江南忆，醉意大清谷（九）

王伟成

大清谷-我向往的家

　　今天万里无云，风景秀丽。我们淳安和建德团队17位伙伴和客户朋友叁观了美丽的大清谷养老社区！

　　我们邀请到了亲爱的郑冬娥老师，她是一位英语老师，置身三尺讲台，默默奉献，深得师生敬爱的老师，她视学生如己出，把平生所学教给孩子们，工资虽单薄，但省吃俭用，常常周济贫困学生。郑老师常常告诫我们，要感恩父母养育之恩，尊重师长，努力学习，学好基础，才能发挥所长，拥有自己的一番天地！她把自己自学成才的经验传承给了我们，让我们不断战胜困难，勇于进取！

　　尊敬的各位贵宾，欢迎来到西子湖畔的天堂桃花源--大清谷养老社区！我是各位今天的体验顾问王伟成，今天将由我带领各位叁观社区。为了给大家营造一个安全舒适的叁观体验场景，希望大家仔细阅读《大清谷养老社区叁观条例》并遵守，感谢大家的配合。

　　泰康及泰康之家介绍:泰康保险集团股份有限公司成立于1996年，总部位于北京，至今巳发展成为涵盖保险、资管、医养三大核心业务的大型金融保险服务集团，旗下拥有泰康人寿、泰康资产、泰康养老、泰康健投、泰康在线等子公司。业务范围全面涵盖人身保险、互联网财险、资产管理、企业年金、职业年金、医疗养老、健康管理、商业不动产等多个领域，截止目前巳连续4年荣登《财富》世界500强。

　　泰康之家养老社区已布局全国26个核心城市，巳经开业的12个园区分别是北京燕园、上海申园、广州粤园、成都蜀园、苏州吴园、武汉楚园以及大清谷，实现全国东南西北中运营。泰康之家提倡“温馨的家、优雅的俱乐部、开放的大学、自主的精神家园、高品质的医疗保健中心”五位一体的生活方式，提供候鸟式养老模式，将来三亚看海、阳澄观湖、盛京看雪、龙坞观山的生活方式，将非常惬意！

　　首先介绍一下大清谷的地理位置，大清谷位于国家5A级风景区--西湖风景区，环绕在西溪湿地国家公园与之江旅游度假区之间，距离杭州市中心直线距离11公里，开业以来居民可乘坐社区免费班车前往周边景区，医院，商场，交通，购物等方面十分便利。

　　我们现在的位置在3号楼的接待大厅，整个社区由7栋楼组成，占地面积为4.3万平，地上建筑面积4.6了平米，包含了独立生活、康复护理、门诊急救、活力中心会所等各个区域，地下还有2.6万平的地下停车场，覆盖325个停车位，停车场的入口在项目的北端，社区釆用的是人车分离，防止鸣笛给长者带来紧张感使其发生意外。

　　我们整个社区一共是四个业态，分别是独立生活区、协助护理区、专业护理区、记忆照护区。我现在所指的1、2、5、6号楼是我们的独立生活区，一共355户，两个朝向4个户型，层高5层。3、4号楼为活力中心为居住长者提供各种娱乐设施，举办各种娱乐活动。7号楼是社区自建的一级康复医院，急救、急诊、康复、理疗、体检都可以做。1层为门诊科室和康复治疗，2层为住院区，31张床位，3层为专业护理区，4层为记忆照护区，整个康复护理一共77个床位。

　　作为目前全国所有泰康之家社区里最智能化的一个社区，机器人集团军是我们社区很重要的一个组成部分，这几个分别是安保机器人、送餐机器人和迎宾机器人，社区开业以来快递机器人、消毒机器人、宠物机器人等机器人集团军将会陆续报道，给我们的居民提供便利。

　　3号楼是会所，四季花厅是居民日常休闲娱乐的地方，重大节日也在这里举办联欢晚会和大型表演。这边就是五位一体中“优雅的活力中心”的体现。在泰康大清谷优雅地享受艺术生活，不止爱你年轻的年华，更爱长辈沉淀后的时光，这便是优雅的秘诀。顶部的天窗帮助长辈获取充足的阳光，透过落地窗欣赏到由日本京都御用景观打造团队--植弥加藤造园株式会社打造的景观。社区自北向南穿行着一条水系，沿着水系分布着十处园林景观。居民足不出户，就可以闲逛庭院，赏乐玩水。

