恒宇尊悦物业2022年5月份工作简报

成都华贝物业

恒宇尊悦物业2022年5月份工作简报尊敬的业主／住户： 您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区五月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见！ 昨天的太阳晒不干今天的衣裳，昨天的风雨打不湿今天的行装。福州是一座来了就不想走的城市，在这座城市落户、选择恒宇居家更是敛收了一生的财运，因为恒宇地产无论是建筑设计的风格，园区绿化环境的打造，还是后期物业贴心的服务都值得您选择与拥有。 五月的空气弥漫着繁忙的景象，恒宇物业总经理欧岚娟女士与职能部门经理郑婷婕女生、项目经理林华女士到华林里苑工地现场察看工地建筑修建进度。每一座恒宇新建楼宇的一砖一草都是领导们用了心在营造，只为日后这些新楼宇更好的遇见适合它的主人。一栋栋新楼掘地而起，从荒芜之地演变成绿色庄园，得熬多少个不眠之夜，才有了能让人栖身的港湾之所，这其中的辛酸只有自己品味。 恒宇集团林明董事长，与恒宇物业总经理欧岚娟女士到恒宇尊悦现场查验指导工作。 无论是商铺还是住宅，在外立面统一规范管理不仅仅促进城市社区发展的需要，更是为你租售的门面有商业价值的空间，让人过目不忘，永远都充赐耳目一新的视觉，同时要保障安全性。所以物业总经理欧岚娟女士与总助王孝俭先生时常到每个项目工地现场指导、梳理工作。 目前园区的绿化看似郁郁葱葱，在观感上还没有达到理想的形体状态，在绿化管理维护上，欧总也给了我们指导和建议。 客服用心为业主解答所有咨询事项，接待过程中让业主深感满意。 这不，在楼层巡查中偶遇热心业主，项目经理林华与业主交流中，业主热情相邀到她家参观已装修好的新居。业主对自己室内选材用料的装饰设计一聊起来那是河流向东，滔滔不绝，可见业主对自己新居装修真是费心费力却颇有一番满足感。 茶园街道洋四社区工作负责人到恒宇尊悦督导工作，从消防安全，环境管理、建筑落标等一一对应核查。物业工作不仅离不开广大业主的支持，也离不开各政府部门的指导，才能更好开展工作、服务于客户，管理好小区建设。 职能部门郑经理到恒宇尊悦对客服人员装修职责管控等相关作业培训。 项目经理林华组织项目周例会，例会中要求大家对装修现场的把控，环境品质的提升，个人职责感等做了详细要求的划分。 生活在网络时代，有些人就是误接一个信息，就会被骗去半身的积蓄。这些血泪的教训不是诈骗人有多精明，更多的是人类的欲望得不到控制及缺少警惕性，让骗子一骗一个准。茶园派出所派发放诈骗宣传单，让所有人了解诈骗犯的作案新型手段，警惕诈骗行为，同时提高自我防范意识，不给诈骗分子任何机会。 装修期间很多随手可以处理的事，由于宣导不到位，装修工人没有自觉性，小问题遗留后，就成了高难度的大问题，不仅影响自身房屋外立面的美观，也影响整栋小区的环境面貌。由于装修工人钻孔时水磨浆残留在外墙，导致美观环境破坏。客服魏主管带领大家一同清理外墙上的水磨残留浆。 洗地机操作不当，加上长时间的运作，总会出现一些故障。维修师傅对洗地机维护及现场培训，万物皆有生命，用心呵护它才能更高效为我们减轻工作负担。 为更好的对管辖楼栋装修进度了解，客服人员及时更新装修动态图。 项目经理林华、装修现场审核图纸参照，沟通、一个项目的初期阶段琐碎事情说三遍都不够，每天反复穿梭行走在各装修现场，唯恐有所疏漏。 客服管家巡查签到、公区楼道窗户关闭；空置房巡查，发现异常客服管家及时跟进处理。 你所忽略的生活细节，一直是我们努力前进的目标~防洪沙袋预备装袋中。 客服魏主管、秩序主管对垃圾场进行清理，请大家按序往里倒，以免里面空荡荡，外面杂乱不堪。 