<p class="ql-block ql-indent-1">2022年6月7日下午，灞桥区人民法院港务区法庭来了两位特殊客人，他们是原告某建筑公司法定代表人与律师，他们专程来法庭，给港务区法庭和一带一路国际商事调解中心西安调解室送上一面锦旗：热心调解 公正快捷 情系民生 创建和谐。</p><p class="ql-block ql-indent-1">事情还要从一个多月前谈起。2022年4月24日，某建筑工程公司就其与某装饰公司租赁合同纠纷向法院起诉，港务区法庭委派一带一路国际商事调解中心西安调解室对本案进行诉前调解。西安调解室指派调解员郑世骅进行调解。受理本案之后，调解员及时联系双方当事人，了解案情，听取双方陈述意见。</p> <p class="ql-block ql-indent-1">双方的纠纷发生在2019年10月。原告被告就港务区某项目吊篮租赁事宜签订《租赁合同》，租金40元/台/天。双方约定吊篮租金每月支付一次，次月5日前核算并支付上月租金，工程结束后，被告一次性支付所有吊篮租金。在合同履行过程中，被告未按照合同约定的付款时间按时足额向原告支付租金。工程结束，双方对租赁费进行结算，确认累计结算金额273960元，已付130000元，剩余14.4万元未付。原告多次催款，被告均未支付剩余租金。原告为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼。诉请被告向原告支付租金14.4万元及逾期付款利息1.1万元，合计15.5万元。</p> <p class="ql-block ql-indent-1">调解员通过被告方代理人了解到被告对拖欠原告租金事实予以认可的情况下，及时跟进联系被告方法定代表人，被告法定代表人开始时很有怨气，认为原告不体谅被告遇到的困难，到法院起诉不近情理。调解员耐心询问双方开始合作时的友好情谊，逐渐让被告消除对立情绪。调解员紧接着向其宣传法律法规，宣传调解解决纠纷的优势，建议他与原告进行联系，缓和关系，取得对方谅解，同时要求被告积极想办法筹措资金偿付欠租。在调解员反复多次不厌其烦地联系和督促下，被告表达了通过调解解决纠纷的意愿，并在4月底给原告支付了5万元。鉴于被告能积极配合，调解员又给原告做工作，让其体谅被告目前的困难境况，在维护本方根本利益的前提下，也为维护双方的合作关系做一些努力。原告方非常认可调解员所做工作，表示，如果被告能够一次性支付租金，可以放弃利息诉求。调解员及时将此情况告知被告，让其认识到原告作出的让步难能可贵，要抓住这个机会，避免带来更大损失。</p><p class="ql-block ql-indent-1">被告方对调解员为解决本案反复沟通所做工作也很感激，想方设法筹措资金，终于在5月24日，也即调解期限的最后一天给原告支付了剩余的全部租金。</p> <p class="ql-block ql-indent-1">在调解过程中，调解员也就本案与港务区法庭的法官联系，法官从本案如果转立案可能的结果方面给出意见，为调解员的调解有了底数。调解员在对双方纠纷进行分析，提供意见的同时，重点从双方的合作关系作为突破口，希望双方珍惜合作伙伴关系。这次调解能够获得成功，应当说原告作出了让步，被告也尽了力，双方对结果都很满意。最终使这场持续两年半的纠纷得到圆满解决。</p><p class="ql-block ql-indent-1">本案的调解成功，既解决了双方的纠纷，也避免了双方为此带来诉累，实现了原告、被告和法庭三方满意的结果，充分体现了诉前调解在化解矛盾纠纷上的积极作用。</p><p class="ql-block ql-indent-1">2022年6月7日，原告方法定代表人与律师专程来到法庭，当面向港务区法庭法官和调解员表达感谢之意，给港务区法庭和一带一路国际商事调解中心西安调解室送上一面锦旗：热心调解 公正快捷 情系民生 创建和谐。港务区法庭法官助理和调解员热情接待了两位当事人，对他们支持配合诉前调解工作也表示感谢，大家共同努力，为多元化解纠纷，为平安西安建设做出各自的贡献！</p>