="ql-block">☀疫情就是命令、防控就是责任！！请您理解、请配合我们的工作无论刮风下雨，安全部门岗安全员对进出车辆、人员检查核酸并测温，预防新型冠状性肺炎，为了您及家人的健康，我们一直在行动。</p> <p class="ql-block">☀一年一度的消防灭火器年检到了，为了保证园区灭火器的使用正常，“发生火灾”能够及时扑灭，挽救居民财产不受损失，特持有专业资质的公司来进行年检。</p> <p class="ql-block">☀为确保我服务中心服务质量、提升服务品质，安全部本月对员工进行“突发事件处理方法”进行培训并对日常工作不足之处和日后工作安排部署。</p> <p class="ql-block">☀疫情常态化，我们每天对园区大堂、电梯、步梯、垃圾桶等公共区域喷洒消毒，电梯按钮、电梯扶手、开关等消毒，擦拭楼道、后步梯大堂玻璃保持环境卫生，给您提供一个安全清洁的生活环境。</p> <p class="ql-block">☀绿化人员根据园区日常养护，对园区绿草和树木进行养护灭虫喷药、修剪。</p> <p class="ql-block">下月工作计划：</p><p class="ql-block">1、制定当月收费计划，完成当月公司制定目标。</p><p class="ql-block">2、疫情未退安全部常态化严格执行门岗制度，做好来访登记，对公共秩序的防控维护。</p><p class="ql-block">3、加强楼宇及公区巡查，杂物及时清理。</p><p class="ql-block">4、为了园区的美丽环境，请广大住户爱护环境卫生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">5、做好垃圾分类宣传工作，及园区垃圾分类的管理。</p><p class="ql-block">6、做好文明养犬的宣传，遛狗请栓狗绳。</p><p class="ql-block">7、检查雨水井排水情况。</p><p class="ql-block">8、对园区防汛设备设施进行检查维修。</p><p class="ql-block">9、进入汛期重点对往年建筑物漏水处跟进地产维修。</p><p class="ql-block">10、对消防系统、给排水系统进行检查保养，预防带病运行。</p><p class="ql-block">11、继续加强对门岗严格把控外来人员、车辆进入小区，对搬家送货、装修施工车辆长期占用消防通道加强管理；</p><p class="ql-block">12、加强园区秩序管理，对各单元楼及地面车位非机动车辆乱停乱放违规停放、随处晾晒物品现象及时清理。</p><p class="ql-block">13、汛期将至，请广大业主出入注意大雨、长时间出门随手关窗。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">☀管理中存在的工作难点，需广大业主支持配合的事宜</p><p class="ql-block">1、为保障园区广大业主安全，园区人行通道及消防通道内禁止停放车辆。</p><p class="ql-block">2、为了园区的美丽环境，请广大住户爱护环境卫生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">3、为保障园区广大业主安全，园区人行通道及消防通道内禁止停放车辆；</p><p class="ql-block">4、为确保楼内安全疏散通道时刻保持畅通，请勿在楼道、楼梯堆放杂物；</p><p class="ql-block">在此，物业全体人员感谢大家对物业工作的支持和理解！</p><p class="ql-block">北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司润景园锦绣园服务中心</p><p class="ql-block">2022年7月1日</p>