行而不辍未来可期 | 云旅院物业2022年5月工作简报

阳光

“五月悄然而去，六月翩然而来。” 公寓管理篇 美好的一天从问候开始。 　　宿管员每日立岗值班3次；清洁消毒值班室及周边；整理记录台账；值班处白板上更新天气信息以及每日分享。 　　为促进学生公寓管理服务水平，物业管理处相关人员及宿管员线上观看了“高校学生公寓管理云课堂”，学习了高校管理专家们的案例分享和经验介绍。 　　宿管员配制优氯净，配合医务室消毒宿舍13间。 　　宿管员关注生病同学，及时上报值班老师，并协助同学联系就医。 　　宿管员配合学生处“宿舍卫生清洁专项劳动教育活动”，每日督促学生清理宿舍内外垃圾；夜间巡查制止喝酒、打麻将、使用违规电器等行为，并没收处理。 　　宿管员在岗，为同学们解决各种生活问题： “阿姨：我忘带钥匙了……” “阿姨：我不舒服我要请假去医院看病……” “阿姨：我们宿舍的灯不亮啦……” “阿姨：我们宿舍的洗发水瓶子掉厕所里啦……” 男生们的衣服破了，也会笑呵呵的找到宿管阿姨们帮他们补一补；晚上宿管员巡楼发现楼道上有女同学情绪不对，阿姨们也会上前询问，失恋了，阿姨们就像对待自家孩子一样，用自己的人生经验来开导同学，交接班时交代下一个班的宿管员关注同学的情绪状态。 宿管员阿姨们爱每一个同学就跟爱自己的孩子一样，在这个疫情封校的特殊时期，让每一个在校同学体会到家的温暖。 　　晚上十点，宿管员配合学生楼栋长、层长查房。 　　凌晨时分，大家都安静的睡了，宿管人员还在核实查房数据，上报当晚的查房情况。 工程维修篇 　　雨季来临，维修员巡查各楼栋屋顶积水情况；清掏紫晶楼门口下水沟；清理屋顶垃圾；配合化粪池清掏单位人员处理化粪池。 维修员清掏中水站污水泵垃圾。 　　维修员检修紫晶楼热水器；配合外聘维修人员处理沐浴室热水器故障，保障学生热水供应。 　　维修人员日常工作：更换灯管、灯泡；更换水箱进水器；处理卫生间蹲坑及下水道堵塞；维修门锁；维修桌、凳、床、柜、窗、地砖等；巡查水、电等设施设备运转情况；打扫值班室及周边卫生。 　　维修员跟进生活区住户办理装修许可证，处理建筑垃圾，严格遵守装修注意事项，不拆除承重墙，不影响到其他住户等。 2022年5月工程部维修统计表 清洁消杀篇 保洁日常工作： 清扫外围、清洗洗手台、清洁消毒卫生间、清理垃圾…… 垃圾桶清洗，保持干净。 　　教室、楼道、卫生间等公共区域喷雾消毒及湿拖消毒。 细节卫生打扫 绿化养护篇 　　绿化员清除杂草、修剪绿植、施肥养护、清理黄叶枯枝等。 　　绿化员撒灭蚂蚁、灭毛毛虫等杀害虫农药，防止植物病虫害；中水站培育串串红花籽，精心养护；移栽得英苑门口大花盆内红花檵木；修剪足球场围栏上三角梅爬藤。 团队建设篇 晨会：总结安排日常工作。 部门例会：总结工作中的优点与不足。部门培训会：培训岗位服务工作技能。 项目经理周例会：总结上一周工作，安排本周重点工作。 其他后勤服务保障 　　“五一节”小长假后，物业配合学生处、保卫处做好南门口帐篷搭建以及行李消毒等学生返校接待工作。 　　物业人员配合学校做好体育场核酸检测现场布置及清洁消毒工作；协助医务室进行隔离室管理。 　　物业人员参与学校地震避险及火灾逃生疏散演练。 　　物业人员配合教场北路社区工作人员进行生活区高龄老人补贴认证以及新冠疫苗接种情况统计工作。 　　2022年5月报告厅使用共21场次，物业人员做好清洁消毒及音箱设备调试和会场布置工作。 　　“道阻且长，行则将至，行而不辍，未来可期。”带着五月的信念与希冀，让我们一起迎接六月的到来！