工作是生活的一部分，工作之余，大家齐聚一起包水饺，味道好不好先不管，享受这个过程值得回味。 电梯是当今社会出门带步的第一条交通工具，也是出门、回家的必经之路，能及时送您出门，也能快速载您回家。可就这样便利的“交通要道”，无人重视它，爱惜它。不是重物撞击，就是超载杂物散落于电梯坎槽。每一次电梯故障，维保帅哥都能从电梯坎槽内捡到散落的石头、杂物、烟头，这些硬核都是导致电梯故障的罪魁祸首。无论是不是您家门口的电梯，爱护公物是美德。别超载、别在电梯打闹、别把电梯当垃圾桶使。 有人安享就有人在努力，工程曹主管、李师傅车库地渗漏水排查中，每一处问题点，都需要花费精力去查找，从路面的排水井下到地库的排污泵，狭小的空间支撑的是工程师傅的身体，成就的是他人幸福的空间。 由于装修工人图便利，把装修残渣泥浆倒入管道内，导致楼下住户管道赌塞反冒水，还有些住户把空调管改为洗衣池地漏管使用，这也是后期影响楼下住户水流不畅反冒水情况，所以装修还是要多听专业从业人员的宣导，才能避免日后影响日常生活的难堪，请大家正确文明使用户内管道地漏！ 1#楼竣工验收后期，还有很多需要值得关注的细节不可忽略，屋面天台是赤裸敞天之地，雨来自挡，排水系统如不定期清理，雨水有可能就是屋面的久客。工程李师傅在地漏位置标记记号，后期能够准确对应位置。由于现有地漏盖排水效益不大，决定换地漏盖，既能有效挡杂物，排水功能也极高。 更换地漏盖不是盖上那么简单的事，什么事情都没有那么刚刚好，可说是小事变大工程，好在李师傅过硬的技能一一化解，才变得刚好。 大量装修的住宅楼宇，有太多大大小小的遗留问题需要及时修复处理，工程师傅从网络线、消防设施的完善、闭门器损坏的修复、楼道天花板油漆修复……每天有干不完的话，没有沉稳的耐性、超乎常人的吃苦耐劳的精神，很难应对这繁琐的大小维修事项。 设施设备也需要有干净整洁的空间，才更好的运作。工程员检查机房设备同时，也在清理打扫卫生。 因住户装修不当，线管进水，楼道天花板因渗水导致粉刷层脱落，李师傅在确认干透后及时对楼道天花板粉刷层修复。 绿化排水沟因未及时清理打扫，下雨时这些尘土形成的淤泥此时起了“大作为”，让雨水无处安放，只能及时清理这尘土形成的赌塞物清理打扫才能让雨水净净的流淌。 私家车牌上号中 园区的绿化有的可能因土壤不适应吧，开始枯萎，绿化进行移植补栽，枯木移走，补植适合这土壤的绿植，让绿化看起来不再有枯木的与众不同，而是色度一致，充满了盎然生机。 打扫卫生也是有技巧学问的，忙碌无目标，所做都是徒劳无功~只见挥洒的汗水不见净地，走到哪还是杂乱无章，没有主次、没有每天覆盖面，就会有打扫不完的卫生，介于这点，还是要与保洁多些交流探讨。 燥热的暑光下一干活就满脸是汗，非常的辣眼睛，保洁大哥依然坚守岗位，清理绿化带白色垃圾和掉落的树叶。 来来往往的车辆，装修材料的运输，让原本绿色地库也尘土仆仆，保洁员定期对地库清理打扫。 随着社会发展，人的心灵越来越虚空。人与人之间少了交流和互动。以前养猫养狗是出于爱心，现在养宠是打发寂寞的时光居多。无论出于那种养宠物的住户，都请文明养犬文明生活养宠物的爱好者要自律养宠物的习性，不给周围邻居，小区环境添堵，共建和谐小区。 楼道杂物堆放危害多，安全防范靠大家共同监督抵制！安全、舒适、温馨的居住环境期盼与您共同维护！ 用心沟通贴心服务 细心管理精心呵护 恒宇尊悦物业服务中心 二零二二年五月三十一日我们特别开心能与您们分享工作上的快乐也真诚地聆听您的意见和建议如果有任何疑问或者需要帮助请随时联系我们物业服务中心电话：8775203124小时监控中心电话：87752032