一条永嘉路，半部近代史（中）

乐粉556

上海梧桐区内的网红小马路，大多洋房云集，每一条都称得上是魔都的“隐形富人区”，而已经102岁高龄的永嘉路，更是其中的佼佼者！

永嘉路始建于1920年，旧名是西爱咸斯路（Route Herve de Sieyes），马路全长2072米，横跨2大区，一半在黄浦，一半在徐汇。

这里拥有10余国风格建筑，20多个名人故居，装满了老上海传奇故事！这次永嘉路569号洋房的成交，更让其一跃升级成了“上海（房价）最贵小马路”。

马路洁净的街区两旁和幽深弄堂内，散落着德、法、西班牙等各种风格的花园洋房，美得不得了。

它们与石库门里弄、现代风格老公寓以及成排的新式里弄，构成了永嘉路独特的腔调：既有欧陆的风情，又有海的派味道。

随手一指就是亿级豪宅、名人故居 

往来皆风流，每一步都是历史与传奇

永嘉路周边不仅有著名的上海交通大学，中国科学院，美国领事馆，波兰领事馆，上海国际网球中心等。

还有“衡山路—永平里—永嘉路”金三角区域，以及上海现存规模最大的里弄式石库门住宅建筑群建业里。

这里出则繁华，入则雅静，是上海不可多得的黄金宝地，曾经在这里居住的，是老上海行政官员、民族资本家、知识分子......

孔祥熙、宋子文、田汉、禽蛋大王阮雯衷等一众名人都曾在这里居住，可以说随手一指，就是亿级豪宅、名人故居......

除此之外，还有永嘉路291弄66号原江苏省委旧址；345弄3号纱业巨头闻兰亭旧居；471号少将施幼岳旧居；555号文学翻译家罗玉君故居；600号民国油画家唐蕴玉故居；623号著名教育家顾毓琇故居等等………

590号丨纺织大亨吴昆生故居

除了这次2.5亿成交的569号，其实永嘉路在2020年也成交了一套天价洋房！那就是590号吴家花园——上海滩赫赫有名的纺织大亨吴昆生旧居。

洋房为浪漫的法式风格花园洋房，占地 1072㎡，主楼建筑面积约640㎡，花园面积则高达900㎡左右。除了主楼外，入口处还有一栋约160㎡的辅楼。

洋房最初的主人，就是法国建筑设计师，赉安洋行创始人之一亚历山大·赉安。1936年他亲手设计与建造了这栋洋房，1945年转让给吴昆生。

洋房2020年出售时，总价约3.6亿元，单价高达45万元/㎡，这一单价超过2016年40万元/㎡成交的巨鹿路886号，是当年上海成交价最高的老洋房。

501号丨宋子文的德式花园城堡

501号这幢“德式花园城堡”，造型十分独特漂亮，假三层结构，灰色卵石外墙，砖红色平瓦屋顶，在一众小洋房中特别显眼。

尤其是北侧圆筒形立面和大大的锥形铁皮屋顶，远远看去有些神似哈利波特中的霍格沃兹学院，别具沧桑与美感。

这里曾是民国“四大家族”成员宋子文的住宅，占地约500㎡，修建于1928年，至今也已经94岁高龄。

387、389号丨荣智勋故居

永嘉路387、389号，是典型的英国乡村式花园住宅，两幢洋房的墙面都是呈桔黄色，窗框有红砖镶边。

阿拉伯风格的木门，镶嵌着独特的花纹，窗框以红砖为边框，地面用碎石铺就。在外围绿植的萦绕下，有着无穷美感。

洋房建成于1936年，至今已86年，原为比利时商人鲁义士洋行住宅，后又被转让给了民国时期非常著名的荣氏家族成员之一荣智勋。

383号丨孔祥熙、宋霭龄旧居

在一众国外设计师的作品中，永嘉路上还藏着一座由本土设计师出品的西式洋楼。那就是永嘉路383号，现上海市文化和旅游局执法总队。

这栋英国乡村式花园洋房。由近代著名建筑师范文照设计，高耸的烟囱、优雅小露台……集多种建筑风格于一身，颜值一点也不输。

洋房不仅是明国时期名流孔祥熙、宋霭龄旧居，还曾作为上海电影译制片厂使用，当时这里有着那个时代最好的录音棚和录音工作者。《悲惨世界》、《佐罗》、《简爱》等迷倒一代人的电影，就是在这里译制出来的。

617号丨禽蛋大王的故居

永嘉路617号高高的围墙内，斑驳树荫下两栋老洋房若隐若现。这个精致漂亮的老洋房始建于1906年，已经在这里低调驻立了足足116年。

这里是清末从二品官员、民国时期爱国实业家“禽蛋大王”——阮雯衷的故居。两栋英式风格的老洋房历经百年风霜洗礼后依然完好且精致。

落地大窗、大阳台、铁艺栏杆，无一不是那个年代时尚前卫的设计。洋房在2019年估值就已经超2亿元。

371号丨田汉旧居

这座建于1927年的新式石库门建筑，是当年南国艺术学院的旧址。徐悲鸿、洪琛、徐志摩等都曾是这里的老师，著名戏曲作家、电影剧本作家田汉先生，也曾在此居住。

396弄正番小筑，是写下《中国摄影史》的著名摄影师郎静山旧居。