<p class="ql-block">初来乍到的留学生而言，语言不通、不懂行情而遭到诈骗。今天我就来告诉大家在日本租房有哪些坑呢？如何避免被诈骗？</p> <p class="ql-block">日本房产中介手头的房源信息分为两种，一种是受房东委托，帮房东出租、售卖的房源，与国内房产中介类似，房东与租客达成契约之后，房产中介收取一定的费用作为中介劳动报酬。另外一种则是中介公司自己拥有的房产，直接作为房东来管理经营，对中介公司来说，如果能出租、售卖自己拥有的房产，获得的收益自然是最大的。因此就会发生，房产中介隐瞒优质房源的情况，可能会着重为你推荐自家房产，真正性价比高的好房源反而会作为备选。如果遇到黑心中介公司或者黑心中介人员，可能会遇到瞎要礼金、中介费的情况，有时同一处房产，不同的中介就会有不同的礼金、中介费报价，甚至同一中介的不同员工，礼金、中介费的报价都有可能不同</p> <p class="ql-block">自己多查询资料、寻找优质房源：如果有找到心仪的房源，一定要大大方方地和中介提出来，让他带你看房，而且一定要有自己的主见，例如决定好自己想要居住的区域、租房预算等，不可因为不好意思拒绝而被中介坑骗。此外，还要问清楚各项费用，是否有隐藏费用等等，有些房子看起来租金不贵，但是可能会存在高额管理费的问题。寻找正规中介，货比三家：在租房之前一定要查询好中介的资质，建议大家最好寻找正规、大型的连锁中介，不要因为贪小便宜而被黑心中介所坑害。在确定好房源后，最好也货比三家，对比一下各个中介的礼金、中介费报价</p> <p class="ql-block">有时间的话一定要亲自去实地看房，最好在一天的不同时间段都去看看，看一天之内房间不同的采光效果、周围的环境设施、邻居的嘈杂程度。在看房时，不仅要查看房间内的设施，还要实地了解一下离电车站、便利店、超市的距离以及周边环境的安全性。不要轻信中介的话而造成日后不必要的困扰。保护好个人信息：在租房过程中，一定要尽可能地保护好个人的隐私信息，尤其对于独居女性来说，看房时也最好寻求朋友陪同。还注意谨慎提供个人信息，一般来说在日本租房所需要的证件只有：在留卡、护照、担保人的姓名以及联系方式、担保人出具的担保证书，除此之外的信息要谨慎提供，还在为租房买房会踩坑而担忧么？</p>