　　远处是一片苍翠欲滴的龙井茶山，走在园林中能够嗅到一缕缕茶叶清香。清明节前，还可以体验采茶制茶的活动。对面会所4号楼，在游泳池，健身房锻炼，或者活动室叁加乐泰学院俱乐部的活动，也可以望到窗外美丽的风景，十分惬意。这边是多功能厅，可容纳200人，可以承办宴会、讲座、沙龙等，只要长辈有需求，社区都会竭尽所能来满足！

　　社区周边群峰环绕，茶山万顷，空气十分清新。空气负氧离子检测仪测得日常负离子水平为2000左右，最高高达一万多，与中国长寿之乡--广西巴马处于同一水平。这个等级的空气负离子对机体可以起到减少疾病传播，促进细胞疗愈的作用，是养老和康复的圣地！

　　民以食为天，落地玻璃窗的设计也给长者营造了一个良好的用餐环境，长者在餐厅里用着餐也可以欣赏到园区的美景。居民每日三餐均有20多个品种，营养美味。社区内还常常举办美食协作、美食鉴赏、厨神大赛的活动，带长辈们的味蕾去旅行！

　　五号楼:接下来带领大家叁观到的就是我们独立公寓样板间，这是体现我们五位一体中“温馨的家”这个板块。大清谷共4个户型:1.0户型一居室45平方160户，在酒店标间基础上增加一个宽敞的阳台，M2.0户型舒适一室一厅63平方145户；2.0户型温馨一室一厅82.2平方35户，这两个书房和1个卫生间，客厅与餐厅分离，还有一个长10米的超大阳台。

　　我们现在所在的就是活力楼，这里就是我们“五位一体”中的“开放的大学”，主要是为居民打造“老有所教，老有所学，老有所为，老有所乐”的广阔平台，让居民在学习过程中安享快乐时光。在这栋楼里，一楼有健身房，舞蹈室,还有一个四季恒温池，25m*10m，三条泳道，上面是透光玻璃，阳光直接挥洒进来，它的周围是落地窗，望着远去的茶山，大家试想，在这个游泳池中，我们自由地游泳，是不是完全融入自然之中呢？

　　二楼有图书馆、棋牌室、音乐教室、养心室、小礼堂还有党建活动室，满足我们长辈的各种需求。另外，乐泰学院以“养心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，基于长辈共同需求提供高水准的精品课程，在课程学习中促进长辈生理、心理和社交功能的提升。

　　2.0户型样板间:这个户型是82平，整体宽敞大气，玄关储物空间充足，还有全身照的穿衣镜。 开放式厨房，满足烹饪爱好者的发挥空间，客厅宽敞大气，采光充足，阳台可以种植您喜欢的花花草草，卧室更是远望一青，一派温馨舒适，卫生间、淋浴间、卧室、玄关既独立，又互通，穿行无障碍。这个样板间主题叫做生活小调，这里边的家具家电都包括床上布草都是标配，您可以拎包入住。乐器、花瓶、饰品是社区暂时布置的，您可以根据自己的喜好来布置，也可以将家中物品带过来布置，社区可以帮您一起完成。在这里，泰康之家提倡活力养老、文化养老、艺术养老，您入住以后乐泰学院提供乐器、舞蹈、书画、手工、文化、历史、科技、益智等等十多个类别数十门课程，您还可以组织或加入各种俱乐部，和志同道合的朋友欢度每一天！

　　M2.0户型样板间:这个户型是63平，相对小而温馨，主题是书香茶语，文房四宝、一抹红梅映衬着杭州的文化气息。门口的记忆台可以放一个喜爱的物件作为自己门口的标识；门有双猫眼设计，贴心为身高缩短、驼背或坐轮椅的长辈考虑；门口的穿鞋凳和扶手也体现着对长辈的关怀。暖色调防眩晕的灯光，能够提高视力退化老人的视野和舒适感；屋内的桌子椅子均有钝化处理，防止划伤老人的皮肤。

