<p class="ql-block">尊敬的业主：</p><p class="ql-block">您好！</p><p class="ql-block"> 感谢您一直以来对物业中心工作的支持与理解，现特将本月物业服务月报呈现给您，以便您更好的了解我们的服务工作，同时也希望您提出宝贵意见，让我们把工作做得更好！谢谢!</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">🌸秩序篇🌸</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">一个平凡却又肩负着重任的职业，</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">他们担负着整个小区的安防工作，</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">无论寒霜酷暑，坚守岗位，始终如一。</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">建设美好小区🌹我们一直在努力💪</p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">🌸客服篇🌸</p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: center;">有温度的物业服务♨️</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">才是最好的物业服务💁♀️</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">把服务融入业主的生活日常🎈</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">对于业主的诉求💬</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">事事有回应，件件有着落🆗</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">端午节组织家人们来包粽子</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">🌿工程篇🌿</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">细心的维修师傅👷</p><p class="ql-block">用专业的技术对高压配电室⚡ 进行日常巡检🕵 ，用贴心💞 的服务维护🚧 好园区的每一处设施。</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">建设美好家园，我们一直在行动💪</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">维修下水管管道</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">维修车库雨水篦子</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">🍃保洁篇🍃</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">服务发自内心，品质源于细节；</p><p class="ql-block">勤劳细心的的保洁阿姨们对标识标牌擦拭，路面冲洗，空置房卫生打扫，园区景观石冲洗，园区杂草薅除。她们的辛勤付出只为家园更温馨🌹</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">🌴绿化篇🌴</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">园区绿植进行集中修剪</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">给绿植浇水</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> 以上为本月工作情况，悦来物业服务中心将持续一如既往为大家提供更优质的服务，感谢您对我们工作的支持！悦来物业凤凰小区电话：0375-2209991我们将竭诚为您服务！</p> <p class="ql-block">也在此呼吁各位业主：能够理解、信任和支持物业人的工作，能够及时缴纳物业费，以确保我们可以一如既往地为您提供各项服务。</p><p class="ql-block">物业费的构成</p><p class="ql-block">物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，是物业公司生存的根本。</p><p class="ql-block">物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：</p><p class="ql-block">1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；</p><p class="ql-block">2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；</p><p class="ql-block">3、物业管理区域清洁卫生费用；</p><p class="ql-block">4、物业管理区域绿化养护费用；</p><p class="ql-block">5、物业管理区域秩序维护费用；</p><p class="ql-block">6、办公费用；</p><p class="ql-block">7、物业服务企业固定资产折旧；</p><p class="ql-block">8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；</p><p class="ql-block">9、相关税费。</p><p class="ql-block">物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过住宅专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。</p> <p class="ql-block">业主支付物业费方式</p><p class="ql-block">1、物业服务中心前台支付；</p><p class="ql-block">2、如不便外出，可通过电话沟通，服务中心工作人员将上门收取，收费方式包括：现金、银行卡，微信支付，如向对公账号转账一定要在备注栏内写上小区名称及楼栋单元门牌号及业主姓名；</p><p class="ql-block">3、物业服务中心前台电话：2209991</p>