新城物业机关服务项目部(东区)2022年5月月度服务报告

新城物业机关东区项目部

<p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(155, 155, 155);">公路局</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(155, 155, 155);">位于东山路20号,新城物业于2021年1月1日正式承接,楼内建筑面积为11858.61平方米,绿化面积为6510.41平方米,假山、观景池面积163.2平方米,目前配备秩序人员3人、保洁(内保)人员4人,外保2人,工程3人,后勤1人,共计13人。</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(155, 155, 155);">海洋与渔业监察监察支队</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(155, 155, 155);">位于东山路号,新城物业于2021年1月1日正式承接,楼内建筑面积为1461.68平方米,绿化面积为,目前配备秩序人员2人、保洁人员1人,共计3人。</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(155, 155, 155);">无线电监测中心</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(155, 155, 155);">位于菊花顶东区35号,新城物业于2021年1月1日正式承接,楼内建筑面积为772平方米,绿化面积为1304.845,目前配备人员1人。</b></p><p class="ql-block"><br></p> <h1 style="text-align: center;"><b>2022年5月机关项目(东区)工作亮点汇总</b></h1> <h1><ul><li><font color="#9b9b9b"><b>公路局楼内加设楼层指引牌</b></font></li><li><font color="#9b9b9b"><b>公路局绿化带进行修剪养护工作</b></font></li><li><font color="#9b9b9b"><b>公路局院内地砖修复工作进行</b></font></li></ul></h1> <h1 style="text-align: center"><b>本月工作总结及下月工作计划</b></h1><div><b><br></b></div> <h1><font color="#9b9b9b"><b>公路局</b></font><div><font color="#9b9b9b">1.公路局地下设备间卫生细化工作、可视化管理工作进行<br>2.一楼东卫生间顶灯维修更换<br>3.14楼会议协助摆桌工作<br>4.一楼大厅更换禁止吸烟标识牌(老化标识牌更新工作)<br></font></div><div><font color="#9b9b9b">5机关事务局六楼604室、611室顶灯维修更换<br>6.港航局五楼下水管维修更换<br></font></div><div><font color="#9b9b9b">7.大院地砖修复工作<br>8.大院围栏石条松动,工程进行加固工作<br>9.公路局室外绿化带浇水养护修建工作<br>10.7层男卫生间下水道外请人员疏通<br></font></div><div><font color="#9b9b9b"><br></font></div><div><font color="#9b9b9b"><b>海洋与渔业监督监察支队</b></font></div><div><font color="#9b9b9b">1.门前大院地面滴落汽油刷洗清洁工作<br></font></div><div><font color="#9b9b9b"><br></font></div><div><font color="#9b9b9b"><b>无线电监测中心</b></font></div><div><font color="#9b9b9b">1.二楼卫生间顶灯维修更换</font><br></div></h1> <h1 style="text-align: center;"><b>下月工作计划</b></h1><h1><ul><li><font color="#9b9b9b">机关各项目部完善物业档案有关制度建设,检查记录等相关工作</font></li><li><font color="#9b9b9b">培训各项目上传下达存在的问题,及时解决甲方提出的问题</font></li><li><font color="#9b9b9b">承接各机关项目时,多数为老旧楼体,办公楼内各项设施查验工作,可能修复完善的情况下,尽量解决甲方的问题,提升办公环境</font></li><li><font color="#9b9b9b">完善各项目卫生、秩序检查、巡察制度,进行工作考核</font></li><li><font color="#9b9b9b">做到切实突出服务亮点,让甲方满意</font></li><li><font color="#9b9b9b">加强团队建设,齐心协力做好每一天,做好本职工作</font></li><li><font color="#9b9b9b"> 提升细节化服务管理,配合公司的各项工作安排</font></li><li><font color="#9b9b9b">配合公司各职能部门的相关工作</font></li><li><font color="#9b9b9b">各单位项目ERP物资汇总申请、价格记录等</font></li><li><font color="#9b9b9b">2022年5月考勤表整理、个人绩效表整理及公示</font></li><li><font color="#9b9b9b">设备间可视化管理工作</font></li><li><font color="#9b9b9b">配合公司各项培训(红头文件传达、通报文件传达、学习文件传达)</font></li><li><font color="#9b9b9b">组织电梯救援演练及消防安全演练工作</font></li><li><font color="#9b9b9b"></font></li></ul></h1> <h1><div style="text-align: center;"><b style="color: inherit;">机关项目东区本月自查自检汇报</b></div><br></h1><h1><b>公路局:</b></h1><br>1.消防安全方面,已经对楼内过期灭火器进行重新充粉,仍有9个罐体处于报废状态,无法充粉<br>2.楼内大面积墙面刷漆后起鼓开裂现象严重,原承包商刷漆未尽责导致<br>3.二楼卫生间内墙内水管存在爆点,需砸墙进行修复,工程较大,水闸暂时关闭<br>4.消防系统进行试压,目前消防未进行交付<br><b><br></b><h1><b>海洋监察支队:</b></h1><br>1.二楼窗户顶层存在漏水现场,需高空作业人员进行维修<br>2.楼内墙皮脱落需进行修补上漆工作<br><b><br></b><h1><b>无线电监测中心:</b></h1><br><div style="text-align: left;"><span style="color: inherit;">1.高处顶灯6个损坏,需高空作业人员进行更换顶灯</span></div><div style="text-align: left;"><span style="color: inherit;">2.主管道水管出现漏点,楼梯老化管道问题极多,协 助无线电找到合适工程队全面接手进行相关维修工作</span></div>

公路局

工作

顶灯

进行

维修

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