新城物业机关服务项目部(东区)2022年6月月度服务报告

新城物业机关东区项目部

<h1><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>公路局</b></font></div><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b><br></b></font></div><div><h3 style="text-align: left;"><font color="#167efb"><b>位于东山路20号,新城物业于2021年1月1日正式承接,楼内建筑面积为11858.61平方米,绿化面积为6510.41平方米,假山、观景池面积163.2平方米,目前配备秩序人员3人、保洁(内保)人员4人,外保2人,工程3人,后勤1人,共计13人。</b></font></h3><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b><br></b></font></div><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>海洋与渔业监察监察支队</b></font></div></div><div><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b><br></b></font></div><h3 style="text-align: left;"><font color="#167efb"><b>位于东山路号,新城物业于2021年1月1日正式承接,楼内建筑面积为1461.68平方米,绿化面积为,目前配备秩序人员2人、保洁人员1人,共计3人。</b></font></h3><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b><br></b></font></div><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>无线电监测中心</b></font></div><div style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b><br></b></font></div><h3 style="text-align: left;"><font color="#167efb"><b>位于菊花顶东区35号,新城物业于2021年1月1日正式承接,楼内建筑面积为772平方米,绿化面积为1304.845,目前配备人员1人。</b></font></h3><div style="text-align: left;"><br></div></div></h1> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#167efb">2022年5月机关项目(东区)工作亮点汇总</font></b></h1> <h1><ul><li><font color="#167efb">公路局院内公区出入口及垃圾桶配比消毒液消杀工作</font></li><li><font color="#167efb">公路局6.11日安排室外松树打药防止滴油</font></li><li><font color="#167efb">后院洗车点球阀及三通换新</font></li><li><font color="#167efb">大院碎裂条石修复工作</font></li><li><font color="#167efb">无线电墙面刷漆工作</font></li></ul></h1> <h1 style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>本月工作总结及下月工作计划</b></font><br></h1><div><font color="#167efb"><b><br></b></font></div><h1 style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>公路局</b></font></h1><div><ul><li>大厅地毯清洗工作</li><li>四楼污水管疏通工作</li><li>五楼卫生间下水盆安装工作</li><li>室外绿植修剪养护浇水工作</li><li>8楼洗手盆疏通工作</li><li>院内草坪修剪养护工作</li><li>公路局院内公区出入口及垃圾桶配比消毒液消杀工作</li><li>8楼卫生间门板安装复位工作</li><li>5楼港航局面盆更换安装工作</li><li>2楼走廊感应开关更换工作</li><li>公路局室外水阀阀门换新</li><li>公路局6.11日安排室外松树打药防止滴油</li><li>701室顶灯更换</li><li>院内松油滴落,脏污地面进行清洗</li><li>工程协助搬运货架至8楼仓库</li><li>后院洗车点球阀及三通换新</li><li>疏通八楼洗手盆水管</li><li>更换四楼小便池冲洗阀</li><li>公路局大厅墙面字体固定复位</li><li>八楼擦手纸盒维修复位工作</li><li>大院碎裂条石修复工作</li><li>十一楼财务室门板维修</li><li>七楼女卫生间厕所疏通</li></ul></div><h1 style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>无线电监测中心</b></font></h1><div><ul><li>室外冬青带修剪工作</li><li>草石隔离带安装工作</li><li>楼梯间漏水墙面修复工作</li><li>墙体漏水墙面粉刷上漆</li><li>办公室锁芯更换</li></ul></div><h1 style="text-align: center;"><font color="#167efb"><b>海洋与渔业监督监察支队</b></font></h1><div><ul><li>执法办案室桌椅维修</li><li>一楼、三楼窗户维修</li><li>一楼办公室门锁维修</li></ul></div><div><br></div> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#167efb">下月工作计划</font></b></h1><font color="#167efb"><h1><ul><li><font color="#167efb">机关各项目部完善物业档案有关制度建设,检查记录等相关工作</font></li><li><font color="#167efb">培训各项目上传下达存在的问题,及时解决甲方提出的问题</font></li><li><font color="#167efb">承接各机关项目时,多数为老旧楼体,办公楼内各项设施查验工作,可能修复完善的情况下,尽量解决甲方的问题,提升办公环境</font></li><li><font color="#167efb">完善各项目卫生、秩序检查、巡察制度,进行工作考核</font></li><li><font color="#167efb">做到切实突出服务亮点,让甲方满意</font></li><li><font color="#167efb">加强团队建设,齐心协力做好每一天,做好本职工作</font></li><li><font color="#167efb"> 提升细节化服务管理,配合公司的各项工作安排</font></li><li><font color="#167efb">配合公司各职能部门的相关工作</font></li><li><font color="#167efb">各单位项目ERP物资汇总申请、价格记录等</font></li><li><font color="#167efb">2022年6月考勤表整理、个人绩效表整理及公示</font></li><li><font color="#167efb">设备间可视化管理工作</font></li><li><font color="#167efb">配合公司各项培训(红头文件传达、通报文件传达、学习文件传达)</font></li><li><font color="#167efb">组织电梯救援演练及消防安全演练工作</font></li></ul></h1></font> <h1></h1><h1 style="text-align: center;"><b style="color: rgb(22, 126, 251);">机关项目东区本月自查自检汇报</b></h1><font color="#167efb"><br><b>公路局:</b><br><br>1.消防安全方面,已经对楼内过期灭火器进行重新充粉,仍有9个罐体处于报废状态,无法充粉<br>2.楼内大面积墙面刷漆后起鼓开裂现象严重,原承包商刷漆未尽责导致<br>3.二楼卫生间内墙内水管存在爆点,需砸墙进行修复,工程较大,水闸暂时关闭<br>4.消防系统进行试压,目前消防未进行交付<br><br><b>海洋监察支队:</b><br><br>1.二楼窗户顶层存在漏水现场,需高空作业人员进行维修<br>2.楼内墙皮脱落需进行修补上漆工作<br><br><b>无线电监测中心:</b><br><br>1.高处顶灯6个损坏,需高空作业人员进行更换顶灯<br>2.主管道水管出现漏点,楼梯老化管道问题极多,协 助无线电找到合适工程队全面接手进行相关维修工作</font> <div style="text-align: center;"><br></div>

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