2022年6月联和物业•清华一品物业服务工作简报

享耳🌺🎋木子🌿

<h1>　　我们的国家繁荣富强，军队威武无比，人民勤奋聪慧，文化渊远流传。今天是建党日，祝我们的党节日快乐！六月的常宁天气，一会狂风暴雨，一会艳阳高照整个大地，我们不断的调整姿态迎接着六月的任性，暑气渐浓，处处可见物业人忙碌的身影，没有华丽的辞藻，只有勤勤恳恳的行动，新一期的工作简报如期呈报给您，让您更深入的了解我们日常工作。</h1> 一、客服工作1、前台接待2、报事报修3、装修巡查4、空置房验收热情接待每一位来服务中心办理业务的业主。 每周的例行早会及各项安全环境卫生会议，都只是为了提高服务品质，更好的服务大家。 　　带领专业补渗漏水师傅现场查看分析渗漏水原因 装修巡查 空置房验收 　　在小区，每时每刻都有可能发生突发事件，在物业接到家属的求助电话后立即赶赴现场，进行安抚，并第一时间联系公安、特勤部门，经过大家的努力和劝导。成功化解危机，在这里，希望每个小朋友都能健康快乐的成长，每个家庭都能和谐幸福安康！ 二、环境维护 当我们走在干净、绿树成荫小道上时，当你随手把垃圾扔在地上时，你是否想过这舒适、优美环境的创造者呢?这一切的创造，就是勤劳的环境维护工作者的辛勤劳动的结晶。 清洗小区内各区域垃圾桶 　　老鼠的危害很多，它会传染很多疾病如:鼠疫、流行性出血热等等。定期灭鼠工作我们一直在持续进行。 　　炎热的夏天很容易滋生蚊虫，为了您的身心健康，物业公司定期在园区开展蚊虫消杀工作，共同营造干净整洁的小区环境。 　　最近天气暖和，又不时下雨，杂草长的好快，物业组织工作人员集中拨除绿化带内的杂草，使草坪重回干净整洁，持续保持精致精美的园林小区。 小区的绿化需要绿化师用心养护，经过他们的点缀焕然一新总能给人眼前一亮的愉悦感。 三、工程维修 家是一束温‬暖阳光，填满每个归家人的心房，愿我们做一盏灯，照亮您回家的路，一切只为给您保驾护航。给窗户加定位栓 疏通排污管道 电梯定期检查维修 设备巡查检测 补刷外墙防水胶 电焊师傅维护单元大门补胶 之前一直断断续续的下雨，无法施工，天气一放晴补渗漏水师傅就来施工了。 空置房空鼓维修 四、秩序管理 风雨中巡逻，烈日下值岗，用心为小区安全提供保障，守一偶平安！ 深夜安全巡查 电梯告示标示粘贴 　　乘坐电梯的时候，监护人一定要看护好小朋友以免意外危险发生给孩子造成惊吓或者伤害。当有意外请保持冷静的按响电梯内的紧急呼叫，保安叔叔接到呼叫电话会第一时间奔赴现场带上进行抢救。 尊敬的业主/住户:<h1> 您好!</h1><h1> 暑假即将来临，暑假期间小区里玩耍的学生相对增多，家长多忙于工作，孩子处于无家长监督状态，导致暑假安全存在极大隐患。为了防止暑假期间发生意外，现特别提醒各家长，做好暑假安全教育工作，并注意以下事项:</h1>1、请家长尽到监护人的责任，看管好自家小孩，若暑假期间没时间看管小孩，建议家长给孩子报暑假班，切勿让小孩单独在家;家长一定要教会他们简单的家庭防火、防盗等防范意外的常识;教育他们不要乱动电器、燃气管道或玩火、不挪移楼道及公共场所的消防器材。2、家长要教育孩子对陌生人员保持警惕，不轻易开门，关好防盗门窗;如遇陌生人敲门，请及时联系家人或物业中心，谨防假借清洗油烟机、快递、家政等机会，进入家中伺机作案。在此特别提醒各住户在离家或晚上睡觉时关好门窗加强防盗意识。3、不要让孩子在小区道路上骑车或玩滑板，不要靠近机动车辆或在机动车附近玩耍，以免车辆瞬间移动给孩子造成伤害，尤其是地下车库出入口，车辆进出频繁，一定叮嘱孩子不要在此逗留玩耍，也请各位车主进入小区和车库，注意观察，减速慢行;夏季车库内较阴凉，请各位家长不要带孩子在车库纳凉，车库是密闭空间，车辆尾气会造成空气污染，影响孩子们的身体健康;另外车库光线较暗，在车库玩耍会存在很大交通安全隐患。4、孩子在户外玩耍时，应注意安全标识，不要在天台、公共平台、窗户、围墙、栏杆等建筑物上玩耍或攀爬;注意警示标识。暑假是溺多发季，为了孩子安全请教育孩子不要在河边、工地水塘等区域玩耍。不捡拾掉入河道等水域的物品。不在河道边洗东西、钓鱼虾等。不在河道、湖泊等无安全设施、无救援人员的场所戏水或游泳。不在游泳池里嬉戏打闹。发现同伴溺水，立即寻求成人帮助，同时可向溺水者抛救生圈、泡沫板、救生绳等，切不可盲目施救，以免发生意外。5、爱护公共设施，不要在墙上乱写、乱画;不要在电梯内玩耍，不要随意按动或破坏电梯内按钮，以免造成危险及电梯损坏而承担法律责任。爱护小区内的花草树木，不要攀折花草、攀爬树木、不践踏草坪。6、高空抛物是个别居民屡屡发生的陋习，给他人的人身安全带来极大的威胁。请大家自觉维护好小区的整洁，共同监督，制止高空抛物不文明行为是我们共同的义务。有小孩的家庭，请做好高空抛物教育工作，避免因高空抛物伤人而承担法律责任。7、养犬家庭请遵守《养犬管理条例》、《业主公约》、《前期物业服务协议》等相关规定，做到文明养犬。遛狗时要主动避让，特别是遇到孩子、老人、孕妇时请控制好犬只，拉紧狗绳，绕道而行。家长要告知小孩不要随意逗弄宠物，以免遭受其攻击而受到意外伤害。 祝愿学生们度过一个愉快的假期!感谢您对物业工作的支持与配合！物业24小时值班电话:0734-7788878 常宁市联和物业服务中心2022年6月30日