<p class="ql-block">🌺为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质，我们将2022年5月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现“品质生活，悉心为你”的服务理念，敬请业主提出宝贵意见和建议。润景园/锦绣园服务中心全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！</p> <p class="ql-block">🌺对各公区楼道定期进行巡查224次，发现问题并及时处理182件，检查楼道环境卫生，提醒业主及住户及时清理楼道杂物112次，敲门家中无人的，张贴提醒通知35处，保持消防通道畅通，保持良好的生活环境。</p> <p class="ql-block">🌺夏季来临天气变热，但讨厌的疫情连连不断，给我们的生活及工作上加大了特别大的难度，我们不图艰辛为居家人员送水、菜、送快递等等，急需用品及时送到得到广大业主及住户的赞扬。</p> <p class="ql-block">🌺为提升小区整体服务品质，物业工程部对小区退色的“消防通道，禁止停车”标语、交通标线刷漆翻新，各项维修、翻新工作还在陆续进行着……</p> <p class="ql-block">🌺工程师傅把原本夜间昏暗的垃圾桶站安装了太阳能夜灯，解决了大家天黑看不清的小难题，帮助居民找准了各类垃圾对应的位置，保障了垃圾桶站的整洁，进一步推进了垃圾分类工作的全面落实。让大家“愿意分”又“分得清”。</p> <p class="ql-block">🌺随着天气的逐渐转暖，即将进入雷雨多发季节，为加强安全管理，提前做好雷雨季节到来前防雷设施检测检查，保持防雷设施的良好运行状态，有效防止因雷雨引起各种安全事故的发生。本月对现有防雷设施进行安全年检完成。</p> <p class="ql-block">🌺为了提高园区的夜间照明亮度，物业服务中心工程部采购一批高亮度的照明灯具进行了更换，更换后园区照明亮度明显有所提高。</p> <p class="ql-block">🌺为了电梯设备运行安全，电梯维保单位定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护，目的就是确保电梯安全的运行提高电梯舒适感减少电梯故障。</p> <p class="ql-block">🌺为提高员工业务水平，规范工作标准，为业主提供更优质的服务，工程部对全体员工进行《设备运行安全培训》。</p> <p class="ql-block">🌺为提升小区整体品质、安全，安全员上岗之前进行体温自查、安全员每天不定时对园区进行巡视，关闭大堂门禁，整理乱停乱放、大风吹倒的自行车、电动车。</p> <p class="ql-block">🌺温暖守护，全民抗疫，共战疫情，近期疫情频发，响应政府组织全民核酸，我服务中心全力支持，维护秩序，坚守到最后一班岗，帮助全民完成5月整月全员核酸。</p> <p class="ql-block">🌺物业自始至终贯彻“预防为主，防消结合”的落实方针，每月不定时对烟感，地库，五方对讲，防火卷帘门，室外消火栓及接合器等设施设备进行检测，全保小区居民的安全。</p> <p class="ql-block">🌺消防安全不容忽视，排查，发现，上报，排除，已成常态化，维保单位对小区排查出的故障进行维修排除，确保消防设施设备的正常运行。</p> <p class="ql-block">🌺疫情就是命令、防控就是责任！！请您理解、请配合我们的工作安全部门岗安全员对进出车辆、人员检查核酸并测温，预防新型冠状性肺炎，为了您及家人的健康，我们一直在行动。</p> <p class="ql-block">🌺晴天一身灰，雨天一身泥，保洁工作人员用勤劳的双手美化我们的家园🌸把细致入微写入生活，除了诗和远方，还有我们真诚的守候🌈</p> <p class="ql-block">🌺对园区的绿化进行了养护，全面做好园区绿化美化工作，使园区环境焕然一新。</p> <p class="ql-block">🌺下月工作计划：</p><p class="ql-block">1、一如既往的加强维护业主关系，加强催缴物业费。</p><p class="ql-block">2、疫情期间配合政府监管防控。</p><p class="ql-block">3、加强楼宇及公区巡查，杂物及时清理。</p><p class="ql-block">4、为了园区的美丽环境，请广大住户爱护环境卫生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">5、做好垃圾分类宣传工作，及园区垃圾分类的管理。</p><p class="ql-block">6、做好文明养犬的宣传，遛狗请栓狗绳。</p><p class="ql-block">7、配合属地疫情防控。</p><p class="ql-block">8、对园区防汛设备设施进行检查。</p><p class="ql-block">9、进入汛期重点对往年建筑物漏水处进行检查。</p><p class="ql-block">10、对消防系统、给排水系统进行检查保养，预防带病运行。</p><p class="ql-block">11、继续加强对门岗严格把控外来人员、车辆进入小区，对搬家送货、装修施工车辆长期占用消防通道加强管理；</p><p class="ql-block">12、加强园区秩序管理，对各单元楼及地面车位非机动车辆乱停乱放违规停放、随处晾晒物品现象及时清理。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">🌺管理中存在的工作难点，需广大业主支持配合的事宜：</p><p class="ql-block">1、为保障园区广大业主安全，园区人行通道及消防通道内禁止停放车辆。</p><p class="ql-block">2、为了园区的美丽环境，请广大住户爱护环境卫生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">3、为确保楼内安全疏散通道时刻保持畅通，请勿在楼道、楼梯堆放杂物；</p><p class="ql-block">在此，物业全体人员感谢大家对物业工作的支持和理解！</p><p class="ql-block">北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司润景园锦绣园服务中心</p><p class="ql-block">2022年6月1日</p>