阳光下的阴影一一中信泰富“新华一号”违规施工纪实

武汉汉口老九 11499702

l　　武汉市江汉区西北湖区域是九省通衢大武汉现代金融、商务集聚区，也是被誉为风光秀美的“城市客厅”、“赏樱打卡地”。 　　但就是在这个风景如画、颇具现化感区域的一角，上取水楼40号（原江汉区房地局宿舍），却与堪称“靓丽的城市名片”形成了强烈的反差。 　　该宿舍楼始建于上世纪的1997年，是名符其实的老旧小区。这里居住着56户、200余名居民，多为年迈体弱的退休人员。随着中信泰富地产“新华一号”项目的启动，给小区居民的基本生活环境带来严重的影响。 一、小区的围墙被强行推倒，违规越线超高构筑的实体围墙，彻底剥夺了小区居民的採光权。 这是强行推倒的小区围墙。 　　居民小区东侧的围墙被推倒后，施工方用档板遮掩，强行施工。 　　居民小区的南侧围墙也被推倒。 　　这是原小区的安全通道。 　　这是强行推倒小区围墙后，施工方在距离小区不足2米的间距树起高达5/6米的钢筋混凝土围墙。不仅完全挡住了一楼居民的窗口，而且其顶部直接靠近了二楼窗台，挤占了小区居民的消防通道，形成明显的安全隐患。 　　从室内看，原本明亮的房间成为了暗室。 　　从外观看，低洼地的居民小区被钢筋混凝土超高的围墙环绕，酷似西北湖畔的看守所。 1　　这是国家对围墙高度、邻近房屋的间距、保障住房最基本採光的测定标准和规定。开发商无视这些明确的法规，无视居民的基本生活环境，在居民反复投诉、相关部门和街道、社区的多次干预下，依然我行我素，强行施工。 　　这是有关部门专业技术人员依照用地红线图精确计算的间距。 　　二、“新华一号”项目的地面标高与居民小区形成明显的落差，致使小区成为污水倒灌漫溢的洼地，居民苦不堪言。 l　　项目的地面高出原小区近2米，使小区成为了积水洼地；加之强拆小区的围墙，堵塞了小区化粪池和排污管道，填埋了小区的疏捞井，致使小区粪便污水漫溢，臭气熏天，室内外墙壁、地面长年浸泡在粪水污泥之中。不仅如此，由于无法排污，层层倒灌，引起楼上楼下居民矛盾纠纷不断。 　　由于围墙被强行推倒，疏捞井被填埋，水务局排水队无法疏捞。面对小区居民的投诉和求助，疏捞人员到达现场后，束手无策，无法实施疏通作业。 更令小区居民不安和焦虑担忧的是：由于该项目地表高出小区地面近2米，周边没有排水管网，小区将长期处于内涝状态。 ／　　三、双向进岀车道给居民小区形成严重的噪音、尾气和扬尘污染，势必成为西湖与北湖间观光通道和邻近小区严重的交通安全隐患。 　　该项目是否依法履行了环境及交通组织的评价程序不得而知。但现实是：双向车道距居民小区东、西两侧均不足2米，而且双向车道的岀口直达西北湖观光通道，并与相邻的世纪华庭小区大门高度重合。这不仅给居民小区所有楼层造成东、西双向的噪音、汽车尾气和扬尘污染，而且必将给居民小区及西北湖观光道形成交通安全的隐患。 　　这是双向车道紧邻世纪华庭小区的大门。 　　这是西湖与北湖之间的观光通道。 　　居民群众们愤怒地说：“只有我们想不到，没有他们做不到”。面对如此强势、肆无忌惮的开发企业之所作所为，手无寸铁的弱势群体只能四处奔走呼吁。有证据显示：假借“社区同意”、“修复小区围墙，确保居民安全”为借口，实则意欲推倒小区围墙，越线占地，始于2018年。这是小区居民多年来不断向市区政府、有关部门、新闻媒体投诉的信件和材料。 既然是有“央企背景”，就应该具有“国家队”的良好形象，建设一个项目，造福一方百姓。而不应该自持“财大气粗”，无视周边老百姓最基本的生存环境，无视市区相关部门、街道社区的多次干预制止，肆无忌惮地践踏小区居民最基本的生活权益和法律法规，气壮如牛地我行我素。 　　习近平总书记指出：“无论是城市规划还是城市建设，无论是新城区建设还是老城区改造，都要坚持以人民为中心，维护人民群众的根本利益 ”。 习总书记的重要指示，应该成为城市规划、项目建设、施工管理的根本遵循。如果所有这些不仅不能滿足人民的期待，不能维护人民群众的实际利益，而且践踏了人民群众最基本的生存权益，严重损害了老百姓生活环境，这样的发展就失去了意义。 　　我们强烈要求并期待市区政府和相关部门，採取强有力的措施，切实维护和保障小区居民最基本的合法权益和生存环境。同时，我们也恳请新闻媒体，关注阳光下的阴影，聚焦人民群众的“急、难、愁、盼”，为维护老百姓最基本的合法权益，营造风清气正的與论环境。