　　1.0户型样板间:这个户型是45平，有点类似于酒店式公寓，除床头、沙发旁、马桶边、淋浴间四个点位有紧急拉绳外，卫生间门口我们还安装了红外线感应器，若居住长者不舒服拉响警报，3分钟内社区急救团队特跑点到位对长者进行救治；洗手间的扶手、防滑垫、宽敞平坦的地面、墙壁上的夜灯、处处是防跌倒的设计；红外线装置可以监测长辈的日常生活习惯，轨迹异带时照护人员主动上门访视，杜绝长辈在房间发生意外却无人知道的情况；大字按键电话机，一键呼叫管家和亲人；电视机也不是普通的家用电视机，是科技公司升级后更加适老的；首先字号稍有放大，色彩饱和度加强，适应长辈视力；左上角有天气提示，右上角可以快速查看社区重要消息公告；自动置顶长辈喜欢的节目可以一键观看；点餐也可根据长辈的健康状态推荐低糖、低油、低嘌呤等食物，让居民吃得更健康；和社区同层次的人进行作品展示和交流还可以增加长辈的社交，避免孤独和抑郁。

七号楼(医院楼):这就是我们五位一体中“高品质的医疗保健中心”--七号楼，康复医院。我们秉承一家社区、一家医院的原则，在社区内建立了一家自己的一级全科医院，我们以老年全科为核心，以康复科为特色，以社区急救和绿通转诊为保障，真正打造出小病不出门，中病不出园，大病直通车的医养融合的养老社区，同时在自建医院的基础上我们也会和周边的三甲医院开通绿色合作，合作医院分别为浙一之江医院、西溪医院、省立同德医院。

　　进到康复区域:这便是我们的康复水疗池，特点是利用水的浮力、阻力等制造的划时代水流训练装置。通过水能量对全身产生按摩效果，发挥巨大的机能循环效果。我们的器械支持单位为JC公司，是世界上最大的水疗器械供应商，我们的技术支持单位为亚太水疗康复研究中心，所以我们是以最专业的设施和服务给客户提供最佳的康养环境。卡门漩涡适应症:骨关节疾病、神经性疾病、代谢性疾病、心血管疾病、消化性疾病等。上肢康复浴槽:螺旋式水流喷出，內倒穴位刺激，外侧淋巴刺激，康复效果好。适应症:手外伤，手上肢，肌肉风湿疾患，截肢(指)残短痛，雷诺氏病，周围神经炎，神经痛等。下肢康复浴槽:无空气螺旋水流方式，纺锤样喷射出水，给穴位直接有放的刺激效果。适应症:踝足部损伤后肿胀及疼痛，踝足部骨关节，肌肉风湿疾患，截肢(指)残端痛，踝足部关节扭挫伤，雷诺氏病，周围性神经炎，神经痛等。蝶形浴槽:可适应大部分患者患病状态下的身体姿态，可供患者在槽内伸展躯干及上、下肢。同时方便医护人员从多个接近患者进行治疗工作。适应症:偏瘫、截瘫、烧伤、烫伤、骨关节疾病等。

走出医院讲建筑:建筑设计由日本著名设计师隈研吾操刀，既保留了南宋韵味，又结合了现代舒适的要求。人类的生活是离不开阳光、水和空气的，我们社区在这三方面进行了精心设计。社区公寓朝向东南40度和西南40度，无论偏东方向还是偏西方向均正对着朝阳和夕阳，每天有大约3小时阳光直射，客万、卧室的入地窗加上每栋楼顶的天窗设计，更加保证了充足的采光，对长辈的身体大有裨益。瓦片封顶和延展的屋檐设计不仅美观而且能很好地应对杭州的雨水天气。

　　以上便是我今天所有的讲解和介绍，今天的体验之旅就告一段落了，杭州大清谷欢迎各位贵宾再次来访，也欢迎大家入住。您有任何疑问或建议欢迎随时向我们提出！